ఎలాంటి లీజు లేకుండా మీ ఇంటిలో ఎవరో బయటకు తీయడం ఎలా

ఎవరైనా మీ ఇంటిలో మంచి విశ్వాసంతో ఉండడానికి అనుమతిస్తేనే. అతను స్నేహితుడు లేదా స్నేహితుడి స్నేహితుడు, కాబట్టి మీరు ఒక లీజుకు సంతకం చేయమని అతన్ని అడగలేదు, కానీ అతన్ని వదిలి వెళ్ళమని అడిగితే, అతను తిరస్కరిస్తాడు. అతనిని తొలగించడానికి మీరు ఏమి చేయవచ్చు? శుభవార్త, ప్రతి రాష్ట్రానికి అద్దెకు తీసుకురావడానికి మీకు సహాయపడే చట్టపరమైన ప్రక్రియలు ఉన్నాయి, మీరు రచనలో దేనినీ లేనప్పటికీ. మీరు అతన్ని త్రోసిపుచ్చలేరు, అయితే - అతన్ని విడిచిపెట్టి కోర్టు ఉత్తర్వు పొందవలసి ఉంటుంది.

లీజు క్రెడిట్ లేకుండా మీ ఇంటిని ఎవరో వెల్లడించడానికి ఎలా: మాన్యువల్- F-O / iStock / GettyImages

అసలైన, ఒక అద్దె ఉంది

ఇది చాలామంది ప్రజలకు ఆశ్చర్యాన్ని కలిగించేది, కానీ అక్కడ ఒక లీజు లేదా లేదో, అది నిజంగా పట్టింపు లేదు. వాస్తవానికి, మీరు బహుశా ఒక అద్దెని సృష్టించారు - వ్రాసినది కాదు. అద్దె లేకుండా చాలా సందర్భాలలో కౌలుదారు నెలవారీ ప్రాతిపదికన అద్దెకు చెల్లిస్తాడు. ఇక్కడ, చట్టం ఒక నెల నుంచి నెలకు అద్దెకు తీసుకుంటుంది, అనగా అద్దెదారుడు ఒకే నెల రోజుల నుండి అద్దెకు తీసుకున్న అద్దె లాంటి హక్కులను మరియు బాధ్యతలను కలిగి ఉంటాడు. మీరు దానిని నెలవారీ అద్దెకిచ్చే వ్యక్తిని త్రోసిపుచ్చలేరు ఎందుకంటే ఇది ఆక్రమించుకోవడానికి ఆమె హక్కును ఉల్లంఘిస్తుంది. కానీ మీరు అధికారిక తొలగింపు చేయగలరు.

మీకు చట్టపరమైన కారణం కావాలి

మీరు సరైన ప్రక్రియను అనుసరించినంతకాలం ఎప్పుడైనా మీరు ఎప్పుడైనా నెలసరి అద్దెదారుని తొలగించవచ్చు. చాలా దేశాలలో, మీరు ఇకమీదట ఆమెను ఇష్టపడని కారణంగా మీరు నెల రోజుల నుండి అద్దెదారుని తొలగించవచ్చు. ఇతర ప్రదేశాలలో, కౌలుదారుని తొలగించడానికి మీకు చట్టపరమైన కారణం కావాలి; కొన్ని సాధారణ కారణాలు సమయంలో అద్దె చెల్లించటానికి విఫలమయ్యాయి, ఆస్తి పాడుచేసే లేదా అంగీకరించిన పరిస్థితి ఉల్లంఘించినందుకు, ఉదాహరణకు, మీరు పెంపుడు జంతువులు అనుమతించని చెప్పినప్పుడు అద్దెదారు ఒక పెంపుడు కలిగి ఉన్నప్పుడు. ఈ అధికార పరిధిలో, కేసును గెలుచుకున్న అద్దెదారు యొక్క పేద ప్రవర్తనకు రుజువు అవసరం.

నిష్క్రమించడానికి నోటీసుని సర్వ్ చేయండి

మీరు కౌలుదారుని బహిష్కరించడానికి ముందు, మీరు అద్దె ఒప్పందాన్ని ముగించేటట్లు అతనికి తెలియజేయాలి. దీన్ని చేయడానికి, మీరు "నిష్క్రమణకు నోటీసు" అని పిలవబడే వ్రాతపూర్వక నోటీసును అందించాలి. నోటీసు చెల్లింపుకు, కొన్ని ఇతర చట్టపరమైన కారణం, లేదా ఎటువంటి కారణం లేకుండా సంబంధించిన కారణాల కోసం మీరు ముగుస్తున్నట్లు అద్దెదారు చెబుతుంది. నో-ఫాల్ట్ తొలగింపుల కోసం, నోటీసు కాలం సాధారణంగా అద్దె కాలానికి సరిపోతుంది. కాబట్టి, అద్దెదారు నెలవారీ చెల్లిస్తే, మీరు ఆమె 30 రోజుల నోటీసు ఇవ్వాల్సి ఉంటుంది. కౌలుదారు ఏదో తప్పు చేసినపుడు మీరు చాలా వేగంగా తరలించవచ్చు - కాలిఫోర్నియా యొక్క అపరాధ అద్దె నోటీసు కేవలం మూడు రోజులు మాత్రమే. ప్రతి రాష్ట్రం దాని స్వంత నియమాలను కలిగి ఉంది కాబట్టి మీ న్యాయవాదితో లేదా ఉచిత న్యాయ సలహా సలహా క్లినిక్తో మీరు నోటీసుని సరిగ్గా పొందాలని నిర్ధారించుకోండి. మీరు సరైన నోటీసు ఇచ్చారని నిరూపించుకోవలసి ఉంటుంది లేదా ఒక న్యాయమూర్తి మీకు ఒక తొలగింపు ఉత్తర్వు ఇవ్వరు.

ఫైల్ కోర్ట్ పేపర్స్

వారు విడిచిపెట్టిన నోటీసు వచ్చినప్పుడు టెనంట్స్ సాధారణంగా చాలా ఫస్ లేకుండా ఉంటారు. నోటీసు కాలం ముగిసేనాటికి మీ కౌలుదారు మొండిగా నిరాకరిస్తే, మీరు కోర్టులో ఒక బహిష్కరణ చర్యను ప్రారంభించాల్సిన అవసరం లేదు. కౌంటీ కోర్టు గుమస్తా మీరు పత్రాలు అవసరం ఏమి పత్రాలు మీకు చెప్తాను, కానీ సాధారణంగా, మీరు ఒక సమన్లు, పిటిషన్ మరియు సేవ వ్రాతపని వ్రాయండి చేస్తాము. మీరు అద్దెదారుపై వ్యక్తిగతంగా లేదా ప్రాసెస్ సర్వర్ ద్వారా పత్రాలను సర్వ్ చేయాలి. కొన్ని రాష్ట్రాలు మీరు "మెయిల్ మరియు మేకుకు" సమయోనాలను అనుమతిస్తాయి, అనగా మీరు దానిని తలుపుకు టేప్ చేసి కౌలుదారుకి ఒక సర్టిఫికేట్ కాపీని మెయిల్ చేయవచ్చు.

అద్దెదారు పొందడం

న్యాయస్థానం మీరు ఒక తొలగింపు ఉత్తర్వు పొందవలెనా అని కోర్టు విచారణలో నిర్ణయిస్తుంది, తద్వారా మీరు అన్ని నోటీసులను సరిగ్గా పనిచేసి, సరిగ్గా ప్రతిదీ చేశాడని చూపించడానికి మీ డాక్యుమెంటేషన్ను తీసుకురావాలి. మీరు ఒక ఆర్డర్ పొందడానికి, అద్దెదారు కొద్దిగా అదనపు సమయం ఉంటుంది - ఐదు రోజులు లేదా చుట్టూ - తన విషయాలు సర్దుకుని మరియు బయటకు తరలించడానికి. అతను కోర్టు ఆదేశించిన తేదీ ద్వారా పోయింది లేకపోతే, మీరు షెరీఫ్ కౌలుదారు తొలగించి తాళాలు మార్చవచ్చు. దీన్ని మీరే చేయవద్దు. మీరు ప్రక్రియను తప్పు చేస్తే, మీరు కౌలుదారుని దాడి చేసి, అక్రమ లాక్అవుట్ను చంపడం లేదా జరుపుకోవచ్చు. ఇది జరిగితే, మీరు అకస్మాత్తుగా ఒక దావా యొక్క తప్పు వైపు నిలబడి ఉన్న వ్యక్తి అవుతారు.