ఒక వాణిజ్య ఆస్తిపై తరుగుదల ఎలా లెక్కించాలి

పెట్టుబడి ఆస్తి క్షీణించడం వలన గణనీయమైన పన్ను ప్రయోజనం ఉంటుంది. నష్టపోయిన వాణిజ్య ఆస్తి నివాస ఆస్తి కంటే తక్కువగా ఉంటుంది, ఈ తేడాలు పన్ను ప్రయోజనం యొక్క పూర్తి ప్రయోజనాన్ని పొందటానికి ఉపయోగించవచ్చు.

స్థిర ఆస్తి విలువను తగ్గించడం వలన పన్ను పొదుపులకు దారి తీస్తుంది.

స్ట్రెయిట్ లైన్ తరుగుదల

దశ

మీరు క్షీణిస్తున్న వాణిజ్య ఆస్తి యొక్క మొత్తం ధర ఆధారంగా లెక్కించండి.

దశ

సరళ రేఖ ఆధారంగా మీ వార్షిక తరుగుదల పొందడానికి మొత్తం విలువను 39 ద్వారా విభజించండి.

దశ

ఆస్తి పూర్తిగా తగ్గిపోయేంత వరకు కనీసం 39 సంవత్సరాలుగా మీ పన్నులకు తరుగుదలని వర్తింపజేయండి.

వాణిజ్య సంపద విలువ తగ్గించడం

దశ

ఇంజనీరింగ్ రిపోర్ట్ ను నాలుగు వేర్వేరు విభాగాలలో ఉపయోగించుకోండి: వ్యక్తిగత ఆస్తి, భూమి మెరుగుదల, భవనం మరియు భూమి.

దశ

ద్వంద్వ క్షీణత పద్ధతిని ఉపయోగించి ఐదు నుంచి ఏడు సంవత్సరాలకు పైగా వ్యక్తిగత ఆస్తికి కేటాయించిన మొత్తాలను క్షీణించడం.

దశ

150% తగ్గిస్తున్న బ్యాలెన్స్ మెథడ్ వంటి వేగవంతమైన పద్ధతిని ఉపయోగించి 15 ఏళ్ళకు పైగా మెరుగుపర్చడానికి కేటాయించిన మొత్తాన్ని క్షీణింపచేయండి.

దశ

వేర్వేరు పన్ను ప్రయోజనాల ప్రయోజనాన్ని పొందేందుకు విడివిడిగా భవనం యొక్క భాగాలు క్షీణించడం. ఉదాహరణకు, పైకప్పు భవనంలో భాగం అయినప్పటికీ, మీరు దానిని త్వరగా వేరు చేయలేకపోవచ్చు.

దశ

మిగిలిన మొత్తాన్ని భూమి విభాగానికి కేటాయించండి.