ఒక ఎన్క్రాచ్మెంట్తో ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం అంటే ఏమిటి?

ఒక ఆక్రమణతో ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తే పొరుగు ఆస్తి యజమాని ఆక్రమిస్తున్న ఆస్తిని మీరు కొనుగోలు చేసారు. ఈ సందర్భంలో, ఆక్రమణను తీసివేయడానికి లేదా పొరుగువారికి వ్యతిరేకంగా పరిహారం తీసుకోవటానికి మీ సామర్ధ్యం మీ అవగాహన మరియు ఇతర కారకాల యొక్క సమయాన్ని బట్టి మారుతూ ఉంటుంది.

బహిరంగ కాలిబాటలు నుండి మీ హోమ్ లోపాలు చట్ట విరుద్ధంగా లేనట్లయితే ఒక ఆక్రమణ కూడా ఉండవచ్చు.

ఎన్క్రోచ్మెంట్ బేసిక్స్

శారీరక నిర్మాణం పాక్షికంగా లేదా పూర్తిగా మీ ఆస్తిపై పొరుగువారిచే నిర్మించబడినప్పుడు ఆస్తి ఆక్రమణ ఉంది. భూభాగ సర్వేలు కొత్త ప్రాంతాలు అభివృద్ధి చేయబడినప్పుడు మరియు ఆస్తుల కొనుగోలు చేసినప్పుడు సాధారణంగా నిర్వహిస్తారు. ఈ సర్వేలు ఒక ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన సరిహద్దులను స్థాపించి, ధృవీకరిస్తాయి మరియు ఒక యజమాని యొక్క భౌతిక నిర్మాణం వేరొక చట్టపరమైన హద్దులలో చోటుచేసుకున్నప్పుడు తెలుసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది. తరచుగా, చట్టపరమైన చర్యకు పరిష్కారం అవసరం.

కారణాలు

ఎక్రోకోంట్లు అనేక కారణాల వలన సంభవిస్తాయి. అరుదుగా ఒక ఆస్తి యజమాని తన ఇంటికి పొరుగున ఉన్న ఆస్తిపై తనకు తెలిసిందని తెలుసుకుంటాడు. అతను అలా చేయాలని యోచిస్తున్నట్లయితే, అతను పొరుగునుంచి అధికారికంగా, వ్రాతపూర్వక ఆమోదం పొందుతాడు. భౌతిక నిర్మాణాలు నిర్మించినప్పుడు సరికాని సర్వేలు, లేదా యజమానులు మరియు బిల్డర్లచే చేసిన తప్పులు సాధారణం. USLegal.com ప్రకారం, కంచెలు, గుంటలు, హెడ్జెస్ మరియు చెట్లు తరచుగా సహజ విభజనల మధ్య లక్షణాలను కలిగి ఉన్నాయి, కానీ సరిహద్దు రేఖలపై గందరగోళం చెందుతాయి.

మీ హక్కులు

ఇప్పటికే ఉన్న ఆక్రమణతో మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, మీ హక్కులు కొన్ని ముఖ్యమైన కారకాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి. సాధారణంగా చెప్పాలంటే, మునుపటి యజమాని ఆక్రమణను సహించటానికి మరియు మీరు అక్కడ ఉన్నారని తెలుసుకోవడం ఉంటే, మీరు తప్పనిసరిగా ఆక్రమణ యొక్క ఉనికిని అంగీకరించారు. మీరు ల్యాండ్ సర్వే సమయంలో లాగా ఆక్రమణను కనుగొంటే, మీరు మరింత హక్కును పొందవచ్చు. ఆక్రమణ యొక్క ప్రాముఖ్యత మరొక పరిశీలన. ఆక్రమణ ముఖ్యమైనది మరియు మీ ఆస్తిని ఉపయోగించడానికి మీ సామర్థ్యాన్ని ప్రభావితం చేసేటప్పుడు న్యాయస్థానాలు మీ అనుకూలంగా నిర్ణయించగలవు. పైకప్పు నుండి కొంచెం ఓవర్హాంగ్ భారీగా బరువు కలిగి ఉండకపోవచ్చు.

రెమిడీస్

ప్రత్యేకమైన నివారణలు మీరు ఒక చొరబాటుని గుర్తించినట్లయితే. ఆదర్శంగా, మీరు పొరుగువారి గురించి మీ ఆందోళనను కమ్యూనికేట్ చేయవచ్చు మరియు వీలైతే అతను దాన్ని తీసివేయవచ్చు, మీరు ఆక్రమిస్తున్న నిర్మాణాన్ని అమ్మి, మీ ఆస్తుల భాగాన్ని కొనుగోలు చేయండి లేదా దాని ఉపయోగం కోసం మీరు రుసుము చెల్లించాలి. సరళమైన కమ్యూనికేషన్ ప్రభావవంతం కాకపోతే, మీరు ఆక్రమణపై చర్య తీసుకోవటానికి పొరుగువారిని కోర్టుకు తీసుకోవలసి ఉంటుంది. ఇది మీకు మరియు మీ పొరుగువారి మధ్య సుదీర్ఘమైన విభేదాలకు దారితీస్తుంది.