విషయ సూచిక:
- క్రెడిట్ స్కోర్లు మరియు డెఫిషియన్సీ తీర్పులు
- డీడ్ ఇన్-లియులో పన్ను బాధ్యత
- తరలించడానికి కదిలే అవుట్
- తనఖా రుణంపై ప్రభావం
జప్తు బదులుగా ఒక దస్తావేజు జప్తు ఒక మంచి ప్రత్యామ్నాయ వంటి అనిపించవచ్చు ఉండవచ్చు. మీరు పేర్కొన్న తేదీ ద్వారా ఇంటి నుండి బయటకు వెళ్లి అంగీకరిస్తున్నారు మరియు రుణదాత మీ తనఖా రద్దు చేయడానికి అంగీకరిస్తాడు. రుణదాతలు పనులు పక్కన పెట్టి ఒక మృదువైన కదలికను ఇష్టపడతారు, గృహయజమానులు వారి క్రెడిట్ మీద బాగా కనిపిస్తారని భావిస్తారు. ఏదేమైనా, దస్తావేజులలో మీ క్రెడిట్ నల్ల మార్క్ వదిలి, రాబోయే సంవత్సరాల్లో కొత్త క్రెడిట్ను సంపాదించకుండా ఉంచుతుంది. ఆర్ధిక పరిణామాలు కూడా పన్ను సమయములోనే ఉన్నాయి.
క్రెడిట్ స్కోర్లు మరియు డెఫిషియన్సీ తీర్పులు
ఒక దస్తావేజు లో ఉన్న మీ క్రెడిట్ జప్తు వంటి ఎక్కువ ప్రభావితం చేస్తుంది. ఫెయిర్ ఐజాక్ ప్రకారం, FICO స్కోరింగ్ వ్యవస్థ తయారీదారులు, రెండు సంఘటనలు సగటు స్కోరు 85 నుండి 160 పాయింట్లు, సగటున. ఒక దస్తావేజు-ఇన్టు క్రెడిట్ డిఫాల్ట్ యొక్క ఒక రూపం, అందువలన, భవిష్యత్ రుణదాతలకు అదే మొత్తం నష్టాన్ని చూపింది. ఏడు సంవత్సరాల పాటు మీ క్రెడిట్ రిపోర్ట్లో కూడా ఇది ఉంది. రుణదాత ప్రతికూల సమతుల్యత లేదా లోపం గురించి నివేదించినట్లయితే, రుణంపై ఇచ్చిన మొత్తానికి మధ్య ఉన్న వ్యత్యాసం మరియు రుణదాత జప్తు వేలం వద్ద తిరిగి పొందుతుంది, రుణంపై ప్రభావం మరింత దిగజారింది. ఒక లోపం తీర్పు మీ క్రెడిట్ ఇంటికి అమ్ముడైన తర్వాత మీరు ఇప్పటికీ రుణదాత డబ్బు రుణపడి సూచిస్తుంది.
డీడ్ ఇన్-లియులో పన్ను బాధ్యత
దస్తావేజు-ఇన్-ఫూయు ఫెడరల్ టాక్స్కు సంబంధించినది. రుణదాత ఐ.ఆర్.ఎస్ కు రుణాలను రద్దుచేసినట్లు నివేదిస్తుంది. తనఖా బ్యాలెన్స్ యొక్క ఈ చెల్లించని భాగాన్ని అమ్మకం నుండి ఆదాయంగా పరిగణించబడుతుంది మరియు తద్వారా పన్ను విధించబడుతుంది. ఇది కూడా క్షమాపణ అయిన క్షమాపణ రుణంగా పరిగణించబడుతుంది. ఐఆర్ఎస్ పరిగణిస్తున్న పద్ధతిలో తనఖా ఒకదానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది ఆశ్రయిస్తారు లేదా nonrecourse రుణదాత, రుణదాత ఏ విధమైన ఆస్తులు చెల్లించాలో అప్రమత్తమైన తరువాత వెళ్ళవచ్చు. సహాయం మరియు క్రెడిట్ రుణాల కోసం రాష్ట్రాలు మారుతూ ఉంటాయి. రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాది మరియు పన్ను వర్గ నిపుణుడు, మీరు దస్తావేజుల కోసం పన్ను బాధ్యతలను ఎదుర్కొంటున్నారా అని తెలుసుకోవడానికి.
తరలించడానికి కదిలే అవుట్
మీరు ఇతర అన్ని ప్రత్యామ్నాయాలు జప్తు చేసిన తర్వాత జప్తు చేసిన తర్వాత మీరు దస్తావేజులను అందుకోవచ్చు:
- వాయిదా లేదా రుణ మార్పు చెల్లింపులు సరసమైన చేస్తుంది
- చిన్న అమ్మకానికి, మీరు తనఖా సంతులనం యొక్క భిన్నం వద్ద ఇంటిని అమ్మే దీనిలో
- ఒక మంచి తనఖా తో మీ ప్రస్తుత రుణ చెల్లించడానికి రిఫైనాన్స్
మీ ఆర్థిక పరిస్థితిని విశ్లేషించిన తరువాత, రుణదాత మీకు దస్తావేజును అందించవచ్చు, మీరు బయటికి వెళ్లడానికి మరియు మీరు చెల్లించడానికి కూడా ఒక సమయ ఫ్రేమ్ను సెట్ చేసి, నగదు కీలను కోసం-. మీరు ఖాళీ చేయటానికి 30 నుంచి 60 రోజులు ఉండవచ్చు మరియు చీపురు-శుద్ధ స్థితిలో ఇంటిని వదిలేయాలి. మీ రుణదాత లేదా దాని ఏజెంట్ రచనలో దస్తావేజు-ఇన్-లిస్టు కోసం తరలింపు-అవుట్ నిబంధనలను అందిస్తుంది.
తనఖా రుణంపై ప్రభావం
ఏడు సంవత్సరాల్లో దస్తావేజు-ఇన్-లైకు, తనఖా రుణదాతలు మీ క్రెడిట్ నివేదిక మరియు మీ ఋణం దరఖాస్తు ద్వారా మీ రుణ మార్గాన్ని గురించి తెలుసుకుంటారు. యూనిఫాం రెసిడెన్షియల్ లోన్ అప్లికేషన్, లేదా ఫారం 1003, తనఖాల కోసం పరిశ్రమ-విస్తృత వాడకాన్ని, మీరు జప్తు యొక్క దస్తావేజు లో బదులుగా వచ్చింది లేదో ప్రకటించాల్సిన అవసరం. సాధారణంగా, మీరు ఒక సంప్రదాయ తనఖా పొందడానికి ఒక దస్తావేజు ఇన్ ఇన్పుట్ నాలుగు సంవత్సరాల తర్వాత వేచి ఉండాలి. మీరు ఒక ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ రుణ కోసం ఒకటి లేదా మూడు సంవత్సరాలుగా అర్హత పొందవచ్చు, ఇది దస్తావేజులలో ఉన్న పరిసర పరిస్థితులపై ఆధారపడి ఉంటుంది.