ఒక ల్యాండ్ లీజ్ విలువ ఎలా

భూమి అద్దె అని పిలవబడే భూమి అద్దె, వివిధ విషయాలను సూచిస్తుంది. ఇది పెరుగుతున్న పంటలకు లేదా జంతువులను పెంచటానికి వ్యవసాయ భూములను అద్దెకు తీసుకుంటుంది. ఇది ఒక సెల్ ఫోన్ టవర్ కోసం ఒక ఆస్తి మధ్యలో ఒక సెల్ ఫోన్ కంపెనీ లీజింగ్ స్థలం మరియు యాక్సెస్ అర్థం. ఇది ఒక కర్మాగార భవనాన్ని నిర్మించి, సొంతం చేసుకునే వ్యాపారాన్ని సూచిస్తుంది, కానీ సాధారణంగా లీజింగ్, సాధారణంగా దీర్ఘకాలం, క్రింద ఉన్న భూమి. పైన లీజు ఒప్పందాలు అన్నింటికీ లీజర్ మరియు లీజు లీజు లీజుకు ఒక విలువపై అంగీకరించాలి. ఇది రెండు పార్టీలకు పరస్పరం లాభదాయకంగా ఉండాలి.

వ్యవసాయ క్షేత్రంలో ఒక విండ్మిల్

దశ

దానిని లీజుకు తీసుకున్నవారి ద్వారా భూమిని వాడాలి. యజమాని ఇప్పటికీ భూమిని ఉపయోగించాలా? ఆస్తిని లీజుకు ఇవ్వాల్సిన వ్యక్తికి విలువ ఏమిటి? యజమాని యొక్క ఉపయోగం తగ్గిపోతుంది. విద్యుత్ను ఉత్పత్తి చేయడానికి ఒక విండ్మిల్ యొక్క ఉదాహరణను వాడండి. పవన క్షేత్రానికి ఒకే స్థలమైన కెన్యాన్ సమీపంలో ఉన్న ఒక కొండ ఉందా? లేదా ఒక గాలులతో ప్రేరేపిత ప్రాంతంలో ఒక ఫ్లాట్ ఫారం, అక్కడ లీజింగ్ కంపెనీ దాని సమీపంలోని డజన్ల కొద్దీ ఉన్న వ్యవసాయ క్షేత్రాలలో ఎక్కడ గుర్తించగలదు? గాలిమరలు మీ వ్యవసాయాన్ని ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేస్తాయో చూద్దాం. కూడా, అద్దె వ్యవధి గుర్తుంచుకోవాలి. అద్దె 20 సంవత్సరాల పాటు కొనసాగుతుంది మరియు మీరు 10 లో ఉపవిభజన మరియు విక్రయించాలనుకుంటే, మీరు చేయగలరు? ఒక కొత్త కొనుగోలుదారు స్థానంలో ఏదైనా అద్దె ఒప్పందాల్లో ఉంటుంది.

దశ

మీ ప్రస్తుత ఉపయోగంపై భూమిపై ప్రభావం చూపండి. ఒక పవన క్షేత్రంలో, మీ నీటిపారుదల ప్రవాహాన్ని మార్చడానికి రోడ్లు ప్రాప్తి చేస్తాయా? యాక్సెస్ కోసం ఇమ్మిగ్రేషన్ మీరు వ్యవసాయం చేయగల భూమి మొత్తంలో కట్ చేయగలదా? లీజుదారుడు యొక్క అవసరమైన ఉపయోగం నుండి వచ్చే అసౌకర్యానికి లేదా ఆదాయ నష్టం కంటే పరిహారం ఎక్కువగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి.

దశ

అద్దెకు పూర్తి నిబంధనలను సూచించే ఒక ఒప్పందాన్ని నెగోషియేట్ చేయండి మరియు తీసుకుంటారు. లీజు రన్ సమయం పొడవు, పునరుద్ధరణ కోసం ఎంపికలు, అద్దెకు విచ్ఛిన్నం మరియు మొదలైనవి కోసం సహాయం. సహేతుకమైన ఉపయోగం మరియు అవసరమైన పరిమితులను చెప్పండి. గ్రౌండ్ లీజుల్లో నైపుణ్యం కలిగిన ఒక న్యాయవాది వ్రాతపనిని సమీక్షించాలి. ఆ ఆస్తిని అద్దెకిచ్చే కంపెనీ కాకుండా ఇతర నిపుణులచే సూచించబడుతుంది. ఆస్తి యొక్క మీ ఉపయోగం అద్దెకు, అదే సమయ వ్యవధిలో ఉన్నదానిపై దీర్ఘకాల వీక్షణను తీసుకోండి. అద్దె నుండి ఎటువంటి ఆంక్షలు మరియు ఆదాయ నష్టం.