విషయ సూచిక:
ఒక అపార్ట్మెంట్ వేటగాడుగా, మీరు మీ కాబోయే భూస్వామికి మీరు అద్దెకు చెల్లించే అవకాశం ఉన్నట్లు చూపాలి. భూస్వాములు మీ క్రెడిట్, పని చరిత్ర మరియు ఆదాయాలను తనిఖీ చేస్తే, వారు మీకు అద్దెకు తీసుకుంటున్న ఏ రకంగానైనా నిర్ణయిస్తారు. అయితే, నిరుద్యోగం మీ అవకాశాలను కౌలుదారుగా నిషేధించదు. మీరు ఉద్యోగం కోల్పోయినట్లయితే, మీరు మీ విద్యను కొనసాగిస్తున్నారు లేదా ఉద్యోగ విఫణిలో ప్రవేశించకపోవచ్చు, మీ కాబోయే యజమాని మీ అద్దె దరఖాస్తును ఆమోదించడానికి ఉద్యోగం కంటే ఇతర చెల్లింపు మార్గాలను అంగీకరించవచ్చు.
అవసరమైన ఉద్యోగమా?
మీరు అద్దెకు ఎక్కడ ఆధారపడి, మీ ఆదాయం ఉద్యోగం నుండి రాదు ఎందుకంటే భూస్వామి మీరు నిరాకరించలేరు. కాలిఫోర్నియా, ఒరెగాన్ మరియు మసాచుసెట్స్ వంటి రాష్ట్రాలు మరియు న్యూయార్క్ నగరం వంటి స్థానిక ప్రభుత్వాలు నిరుద్యోగ ప్రయోజనాలు, ప్రజా సహాయం లేదా ఇతర ఉపాధి కాని ఆదాయం - వారు మూలం చట్టబద్దమైన కాలం వరకు దరఖాస్తుదారుల తిరస్కరణను నిషేధించారు. ఈ వివక్ష చట్టాలు, అయితే, ఆదాయం మొత్తం ఆధారంగా క్వాలిఫైయింగ్ అద్దెదారులు నుండి భూస్వాములు నిషేధించవు.
సహ-సంతకం లేదా హామీని పొందడం
కూడా తక్కువ ఆదాయం, పేద క్రెడిట్ లేదా నిరుద్యోగం - ఆదాయం మూలం ఒక చట్టబద్ధమైన కారకం - మీరు సహ-సంతకం లేదా హామీదారుతో ఒక అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు తీసుకోవచ్చు. భూస్వామి చూస్తుంది మరియు అద్దెకు వెనక్కి వస్తే లేదా బయటపడినట్లయితే సహ-సంతకం లేదా హామీదారుపై దావా వేయవచ్చు. మీరు అద్దె పంచుకోవడానికి సహ-అద్దెదారుని కూడా పొందవచ్చు. మీరు సహ-సంతకం లేదా అపార్ట్మెంట్ సహచరుడిగా ఎవరిని ముద్రిస్తారో సాధారణంగా భూస్వామి యొక్క క్రెడిట్ ప్రమాణాలను పరిశీలించాలి.
ప్రీపేయింగ్ రెంట్
భూస్వాములు అద్దెకు ముందే చెల్లింపును అంగీకరించవచ్చు లేదా మీకు అద్దెకు ముందు పెద్ద భద్రతా డిపాజిట్ అవసరమవుతాయి. తగినంత ధనాన్ని సేకరించడంతో, మీరు అనేక నెలలు, లేదా ఒక సంవత్సరం పాటు అద్దెకు చెల్లించవచ్చు. మీ అద్దె నెలవారీ చెల్లింపులకు పిలుపునిస్తే, ముందస్తు చెల్లింపు ఒక ఎంపిక కాదు - మీరు లీజును ప్రారంభించే ముందుగానే. ప్రభుత్వ నియమాలు సాధారణంగా ఆధునిక అద్దె, లేదా భద్రతా డిపాజిట్లను పరిమితం చేస్తాయి, భూస్వామికి, రాష్ట్రాల పరిమితులు భిన్నంగా ఉన్నప్పటికీ, అవసరమవుతాయి. ఉదాహరణకు, పెన్సిల్వేనియా భూస్వాములు లీవ్ మొదటి సంవత్సరంలో అద్దెకు తీసుకున్న మొదటి రెండు నెలలు అవసరం, అప్పుడు రెండవ సంవత్సరం ఒక నెల. ఇతర రాష్ట్రాలు చివరి నెలలో మాత్రమే అనుమతిస్తాయి. మీరు మరియు భూస్వామి మొత్తం వ్యవధిలో ఒక చెల్లింపు చేస్తూ, చాలా నెలలు లేదా ఒక సంవత్సరం వరకు ఉండే అద్దెకు అంగీకరిస్తుంది. ఈ విధానం మీకు మరియు భూస్వామిని ఆ సమయంలో అద్దెకు తీసుకువెళుతుంది.
అద్దె సహాయం
తక్కువ-ఆదాయం కలిగిన కుటుంబాలు అద్దెకు ఇవ్వడానికి అర్హత పొందవచ్చు. హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ యొక్క రసీదు కార్యక్రమం యొక్క U.S. డిపార్టుమెంటు ఒక గృహ లేదా గృహ అద్దెకు అద్దెకు కొంత భాగాన్ని ఒక ప్రైవేట్ భూస్వామికి స్వంతం చేస్తుంది; కుటుంబం తేడాను చెల్లిస్తుంది. మీరు ఈ మార్గాన్ని ప్రయత్నించినట్లయితే, మీరు వేచి ఉండే జాబితాలో ఉంటారు. మీ రాష్ట్రంలో అద్దె సహాయ కార్యక్రమాల గురించి మరింత సమాచారం కోసం, HUD.gov కి వెళ్లి, "Topic ప్రాంతాలు," "స్థానిక అద్దె సమాచారం" మరియు మీ రాష్ట్రం లింక్.