ఫోర్క్లోజర్లో 'రిట్ స్టేట్' అంటే ఏమిటి?

న్యాయస్థానం తీసుకున్న చర్యలపై ఆధారపడి జరపడం చట్టపరమైన ప్రక్రియ. ఒక రుణదాత ఆస్తిపై ముంచెత్తినట్లయితే, ఆ చర్యను స్థానిక న్యాయస్థానంలో దాఖలు చేయాలి. ప్రశ్నకు రుణగ్రహీతలు కోర్టు నుండి న్యాయ నిర్ణయాలు ఎదురుచూస్తారు లేదా కొత్త సమాచారం ఆధారంగా చర్యలు ఆలస్యం మరియు ఆలస్యం కోర్టు దారితీస్తుంది, వారి కేసు విజ్ఞప్తి అదనపు సమాచారం అందించే. ఈ చట్టపరమైన వివాదములు మరియు నిర్ణయాలు "వ్రాతపూర్వకము" కు దారి తీయవచ్చు, లేదా జప్తు యొక్క ఆలస్యం.

ఫోర్క్లోజర్ ప్రాసెస్

రుణగ్రహీత ఇకపై తనఖా చెల్లించనప్పుడు జప్తు ప్రక్రియ ప్రారంభమవుతుంది. రుణగ్రహీత నెలసరి చెల్లింపులను విఫలమైతే, రుణదాత హెచ్చరికలను పంపుతుంది మరియు అప్పుడప్పుడు అప్పుగా అప్పుగా పరిగణించబడుతుంది. ఈ రుణదాత ఇల్లు వసూలుదారునిగా ఉంది మరియు తద్వారా గృహాన్ని అమ్మడం ద్వారా డీప్ చేసిన రుణాన్ని తిరిగి పొందేందుకు ప్రయత్నిస్తుంది. దీనిని చేయడానికి, ఇల్లు చట్టపరమైన చర్య ద్వారా రుణదాతకు తప్పనిసరిగా పాస్ చేయవలసి ఉంటుంది, ఇది ముందస్తు దాఖలు చేయడాన్ని కోర్టు పరిశీలిస్తుంది, నిర్ణయం తీసుకుంటుంది, రుణగ్రహీత, మరియు వేలం లేదా రుణదాతకు రుణదాతకు రుణాలను వసూలు చేస్తుంది. ఈ దశలు పూర్తయిన కారణంగా రుణగ్రహీత నోటీసులను అందుకుంటుంది.

రెయిట్ స్టే

ఒక వ్రాత లేదా ప్రత్యేక వ్రాతపూర్వక ఉత్తర్వును నిలిపివేసినప్పుడు, కోర్టు ప్రత్యేక చర్యను ఆపాలని నిర్ణయించింది, సాధారణంగా మొత్తం జప్తు ప్రక్రియ. కోర్టు ప్రారంభంలో రుణదాతతో అంగీకరించింది మరియు జప్తు కోసం వ్రాతపూర్వకంగా ఇచ్చినప్పుడు ఇది తరచుగా సంభవిస్తుంది, కానీ రుణగ్రహీత తన ఋణం గురించి కొత్త సమాచారాన్ని ఉత్పత్తి చేస్తుంది. కొన్నిసార్లు రుణగ్రహీత రుణాన్ని చెల్లించడానికి డబ్బు కనుగొంటుంది, లేదా రుణదాత తీసుకున్న అక్రమ చర్యల న్యాయస్థానాన్ని తెలియజేయాలని కోరుకుంటారు. ఈ సందర్భంలో, కోర్టు తరచూ "ఉండు" లేదా సాక్ష్యం పరిశీలించిన సమయంలో ఒక వ్రాత విరామం ఉంటుంది, ఈ సందర్భంలో కోర్టు నిర్ణయం తీసుకునే వరకు ఆ ఆస్తి రద్దు చేయబడదు.

ప్రయోజనాలు మరియు ప్రతిపాదనలు

కోర్టు జప్తుని వ్రాసినట్లయితే, రుణగ్రహీత మరియు రుణదాత రెండింటికీ ఇది మంచి వార్తలు. ఇది సాధారణంగా రెండు వైపులా సమస్యలు పరిష్కరించబడ్డాయి అర్థం. అయితే, రుణగ్రహీతలు వారి ఇళ్ళను కాపాడడానికి ఈ విధమైన చట్టపరమైన చర్యపై ఆధారపడి ఉండరాదు. రుణదాత కోర్టుకు ఈ విషయాన్ని తీసుకురావడానికి ముందే జప్తు ప్రక్రియను ఆపడానికి ఉత్తమ సమయం - రుణదాత ఇప్పటికీ రుణ పునర్నిర్మాణాన్ని లేదా ఇతర ఎంపికలను ఆమోదించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నప్పుడు. న్యాయస్థానం ఫీజు మరియు కోల్పోయిన సమయం చట్టపరమైన ప్రక్రియ ఖరీదైనప్పటికీ, వ్రాత పత్రం కొనసాగినప్పటికీ.

ఇతర సాధ్యమైన రచనలు

జప్తుతో ముడిపడిన ఇతర రచనలు కూడా నిలిచి ఉండవచ్చు. కోర్టు సమీక్షించి లేదా వాయిదా వేయవచ్చు - సాధారణంగా 10 రోజులు. తొలగింపు ఉత్తర్వులు, ఉదాహరణకు, బస చేయవచ్చు.