కాలిఫోర్నియాలో హోంస్పైడింగ్ అంటే ఏమిటి?

"నివాస గృహము" అనే పదము తరచూ తప్పుగా ఒక ప్రత్యేకమైన గృహము లేదా ఆస్తి గుర్తించబడి మరియు నివాసం యొక్క వ్యక్తిగత లేదా కుటుంబము యొక్క ప్రధాన ప్రదేశంగా గుర్తించబడుతుందని ప్రమాణం చేయబడిన లిఖిత ప్రకటనలో చట్టపరమైన ప్రక్రియకు తప్పుగా వాడబడుతుంది. గృహ యజమానులను రక్షించడానికి అనేక రాష్ట్రాలలో గృహ రహిత రక్షణ చట్టాలు ఉన్నాయి, మరియు కాలిఫోర్నియాలో గృహయజమానులకు ప్రత్యేక పరిగణనలు ఉన్నాయి.

హోమ్ స్టైడింగ్ కాలిఫోర్నియా వాసులను పూర్తిగా తమ గృహ పెట్టుబడిని కోల్పోకుండా కాపాడుతుంది.

హోమ్స్టెడ్ రక్షణ చట్టాలు

హోమ్స్టెడ్ రక్షణ దళాలు రుణదాతలు మరలా.

గృహ యజమానుల రక్షణ చట్టాలు రుణదాతలపై గృహయజమానులను తమ గృహాలను బలవంతంగా అమ్ముడవుతాయి. సాధారణంగా, ఒక గృహయజమానుడు అప్పుడప్పుడు అప్పులు చెల్లించలేని మరియు రుసుమును చెల్లించలేక పోతే, రుణదాత యొక్క ఆస్తులను విక్రయించటానికి రుసుము చెల్లించటానికి రుణదాతని పొందవచ్చు, చెల్లింపును వసూలు చేయడానికి ఇంటిలో కూడా.

మినహాయింపు స్థాయిలు

ఇంటివద్ద ఒక నిర్దిష్ట మొత్తాన్ని ఆస్తి రక్షణ అందిస్తుంది.

గృహయజమాని యొక్క ఈక్విటీ యొక్క మొత్తం మొత్తాన్ని నివారించడానికి ఒక నివాసప్రాంతాల మినహాయింపు లేదు, కానీ గృహయజమానుల పరిస్థితిపై ఆధారపడి కొంత మొత్తాన్ని అది రక్షిస్తుంది. నివాసప్రాంతాల మినహాయింపు మొత్తం రాష్ట్రం ప్రకారం మారుతుంది మరియు ఇది ఎప్పటికప్పుడు మారుతుంది. కాలిఫోర్నియా రాష్ట్రంలో, నివాస వ్యయం యొక్క ప్రారంభ మొత్తం ఒక్క వ్యక్తికి $ 50,000. వికలాంగ వ్యక్తికి $ 75,000 మరియు వికలాంగుల వ్యక్తికి $ 150,000, వయసు 65 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు గల వ్యక్తులు 55,000 కంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉన్నవారికి $ 15,000 లేదా సంవత్సరానికి తక్కువగా మరియు వివాహిత జంటకు $ 20,000 వరకు మినహాయింపు మొత్తం పెరుగుతుంది.

హోమ్స్టెడ్ పొందడం

కాలిఫోర్నియా రాష్ట్ర స్వల్ప మొత్తంలో ఆటోమేటిక్ హోమ్మేడ్ రక్షణ అందిస్తుంది.

ఇంటి యజమానులకు కాలిఫోర్నియాలో గృహ రహిత భద్రత ఆటోమాటిక్గా ఉంటుంది. ఆస్తి కలిగి ఉన్న వ్యక్తికి కనీస స్థాయి $ 50,000 వద్ద స్వయంచాలక మినహాయింపు వర్తించబడుతుంది. గృహ విక్రయం అక్రమ చెల్లించని రుణాలు చెల్లించకపోయినా, గృహయజమాను గృహాల ఈక్విటీకి $ 50,000 వరకు రక్షణకు హామీ ఇవ్వబడుతుంది. $ 100,000 లాభంతో ఒక ఇంటిని పూర్తి విలువతో విక్రయించినట్లయితే, ఇంటి యజమాని కనీసం $ 50,000 ఉంచడానికి అనుమతించబడతారు మరియు మిగిలినవి అసురక్షిత రుణాలను చెల్లించటానికి వెళ్తాయి.

ఫైటింగ్ హోమ్స్టెడ్

గృహ యజమాని యొక్క ఆస్తులలో కొంతమందిని రక్షించడానికి హోమ్మేడ్ రక్షణ సహాయపడుతుంది.

$ 75,000 లేదా $ 150,000 విలువైన గరిష్టాలను మరింత నివాస భద్రత పొందటానికి గృహయజమాని దేశ రికార్డర్ కార్యాలయంతో తన నివాసస్థానాన్ని దాఖలు చేయవలసి ఉంటుంది. హోమ్స్టెడ్ ఫైలింగ్ కంపెనీలు ఫీజు కోసం ఈ సేవను అందిస్తాయి లేదా గృహయజమానులకు సరైన నివాస దరఖాస్తు ఫారమ్లను అభ్యర్థించవచ్చు మరియు స్వతంత్రంగా వ్రాత పత్రాన్ని ఫైల్ చేయవచ్చు.

ఫైలింగ్ ఖచ్చితత్వం

హోమ్స్టెడ్ అప్లికేషన్లు సరిగ్గా పూరించాలి మరియు ఆమోదించాలి.

సరిగ్గా దాఖలు చేయని ఒక దరఖాస్తు అనువర్తనం ఒక అసంకల్పిత అమ్మకం సందర్భంలో ఇంటి యజమానిని రక్షించడంలో విఫలం కావచ్చు. చట్టపరమైన సహాయం కనుగొనడం సులభం మరియు నివాస సరిగ్గా దాఖలు నిర్ధారించడానికి సహాయం చేస్తుంది మరియు యజమాని యొక్క పేరు చూపిస్తుంది, ఒక నివేదికను నివాస, ఒక నోటరీ సీల్ తో ఆస్తి మరియు సంతకాలు ఒక వివరణ.