నేను రెండవ ఇంటిలో ఒక FHA లోన్ పొందగలనా?

ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ ద్వారా హామీ ఇవ్వబడిన రెండవ గృహ రుణ కోసం ఆమోదం పొందడం సాధ్యమే అయినప్పటికీ, మీరు కొన్ని పరిస్థితులను తప్పనిసరిగా తీర్చాలి.సెలవు ఇంటి లేదా పెట్టుబడి ఆస్తి కొనుగోలు అర్హత లేదు. హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ మార్గదర్శకాల విభాగం ప్రకారం, మీరు మరొక FHA- భీమా తనఖా రుణ కోసం దరఖాస్తు ఎందుకు మీరు ప్రదర్శించబడాలి.

ఇంటి బయట సంతోషకరమైన కుటుంబ చిత్రం. ఆండ్రియాస్ రోడ్రిగ్జ్ / ఐస్టాక్ / జెట్టి ఇమేజెస్

మరొక ప్రాంతానికి మార్చడం

మీ ప్రస్తుత ఇంటి నుండి పని దూరానికి అధిక దూరం ఉంటే పునరావాస రెండవ FHA ఋణం కోసం మీరు అర్హత పొందవచ్చు. మీరు మరొక ప్రాంతానికి మార్చడం ఉంటే, FHA నియమాలు మీ ప్రస్తుత FHA- ఫైనాన్షియల్ ఆస్తిని అమ్మే అవసరం లేదు. మీరు మార్చినప్పుడు, FHA మీకు అద్దె ఆస్తికి మీ మొదటి ఇంటిని మార్చడానికి అనుమతిస్తుంది. మీరు ఆ ప్రాంతానికి తిరిగి రావాలా, మీ ప్రాధమిక నివాసంగా ఆ గృహాన్ని తిరిగి స్థాపించడానికి FHA మీకు అవసరం లేదు. నివసించడానికి ఇంట్లో కొనుగోలు చేయడానికి మీరు మరొక FHA- భీమా తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.

సెకండరీ నివాస మినహాయింపు

కొన్ని సందర్భాల్లో, కాలానుగుణ ఉపాధి వంటి, FHA మీ ప్రధాన నివాసంకి అదనంగా రెండవ ఇంటిని ఆక్రమించటానికి అనుమతిస్తుంది. మరొక FHA తనఖా రుణ కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, మీరు మీ రుణదాత కారణం వివరిస్తూ ఒక లేఖ ఇవ్వాలి. ముఖ్యంగా, అందుబాటులో ఉన్న లేదా సరసమైన అద్దె గృహ లేకపోవడం మీ ఉద్యోగం నుండి ఒక సహేతుకమైన ప్రయాణ దూరం లోపల ఉంది అని ఉండాలి. రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్ లేదా బ్రోకర్ల నుంచి వ్రాతపూర్వక ప్రకటనలు మీ దావాకు సహాయపడతాయి, ఇది అనవసరమైన కష్టాలు ఉంటున్నాయి. మీ రుణదాత భౌగోళిక ప్రాంతానికి సేవలను అందించే HUD హోమ్ ఓనర్షిప్ సెంటర్కు కష్టమయ్యే మినహాయింపు కోసం మీ వ్రాతపూర్వక అభ్యర్థనను సమర్పించారు. మీ పరిస్థితి ద్వితీయ నివాసం కొనుగోలు కోసం రుణం ఆమోదం కోసం మీరు అర్హత ఉంటే రుణదాత నిర్ణయించలేదు.

మీ ప్రస్తుత హోం పెరుగుతుంది

మీ కుటుంబానికి పరిమాణం పెరుగుతుంటే మరియు మీ ప్రస్తుత ఇల్లు చాలా తక్కువగా ఉంటే రెండవ FHA- భీమా తనఖా కోసం మీరు ఆమోదం పొందవచ్చు. FHA ఆధారాలు అవసరం ఎందుకంటే ఆధారపడినవారి సంఖ్య పెరుగుదల కారణంగా, మీరు ప్రస్తుతం ఆక్రమించిన నివాసం మీ కుటుంబ అవసరాలకు కలుగదు. మరొక ఋణం కోసం ఆమోదం పొందటానికి ముందు, మీరు ఇప్పటికే ఉన్న మీ FHA తనఖాపై మీరు చెల్లించే బ్యాలెన్స్ను చెల్లించాలి. మీ ప్రస్తుత ఆస్తి యొక్క రుణం-నుండి-విలువ నిష్పత్తి 75 శాతంగా లేదు.

రుణగ్రహీత ఆక్రమణ స్థితి

మీరు ఒక FHA- భీమా తనఖా ద్వారా నిధులు సమకూర్చిన ఆస్తిపై ఒక కాని ఆక్రమిత సహ-రుణగ్రహీత అయితే, మీరు FHA- భీమా తనఖాతో మరొక ఇంటిని కొనుగోలు చేయవచ్చు. మీరే కాకుండా మరొకరు ఆక్రమించిన ఆస్తిపై ఒక ఉమ్మడి ఆసక్తిని కలిగి ఉన్నప్పటికీ, మీరు మీ సొంత ప్రధాన నివాస కోసం ఒక FHA రుణ కోసం అనుమతి పొందవచ్చు. అదే విధంగా, మీరు ఇంతకుముందు ఆక్రమించిన ఆస్తికి సహకరించిన ఒక సహ-రుణగ్రహీత అయితే, మీరు జీవించటానికి ఒక క్రొత్త ఇల్లు కొనటానికి మరొక FHA- భీమా తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.