ఒక ఫెన్నీ మే ఫోర్క్లోజర్ కొనుగోలు ఎలా

ఒక ఫెడరల్ నేషనల్ మార్ట్గేజ్ అసోసియేషన్ జప్తును కొనడం చాలా కష్టమయ్యేది కాదు, ఎన్నో దశలు నాన్-ముడిపడిన ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మాదిరిగానే ఉన్నాయి. ఫోర్క్లోజర్స్ ఇన్ ది కంప్లీట్ గైడ్ టు ది ఫోర్క్లోజర్స్, "ఫెన్నీ మే జప్తుని కొనడానికి అవసరమైన ఫైనాన్సింగ్ పొందగల ఎవరినైనా ఒకదానిని కొనుగోలు చేయవచ్చు. ఏదైనా లైసెన్స్ పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మీకు ఆస్తి యొక్క లిస్టింగ్ ఏజెంట్కు మీ ఆఫర్ను సమర్పించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.

మీరు ఇంటికి ఆన్లైన్లో విక్రయించిన ఫెన్నీ మే కోసం మీ ఆఫర్ను సమర్పించవచ్చు. క్రెడిట్: మాగ్నస్ జోహన్సన్ / ఐస్టాక్ / జెట్టి ఇమేజెస్

ప్రీక్వలైఫికేషన్ మరియు ఆస్తి శోధన

మీరు ఇంటికి చెల్లించని ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ప్రయత్నించినప్పుడు, మీరు ఇంటికి చెల్లిస్తారని ఫెన్నీ మే కి పత్రాలను అందించాలి. మీ రుణదాత నుండి ప్రీక్వలైఫికేషన్ లేదా ప్రీప్రావ్వల్ లెటర్ పొందడం ద్వారా మీరు దీనిని చేయవచ్చు. ముందుగా నిర్ణయించిన మొత్తం ఆధారంగా, ఫెన్నీ మే యొక్క హోమ్-సెర్చ్ వెబ్సైట్లో జప్తు కోసం అన్వేషణ, ఇది 2015 నాటికి హోమ్పేత్ పేరుతో వెళుతుంది. అక్కడ, ధర, స్థానం మరియు బెడ్ రూములు మరియు స్నానపు గదులు సంఖ్య ద్వారా మూసివేసింది లక్షణాలు కోసం చూడండి. మీరు శోధన ఫలితాలను మ్యాప్ అవుట్ చేయవచ్చు మరియు ఆసక్తి లక్షణాలపై క్లిక్ చేయవచ్చు. అదనంగా "సింగిల్ ఫ్యామిలీ" లేదా "కాండో / కో-ఓప్" వంటి "జస్ట్ లిస్ట్డ్" మరియు ఆస్తి రకం వంటి ఇంటి స్థితిని తనిఖీ చేయండి.

ఫెన్నీ మే ఫైనాన్సింగ్

ప్రతి ఫెన్నీ మే జాబితా దానితో సంబంధం ఉన్న ఫైనాన్సింగ్ కార్యక్రమాలు ప్రదర్శించబడాలి. ప్రచురణ తేదీ నాటికి, ఫెన్నీ మే మునుపటి సంవత్సరాల నుండి దాని ఫైనాన్సింగ్ సమర్పణలలో పెద్ద మార్పులకు గురైంది. హోమ్పేత్ తనఖాలు లేదా హోమ్పేత్ పునర్నిర్మాణం తనఖాలు ద్వారా ఇది రుణ కార్యక్రమాలను అందిస్తుంది.అయితే, మీరు ఫెన్నీ మే యొక్క 97 శాతం రుణ-నుండి-విలువ తనఖాపై విచారణ చేయవచ్చు, ఇది మొదటి-సారి గృహ కొనుగోలుదారులను 3 శాతం తక్కువగా ఉంచడానికి అనుమతిస్తుంది. HUD యొక్క పరిసర స్థిరీకరణ ప్రోగ్రామ్ ద్వారా మీ డౌన్ చెల్లింపు మరియు ఇతర కొనుగోలు ఖర్చులకు ఆర్థిక సహాయం కోసం మీరు మీ రాష్ట్ర లేదా స్థానిక హౌసింగ్ అధికారులను అడగవచ్చు.

మీ ఆఫర్ను సమర్పిస్తోంది

మీకు నచ్చిన మరియు ఆఫర్ చేయాలని కోరుకునే ఒక జప్తు దొరికినట్లయితే, మీరు ఒక ముందస్తుగా ఉన్న ఇంటిలో ఆఫర్ చేయటం వంటి విధానాలను అనుసరించాలి. మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్, అలాగే ఫెన్నీ మే రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు అనుబంధం వంటి ప్రామాణిక రియల్ ఎస్టేట్ కాంట్రాక్ట్ మీకు అవసరం. హోమ్పేత్ వెబ్సైట్ ద్వారా మీరు ఆన్లైన్లో మీ ఆఫర్ని సమర్పించవచ్చు. మీ ఆఫర్ పూర్తయిందని మరియు మీ "అత్యుత్తమ మరియు ఉత్తమ" ఆఫర్తో సహా అవసరమైన సమాచారం లేదు అని నిర్ధారించుకోండి. ఫెన్నీ మే మీ ఆఫర్ను అంగీకరించవచ్చు, తిరస్కరించవచ్చు లేదా ఎదుర్కోవచ్చు.

మరింత నెగోషియేషన్

రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ బమా హోమ్స్ ప్రకారం, ఫెన్నీ మే కొనుగోలుదారుతో సంప్రదింపులు జరుపుతాడు, కానీ ఒక పాయింట్ వరకు మాత్రమే. ఫన్నీ మే సాధారణంగా అడిగే ధరలో 92 మరియు 100 శాతం మధ్య గృహాలను విక్రయిస్తున్నప్పుడు, ధర నుండి 8 శాతం టేకాఫ్ చేయడానికి మీరు చర్చలు చేయాలి. ఇద్దరు వ్యక్తులు జప్తును అదే సమయంలో కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే, ఫెన్నీ మే సంధి చేయుటను నిలిపివేస్తారు మరియు ప్రతి పార్టీ యొక్క "అత్యుత్తమ మరియు ఉత్తమ ఆఫర్" ను మాత్రమే అంగీకరిస్తారు. మీరు బహుళ కొనుగోలుదారులతో బిడ్డింగ్ యుద్ధాన్ని ఎదుర్కొంటే, మీ ఆఫర్ అంగీకారం యొక్క అసమానతను పెంచడానికి మీ ఆఫర్ అడగడం ధరను అధిగమించాలి.