విషయ సూచిక:
రుణంలో, నిబంధనలు రీఫైనాన్స్ మరియు పునరుద్ధరణ సౌండ్ పరస్పర మార్పిడి, కానీ నిజానికి రెండు విభిన్న ప్రక్రియలు. ఒక పునరుద్ధరణ కేవలం ఏ ఇతర నిబంధనలను మార్చకుండా రుణ పరిపక్వతను విస్తరించడానికి మాత్రమే ఉంటుంది. ఒక రిఫైనాన్స్ అనేది ప్రస్తుతం ఉన్న రుణాన్ని పూర్తిగా క్రొత్తగా భర్తీ చేసే దీర్ఘకాలిక, మరింత ప్రమేయం ఉన్న ప్రక్రియ. ప్రతి దాని స్వంత వ్యక్తిగత పరిస్థితులకు వర్తిస్తుంది.
పునరుద్ధరణ
పునరుద్ధరణలు తెరిచిన రుణాలకు వర్తిస్తాయి. రుణాలు సాధారణంగా స్వల్పకాలికం, ఒకటి మరియు రెండు సంవత్సరాల మధ్య మరియు వడ్డీ మాత్రమే. క్రెడిట్ యొక్క పంక్తులు, సమయ గమనికలు, నిర్మాణాత్మక రుణాలు మరియు క్రెడిట్ లెటర్స్ ఉన్నాయి. ఖాతా సంఖ్య సాధారణంగా మారదు, లేదా క్రెడిట్ పరిమితి లేదా వడ్డీ రేటు వంటి రుణ పరంగా ఏదైనా చేయండి. మార్పులు పరిపక్వత తేదీ మాత్రమే. విలక్షణంగా పునరుద్ధరణలు విరామాలలో ఉంటాయి. దీని అర్థం, ఒక సంవత్సరం క్రెడిట్ ఏడాదికి అదనంగా ఒక సంవత్సరం పాటు పునరుద్ధరించబడుతుంది. రుణదాత యొక్క రుణ విధానంలో ఇది తగినది.
రీఫైనాన్స్
ఒక రీఫైనాన్స్ ఇప్పటికే ఉన్న ఋణం తీసుకోవడం జరుగుతుంది. ముఖ్యంగా, ఒక కొత్త రుణ పాత ఒక భర్తీ. నిబంధనలు ఒకే విధంగా ఉంటాయి లేదా పూర్తిగా భిన్నంగా ఉంటాయి. రిఫైనాన్స్ చేయబడిన రుణాలు సాధారణంగా మూసివేయబడినవి, రుణ విమోచన రుణాలు. ఈ రుణాలలో స్థిర మరియు సర్దుబాటు రేటు నివాస లేదా వాణిజ్య తనఖా, స్థిరమైన లేదా వేరియబుల్ రేటు టర్మ్ రుణాలు మరియు వాహన రుణాలు ఉన్నాయి.
పునరుద్ధరణ ప్రాసెస్
ఋణం పరిపక్వం చెందటం వలన బ్యాంకు రుణగ్రహీతని సంప్రదిస్తుంది. ఇది రుణగ్రహీతకు మొత్తం రుణ సంతులనాన్ని చెల్లించటానికి, లేదా నవీకరించిన ఆర్ధిక సమాచారాన్ని అందించే అవకాశం ఉంది, కాబట్టి రుణ పునరుద్ధరణ కోసం సమీక్షించబడవచ్చు. రుణగ్రహీత ఆర్థికవేత్తలు బ్యాంకుకు రుణ గ్రహీతకు రుణాన్ని అప్పగిస్తాడు. రుణగ్రహీత యొక్క ఆర్ధిక పరిస్థితిలో ఎటువంటి పదార్థం క్షీణత లేనట్లయితే, బ్యాంకు అతనికి పొడిగింపు ఒప్పందంపై సంతకం చేసి, మెచ్యూరిటీ తేదీని పొడిగించినట్లుగా ఉంటుంది. అప్పుడప్పుడూ, అసలు గమనికలో బ్యాంకు స్వీయ పునరుద్ధరణను వ్రాస్తుంది. ఈ రుణ స్వయంచాలకంగా పరిపక్వత వద్ద విస్తరించింది అర్థం, రుణగ్రహీత పునరుద్ధరణ వ్యతిరేకంగా రుణాలు లేదా రుణ డిఫాల్ట్ వెళ్తాడు తప్ప.
రీఫైనాన్స్ ప్రాసెస్
ఒక రుణగ్రహీత అదే రుణదాత లేదా పూర్తిగా కొత్తగాని ఒక పూర్తిగా కొత్త రుణ కోసం వర్తిస్తుంది. అతను ఒక అప్లికేషన్ను నింపుతాడు మరియు అన్ని అవసరమైన ఆర్థిక మరియు సహాయక సమాచారాన్ని అతను కొత్త రుణ కోసం దరఖాస్తు చేస్తున్నట్లుగా అందిస్తుంది. ఆమోదం పొందినట్లయితే, అతను తన ప్రస్తుత రుణదాత నుండి చెల్లింపు సంఖ్యను పొందుతాడు. అతను ముగింపు తేదీని సెట్ చేసి అన్ని సముచిత రుణ పత్రాలను సంతకం చేస్తాడు. మూసివేసిన తరువాత, కొత్త బ్యాంకు ఇప్పటికే ఉన్న రుణాన్ని చెల్లించాలి. అసలు రుణదాత తనఖా, యుసిసి లేదా అద్దెలు మరియు అద్దెల కేటాయింపు వంటి భద్రతా పత్రాలను రద్దు చేస్తారు, అయితే క్రొత్త రుణదాత దాని సొంత దాఖలు చేస్తుంది.