విక్రేత యొక్క నికర షీట్ ను ఎలా లెక్కించాలి

ఒక ఇల్లు విక్రయించేటప్పుడు విక్రేత విక్రేత యొక్క నికర షీట్ను తయారుచేయాలి, వాటిని విక్రయ ధర మరియు ఊహించిన ఆదాయాన్ని నిర్ణయిస్తాయి. విక్రేత రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను ఉపయోగిస్తుంటే, ఏజెంట్ నికర షీట్ సిద్ధం చేయాలి లేదా టైటిల్ కంపెనీని తయారుచేయాలి. విక్రేత యొక్క నికర షీట్ విక్రయదారుడు దగ్గరగా ఉన్న తర్వాత డబ్బును నిర్ణయించే ఆస్తిని విక్రయించే ఖర్చును లెక్కిస్తుంది.

ఒక నెట్ షీట్ గృహ విక్రయం నుండి వచ్చిన ఆదాయాన్ని అంచనా వేస్తుంది.

దశ

అమ్మకం ధరతో ప్రారంభించండి. విక్రయ ధర మొత్తం ఖర్చులు కొన్ని కలిగి ఉంటుంది, కాబట్టి మీరు ఆస్తి కోరుతూ మొత్తం ప్రారంభం.

దశ

రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొఫెషనకి చెల్లించే ఏ కమీషన్లను లెక్కించండి. కొన్ని రియల్ ఎశ్త్రేట్ ఎజెంట్ సెట్ ఫీజు వసూలు చేస్తున్నప్పటికీ, ఇది వాస్తవమైన అమ్మకపు ధరలో ఒక శాతంగా ఉంటుంది. అది ఒక శాతం అయితే, మొత్తాన్ని నిర్ణయించడానికి విక్రయ ధర ద్వారా ఆ శాతాన్ని పెంచండి.

దశ

శీర్షిక భీమా ఖర్చు కోసం టైటిల్ కంపెనీని అడగండి. సాధారణంగా విక్రేత కొనుగోలుదారుడు కోసం ఒక శీర్షిక విధానం కొనుగోలు అవసరం. ఆస్తి యొక్క విక్రయ ధరల ప్రకారం ఈ మొత్తం మారుతుంది.

దశ

ఏ ఎస్క్రో ఫీజు, బదిలీ ఫీజు లేదా ఆస్తి అమ్మకం సంబంధం ఇతర రుసుము శీర్షిక కంపెనీ తనిఖీ.

దశ

మీరు అంచనా వేసిన సమయంలో తిరిగి పన్నులు రుణపడి ఉంటే, మీ ఆస్తి పన్ను బిల్లును చూడండి.

దశ

మీ ఋణ సంస్థకు, మీ రుణంపై చెల్లింపులు ఎస్క్రో యొక్క ప్రతిపాదిత దగ్గరగా ఉన్న తేదీన ఏమయినా తెలుసుకోవటానికి తెలుసుకోండి.

దశ

దశలను 2 నుండి 6 వరకు మొత్తాలను జోడించండి. ఆస్తిపై ఇతర తాత్కాలిక హక్కులు ఉంటే మొత్తంలో ఆ మొత్తాన్ని చేర్చండి. మీ ప్రాంతంలో వర్తించే ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ ఫీజు లేదా పన్నులను జోడించండి. స్టెప్ 1 లోని మొత్తం మొత్తాన్ని తీసివేయి. ఎస్క్రో మూసివేయబడిన తర్వాత ఇది నికర అంచనా.