ఫారం HUD-1 న తీసివేత ఏమిటి?

HUD-1 రూపం రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలో తుది సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్. ఇది కొనుగోలు ధర మరియు ఎస్క్రో ద్వారా చేసిన మొత్తం ఆదాయం మరియు పంపిణీని వెల్లడిస్తుంది. ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ముగుస్తుంది ఉన్నప్పుడు, ఒక సర్టిఫికేట్ HUD-1 కొనుగోలుదారులు మరియు విక్రేతలు సహా, లావాదేవీ అన్ని పార్టీలు పంపబడుతుంది. ఇది ఆసక్తి మరియు ఆస్తి పన్నులు వంటి వ్యక్తిగత పన్ను రాబడిపై తీసివేయబడే అనేక అంశాలను వెల్లడిస్తుంది. మీ పన్నులను సిద్ధం చేస్తున్నప్పుడు, లావాదేవీని మూసివేయడానికి మీరు చెల్లించిన పన్నులు మరియు వడ్డీని నిర్ణయించడానికి మీకు తుది HUD-1 అవసరమవుతుంది. కొనుగోలుదారులు మరియు విక్రేతలు రెండూ తుది HUD-1 లో చూపించిన తీసివేతలు కలిగి ఉండవచ్చు.

వడ్డీ మరియు పన్నుల కొరకు కొనుగోలుదారుడు తీసివేతలు

ఒక కొనుగోలుదారు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు మరియు అది ఒక సూత్రం నివాసంగా ఉంటే, రుణం ఉన్నట్లయితే, తుది HUD-1, అలాగే ఆస్తి పన్నులు ప్రతిబింబిస్తుంది తీసివేసే ఆసక్తి యొక్క కొంత రూపం ఉంటుంది. మూసివేయబడిన ఆస్తి పన్నులు పేజీ 1 యొక్క 106 మరియు 107 పేజీలలో మరియు పేజీ 1004 లో చూడవచ్చు. ఈ మొత్తాలను కలిపి మీ ఫెడరల్ పన్ను తిరిగి, షెడ్యూల్ A, లైన్ 6 లో చేర్చండి. HUD-1 పేజీ 2 మరియు షెడ్యూల్ A, లైన్ 10 న తీసివేయబడుతుంది. అద్దె ఆస్తిపై చెల్లించిన వడ్డీ మరియు పన్నులు ఫెడరల్ ఫారం 1040 ని షెడ్యూల్లో చూపించబడతాయి.

కొనుగోలుదారు యొక్క పాయింట్లు

కొన్ని రుణాలలో, రుణదాతలు రుణ రుణ రుసుములను రుణగ్రహీతకు వసూలు చేస్తారు. ఇది ఇంటర్నల్ రెవెన్యూ సర్వీస్ ద్వారా ఆసక్తిని కలిగి ఉంటుంది. ఫీజులు పాయింట్లుగా సూచిస్తారు. ఇవి ఆస్తిపై కొత్త రుణం $ 1,000,000 కంటే తక్కువ ఉన్నంత వరకు చెల్లించిన సంవత్సరాల్లో తగ్గించబడతాయి. HUD-1 పేజీ 2 యొక్క లైన్ 801 పై చెల్లించిన పాయింట్లు చూపించబడతాయి. ఈ మొత్తాన్ని లైన్ 12 లో వర్గీకరించిన తగ్గింపు షెడ్యూల్ A లో తగ్గించవచ్చు. వర్గీకరించిన మినహాయింపు ప్రధాన నివాసంపై చెల్లించిన పాయింట్లకు మాత్రమే వర్తిస్తుంది.

పన్నుల అమ్మకం తగ్గింపు

సెల్లెర్స్ సాధారణంగా ఆస్తి పన్నులను మూసివేసే సమయంలో చెల్లించాలి. ఈ పన్నులు HUD-1 యొక్క లైన్ 406 మరియు 407 లలో చూపబడ్డాయి మరియు మీ ఫెడరల్ టాక్స్ రిటర్న్ యొక్క లైన్ 6 లో షెడ్యూల్ A, లైన్ 6 లో తగ్గించవచ్చు. ఇది ఒక సూత్రప్రాయ నివాసాలకు వర్తిస్తుంది. ఆస్తి అద్దె ఉంటే, పన్నులు ఫెడరల్ రూపం 1040 షెడ్యూల్ E న తీసివేయబడుతుంది.

ప్రతిపాదనలు

తనిఖీ చేసినట్లయితే, మీ తీసివేతలను నిరూపించడానికి ఎస్క్రో నుండి తుది, ధృవీకృత HUD-1 స్టేట్మెంట్ యొక్క కాపీ అవసరం. కొన్నిసార్లు ఎస్క్రో ప్రక్రియ సమయంలో, అంచనా HUD-1 స్టేట్మెంట్స్ ఇవ్వాల్సిన సుమారు మొత్తంలో చూపించడానికి మరియు లావాదేవి కారణంగా చూపించబడతాయి. పన్నుల కోసం ఖర్చులను వ్రాసేటప్పుడు తుది HUD-1 నుండి మాత్రమే సంఖ్యలు ఉపయోగించబడతాయి. ఒక ఖాతాదారుడు లేదా పన్నును సిద్ధం చేయువాడు, తీసివేయుటకు సరైన వ్యక్తులను గుర్తించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.