విషయ సూచిక:
అద్దెకు సొంతం చేసుకోవడం లేదా అద్దె కొనుగోలు ఎంపికతో మీరు ఇంటికి మార్కెట్లో ఉంటే, మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ రెండు పదాలు పరస్పరం మారవచ్చు. సారూప్యతలు ఉన్నప్పటికీ, ఈ రెండు ఒప్పందాలు సరిగ్గా అదే కాదు, మరియు మీరు ఏదైనా ఒప్పందాలు సంతకం చేసే ముందు వ్యత్యాసం అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం. ఎల్లప్పుడూ ఒక నిబద్ధత చేయడానికి ముందు రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాది సంప్రదించండి. ఈ ఒప్పందాలు కాదు మీచేత కలిసి ఉంచండి స్థిరాస్తి వ్యపారి.
అద్దెకు టు ఓన్
ఒక అద్దె నుండి స్వంత ఒప్పందం అద్దెకు మొదలవుతుంది, మరియు ఒక ప్రామాణిక అద్దె అద్దె నుండి చాలా తేడా లేదు.ఇది నెలసరి అద్దె మొత్తం మరియు అద్దె యొక్క పొడవును కలిగి ఉంటుంది. ఇది కూడా ఒక లీజు ఎంపిక, ఇది కౌలుదారు ఒక నిర్దిష్ట ధరలో అంగీకరించిన కాల వ్యవధిలో ఆస్తి కొనుగోలు అనుమతిస్తుంది. అద్దెదారు సాధారణంగా భూస్వామికి కొంత మొత్తాన్ని చెల్లిస్తుంది, అయితే, అతను అద్దె అద్దె చివరిలో ఆస్తి కొనుగోలు బాధ్యత లేదు. అతను కొనుగోలు చేయడానికి నిర్ణయించుకుంటే, ఎంపిక చేసే డబ్బు సాధారణంగా డౌన్ చెల్లింపులో భాగం.
లీజును కొనుగోలు ఒప్పందం
లీజు కొనుగోలు ఒప్పందంలో ఒక లీజు కొనుగోలు ఒప్పందం ఒక ప్రధాన మార్గంలో భిన్నంగా ఉంటుంది. బదులుగా ఇంటి కొనుగోలు ఎంపికను కలిగి, మీరు ఇప్పుడు ఒప్పందపరంగా బాధ్యత వహించింది పేర్కొన్న సమయ వ్యవధిలో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి. అనేక రాష్ట్రాల్లో, లీజు కొనుగోలు ఒప్పందం అనేది ఒక భూ విడత కాంట్రాక్టుగా అదే పరంగా పరిగణించబడుతుంది.
హయ్యర్ రెంట్స్
రెండింటి లీజు ఎంపిక మరియు లీజుల కొనుగోలు ఒప్పందాలలో, కౌలుదారు అధిక మార్కెట్ అద్దెకు చెల్లిస్తాడు, ప్రతి నెలలో అద్దె ఇంటిని కొనుగోలుదారు వైపు ఏర్పాటు చేసిన ఎస్క్రో ఖాతాలోకి వెళ్ళే ఒక భాగంతో.
రియల్ ఎస్టేట్ అటార్నీ
మీ రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాది మీ ఆసక్తులను రక్షిస్తాడు, మీరు విక్రేత లేదా అద్దెదారు మరియు సంభావ్య కొనుగోలుదారు. ఆస్తిపై ఎలాంటి నిర్వహణ, మరమ్మతు లేదా మెరుగుదలలు నిర్వహించడానికి బాధ్యత వహించాలని, మరియు పన్నులు మరియు భీమా చెల్లింపుకు ఎవరు బాధ్యత వహించారో ఆమె అంగీకరిస్తుంది. న్యాయవాదితో మీ ప్రణాళికలను చర్చించండి, మరియు మీ లక్ష్యాలను సాధించడానికి ఉత్తమ మార్గం, అలాగే సాధ్యం ఆపదలను ఆమె వివరిస్తుంది. ఉదాహరణకు, ఆమె విక్రయదారుడు ఇంటికి ఆర్ధిక సహాయం చేయకపోతే మీరు తనఖాని విడగొట్టడం లేదా తనఖాని పొందలేక పోతే ఏమి జరుగుతుందో వివరిస్తుంది. మీ న్యాయవాది సరైన పత్రాలను గీస్తాను, అందువల్ల మీరు ఊహించని పన్ను పరిణామాలను ఎదుర్కొంటున్నట్లు చూడకూడదు.