ఫోర్క్లోజర్ మరియు ఫైనల్ జడ్జిమెంట్ ప్రాసెస్

రుణగ్రహీత ఋణ చెల్లింపులపై డిఫాల్ట్ చేసినప్పుడు రుణదాత ఒక తనఖా ఆస్తులను తీసుకువెళుతుంది. అమెరికా సంయుక్త రాష్ట్రాల్లో జప్తు కోసం రెండు ప్రధాన ప్రక్రియలు ఉన్నాయి: న్యాయ మరియు న్యాయబద్ధమైనవి. ఇది న్యాయ ప్రక్రియలో తుది తీర్పు జారీ చేయబడుతుంది.

జుడియల్ ప్రాసెస్ ఎక్కడ ఉపయోగించబడుతుంది

సగం రాష్ట్రాల చట్టంలో రాష్ట్ర చట్టాలు చట్టపరమైన జప్తు ప్రక్రియను ఉపయోగించుకోవాలి. కొన్ని రాష్ట్రాల్లో చట్టం రుణదాతలు ఒక న్యాయమైన ప్రక్రియను ఉపయోగించుకోవడం అవసరం మరియు 20 రాష్ట్రాల రుణదాతలు రెండు ప్రక్రియల మధ్య ఎంచుకోవడానికి అనుమతిస్తారు. ఎందుకంటే న్యాయ ప్రక్రియ గజిబిజిగా మరియు ఖరీదైనది, సాధారణంగా రుణదాతలు ఈ ప్రక్రియను అవసరమైన రాష్ట్రాలలో మాత్రమే ఉపయోగిస్తాయి.

న్యాయ ప్రక్రియ

రుణదాత రుణదాతకు రుణాన్ని చెల్లించడానికి నిబంధనలను అందుకోలేని వైఫల్యానికి రుణగ్రహీతకు వ్యతిరేకంగా దావా వేయడంతో న్యాయ ప్రక్రియ ప్రారంభమవుతుంది. రుణదాత లేదా రుణదాత ప్రతినిధి ఫిర్యాదు యొక్క కాపీని మరియు రుణగ్రహీతపై ఒక సమన్వయాన్ని అందిస్తాడు. రుణగ్రహీత ఫిర్యాదు చేయటానికి స్వల్ప కాలాన్ని అనుమతిస్తారు లేదా ఫిర్యాదు చేయటానికి అనుమతిస్తారు. అతను స్పందిస్తారు లేకపోతే, రుణదాత రుణగ్రహీత వ్యతిరేకంగా తీర్పు నేరుగా దారితీసింది ఒక కుదించిన ప్రక్రియ కోసం కోర్టు అడగవచ్చు. రుణగ్రహీత ప్రతిస్పందించినట్లయితే, కోర్టు షెడ్యూల్ ఈ విషయంపై విచారణ, రుణగ్రహీత ఫిర్యాదును సవాలు చేయగలదు లేదా జప్తు జరగకముందే ఎక్కువ సమయం కోరవచ్చు. న్యాయ నిర్ణేత నిర్ణయం తీసుకున్నప్పుడు, రుణదాతకు అనుకూలమైనట్లయితే, అది తీర్పు అని పిలుస్తారు.

తుది తీర్పు

తుది తీర్పు అధ్యక్ష న్యాయమూర్తి జారీ చేసిన ముందస్తు నిర్ణయం యొక్క వ్రాతపూర్వక నిర్ణయం. జప్తు ముగింపులో జారీ చేయబడుతుంది, జప్తు జారీ చేయబడుతుంది మరియు సమర్థవంతంగా కేసును ముగుస్తుంది. తుది తీర్పు ఎవరిపై జరిగిందో పార్టీ హైకోర్టు నిర్ణయంపై అప్పీల్ చేయవచ్చు.

తీర్పు తరువాత

తీర్పు ఎంటర్ చేసిన తర్వాత, చాలా రాష్ట్రాలలో ఆస్తి వేలం వద్ద అమ్మకానికి నిర్ణయించబడుతుంది. కొన్ని రాష్ట్రాలలో కనెక్టికట్ వంటివి, ఆస్తి విలువ రుణ సమతుల్యత కంటే తక్కువగా ఉంటే, ఆస్తి శీర్షిక రుణదాతకి అమ్మకం లేకుండా బదిలీ చెయ్యవచ్చు. వేలం వద్ద, ఆస్తి అత్యధిక బిడ్డర్ విక్రయిస్తారు. చాలా రాష్ట్రాల్లో రుణదాత రుణ మొత్తాన్ని ఒక బిడ్లో ఉంచుతుంది, ఆస్తి విలువ రుణ కంటే ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు ఆస్తి యొక్క కొత్త యజమాని వలె ముగుస్తుంది.