విషయ సూచిక:
పెన్సిల్వేనియా తొలగింపును క్రమబద్ధీకరించడానికి రాష్ట్రం అంతటా ఒకే భూస్వామి మరియు అద్దె చట్టాలను ఉపయోగిస్తుంది, తద్వారా మీరు రాష్ట్రంలో ఉన్న కారణాలు మరియు ప్రక్రియ ఒకే విధంగా ఉన్నాయి. ఒక అద్దె ఇంటిలో గదులు అద్దెకు తీసుకుంటున్న వ్యక్తుల కోసం భూస్వామి మరియు అద్దె చట్టాలు తొలగింపుకు సంబంధించినవి కావు, ఈ అద్దె పరిస్థితిని ఒక సాధారణ అద్దె పరిస్థితిని కాకుండా హోటల్కు సమానంగా భావిస్తారు. ఈ సందర్భంలో, పెన్సిల్వేనియా యొక్క భూస్వామి మరియు కౌలుదారు చట్టాల కంటే గదిలో ఉన్న ఒప్పందం తొలగింపుకు వర్తిస్తుంది.
పెన్సిల్వేనియా కాంట్రాస్ట్ లా
పెన్సిల్వేనియా యొక్క భూస్వామి మరియు అద్దె చట్టం ముఖ్యంగా గది, బోర్డింగ్ మరియు హోటల్ వసతి ఆ చట్టం యొక్క రక్షణ పరిధిలోకి లేదని పేర్కొంది. బదులుగా, పెన్సిల్వేనియా యొక్క కాంట్రాక్ట్ చట్టం మీరు మరియు మీ భూస్వామికి మధ్య ఒప్పందం ప్రకారం, ఒప్పందం అనేది ఒక లిఖిత అద్దె లేదా శాబ్దిక ఒప్పందం. మీరు ఒక శాబ్దిక ఒప్పందంలో ఉంటే, మీరు మీ అద్దె మొత్తం లేదా మీ భూస్వామికి కారణమయ్యే ఏదైనా ఇతర సమస్యను నిరూపించుకోవలసి వచ్చినప్పుడు మీరు అద్దె రశీదులు మరియు ఏదైనా ఇతర హార్డ్ కాపీరైటు పత్రాలను కలిగి ఉండవలసి ఉంటుంది.
లీజు ఒప్పందం
అద్దె ఒప్పందం, ఒకవేళ వ్రాసినట్లయితే, మీ హక్కులను పూర్తిగా తొలగింపు పరిస్థితిలో కలిగి ఉంటుంది. లీజు ఒప్పందం తొలగింపుకు ఖచ్చితమైన కారణాలు పేర్కొనండి, మీరు తొలగించబడటం నివారించేందుకు అనుసరించడానికి అవసరమైన అన్ని హక్కులు మరియు నిబంధనలు, మీ అద్దె ఒప్పందం మరియు మీ దేశం పరిస్థితి సంబంధించిన ఏ ఇతర ఉపవాక్యాలు. మీరు తనిఖీ చేయదలిచిన ప్రధాన విభాగం తొలగింపు ఉపవాక్యాలు, అందువల్ల మీరు ఏ విధమైన నోటీసుని తెలుసుకుంటారో మరియు మీరు ఇంటి నుండి బయటకి రాకముందే ఎంత సమయం ఉందో మీకు తెలుస్తుంది.
తొలగింపు ప్రక్రియ
ఒక విలక్షణ నివాస పెన్సిల్వేనియా తొలగింపు ప్రక్రియ అనేక నోటీసులను కలిగి ఉంటుంది మరియు భూస్వామి గృహనిధి నుండి గృహనిధిని శారీరకంగా తొలగించటానికి ముందే వినికిడి ఉంటుంది. అద్దె ఇంటికి వచ్చినప్పుడు, అద్దె ఒప్పందం లేదా అద్దెదారుకు భూస్వామి అందించిన మౌఖిక ఒప్పందంలో వేరే తొలగింపు ప్రక్రియ ప్రత్యేకంగా వివరించకపోతే, యజమాని మీకు గది నుండి లాక్కుంటాడు.
రీకోర్స్
భూస్వామి బహిష్కరణకు ఖచ్చితమైన కారణాలు వ్రాసి ఉంటే, ఒప్పందం యొక్క పదమును అనుసరిస్తే, మీరు భూస్వామికి వ్యతిరేకంగా చాలా తక్కువ వాడకాన్ని కలిగి ఉంటారు. ఒక నివాస గృహం యొక్క దీర్ఘకాలిక అద్దెదారులకు న్యాయస్థానాలను వాటిని అద్దెదారులుగా పరిగణించటానికి ఒక కేసు-ద్వారా- కేసు ఆధారంగా. ఇది అసాధారణ పరిస్థితులలో మాత్రమే పరిగణించబడుతుంది.