అద్దె సెక్యూరిటీ డిపాజిట్లపై ఆసక్తి వడ్డీని ఎలా లెక్కించాలి

ఒక సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ ఒక అద్దెదారు యజమానిని కాపాడుతాడు. అద్దె కాలంలో అద్దెదారుకు చెందిన డిపాజిట్; భూస్వామి కేవలం డబ్బును ట్రస్ట్ లేదా ఎస్క్రో ఖాతాలో కలిగి ఉంది మరియు చెల్లించని అద్దె లేదా మరమ్మత్తులను కవర్ చేయడానికి దానిని నిలిపివేయడానికి హక్కు ఉంది. ప్రతి రాష్ట్రం సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ల నిర్వహణను నియంత్రిస్తుంది మరియు అన్ని రాష్ట్రాలలో మూడవ వంతు భూస్వాములకు సెక్యూరిటీ డిపాజిట్లపై వడ్డీ చెల్లించాలి. కారణంగా ఆసక్తి గుర్తించడానికి మీ భద్రతా డిపాజిట్ పాలించే రాష్ట్ర చట్టాలు పరిశీలిస్తాము.

అన్ని రాష్ట్రాలు భూస్వాములు సెక్యూరిటీ డిపాజిట్లను కలిగి ఉండటానికి అనుమతిస్తాయి, కానీ కొందరు భూస్వాములు వారిపై వడ్డీ చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది.

వడ్డీ-బేరింగ్ రూల్స్ వేరి

చట్టాలు సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ల కోసం ఆసక్తి-బేరింగ్ ఖాతాలు రాష్ట్ర మరియు ఆస్తి రకం ద్వారా మారుతుంది. ఒక రాష్ట్రం యొక్క భద్రతా డిపాజిట్ లేదా భూస్వామి-అద్దెదారు చట్టాలు అద్దె డిపాజిట్ను నిర్వహిస్తాయి. అలాగే, వివిధ నియమాలు పెద్ద కాంప్లెక్స్ లేదా అద్దె నియంత్రిత యూనిట్లు వర్తిస్తాయి. ఉదాహరణకు, అద్దె నియంత్రణను కలిగి ఉన్న లేదా ఆరు-యూనిట్ లేదా పెద్ద భవనంలో భాగంగా ఉన్న న్యూయార్క్ అద్దెల్లో నిక్షేపాలు ఆసక్తిని కలిగి ఉండాలి. ఆస్తి యజమాని ఆక్రమించబడి, మూడు లేదా అంతకంటే తక్కువ యూనిట్లు ఉన్నట్లయితే, న్యూ జెర్సీలో, భూస్వాములు అన్ని నివాస అద్దెలపై ఆసక్తి-బేరింగ్ ఖాతాలను ఉపయోగించాలి. స్థానిక శాసనాలు, భూస్వాములు సెక్యూరిటీ డిపాజిట్లపై వడ్డీని చెల్లించాల్సిన అవసరం ఏర్పడవచ్చు. ఉదాహరణకు, శాన్ఫ్రాన్సిస్కో మరియు లాస్ ఏంజిల్స్లో అద్దెకు నియంత్రిత యూనిట్లు ఆసక్తి-బేరింగ్ ఎస్క్రో ఖాతాలకు అవసరం.

గణనలను అంచనా వేయడం

అద్దెదారులు సంపాదిస్తారు సాధారణ ఆసక్తి భద్రతా నిల్వలపై. దీని అర్థం ప్రారంభ డిపాజిట్ లేదా ప్రిన్సిపాల్పై వడ్డీ చెల్లించబడుతుందని దీని అర్థం, ఇది ఆసక్తిని సులభంగా లెక్కించడం చేస్తుంది. చట్టం మరియు లీజు ఒప్పందంపై ఆధారపడి, వడ్డీ తప్పనిసరిగా సంవత్సరానికి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది లేదా మీరు తరలించిన తర్వాత మరియు అద్దెకు ఇవ్వాలి.

ప్రిన్సిపాల్ వడ్డీ రేటును గుణించాలి, లేదా భద్రతా డిపాజిట్ మొత్తం. WebMATH.com లేదా ప్రాథమిక ఫార్ములా (పి.) వంటి వెబ్ సైట్ నుండి మీరు సాధారణ ఆసక్తి కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించవచ్చు I) వడ్డీ రేటును లెక్కించడం కోసం, ప్రిన్సిపాల్ మరియు "నేను" వడ్డీ రేటును సూచించే "P" తో. ఉదాహరణకు, వడ్డీ రేటు 1 శాతం, లేదా.01 గా ఉంటే, మరియు డిపాజిట్ మొత్తం $ 2,000 ఉంటే, ఒక సంవత్సరపు ఆసక్తికి సూత్రం: $ 2,000.01, మరియు ఆసక్తి వలన $ 20.

సాధారణ వడ్డీ రేట్లు

డిపాజిట్ను కలిగి ఉన్న రాష్ట్రం, అధికార లేదా సంస్థ వడ్డీ రేటును అమర్చవచ్చు. వార్షిక ఎస్క్రో ప్రకటనను పరిశీలించడం ద్వారా డిపాజిట్కు వర్తించే వడ్డీ రేటును తెలుసుకోండి, ప్రతి సంవత్సరం అద్దెదారులకు పంపాలి. మొత్తం సంవత్సరానికి సెట్ చేసిన వార్షిక వడ్డీ రేటును కనుగొనడానికి మీరు అధికార వెబ్సైట్ను తనిఖీ చేయవచ్చు. ఉదాహరణకు, చికాగో అద్దె నియంత్రిత యూనిట్లపై సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ల కోసం ఆసక్తి-బేరింగ్ ఖాతాలకు అవసరం. ప్రచురణ సమయంలో, రేటు.01 శాతం.

అడ్మినిస్ట్రేషన్ ఫీజు అఫెక్ట్ రిటర్న్స్

విశ్వసనీయ ఖాతాను నిర్వహించడానికి యజమాని ఒక పరిపాలనా రుసుమును వసూలు చేయడానికి అనుమతించబడవచ్చు.పరిపాలనా రుసుము తీసివేయబడిన తరువాత అద్దెదారుని మొత్తం లెక్కించుటకు, సూత్రము (పి నేను) - (పి ఎ). ఉదాహరణకు, భూస్వామి $ 1,000 డిపాజిట్ లో 2 శాతం వడ్డీ రేట్తో 1 శాతం పరిపాలనా రుసుముకు అర్హులు. ఫార్ములా ($ 1,000.02) - ($1,000.01), లేదా $ 10.