ఒక లీజు బ్రేకింగ్ భావించిన ఏమిటి?

లీజులు లీజర్ల మధ్య లీగల్ ఒప్పందాలను కలిగి ఉంటాయి - అద్దె ఆస్తిని కలిగి ఉన్న వ్యక్తి - మరియు లీనియర్. చాలా అద్దెలు అద్దె మరియు చెల్లింపు మొత్తాల కాలం వంటి నిబంధనలను కలిగి ఉన్నాయి. ఈ కాంట్రాక్టులు తరచూ ఒక అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇల్లు అద్దెకు తీసుకుంటాయి, మరియు అవి చట్టబద్దంగా ఉంటాయి. కొత్త ఉద్యోగం వంటి ఊహించలేని జీవన పరిస్థితుల కారణంగా చాలామంది బయటికి వెళ్లాలని కోరుకుంటారు లేదా ఒక రూమ్మేట్ లేదా లైవ్-ఇన్ రిలేషన్ ఏర్పాట్ను వదిలివేయాలని కోరుకుంటారు.

అద్దె బ్రేకింగ్ మీ క్రెడిట్ స్కోర్ను దెబ్బతీస్తుంది.

ఒక బ్రోకెన్ లీజు యొక్క నిర్వచనం

కాంట్రాక్టు పార్టీలలో ఒకటి, లీడర్ లేదా లీనియర్, ముందస్తు సెట్ నిబంధనలను పూర్తిచేసే ముందు ఒప్పందాన్ని ముగించినప్పుడు విరిగిన అద్దె ఏర్పడుతుంది. ఉదాహరణకు, మీరు ఒక అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు తీసుకున్నట్లయితే, ఒక తొమ్మిది నెలల్లో అద్దెకు తీసుకుంటున్నట్లయితే, తొమ్మిది నెలలు మాత్రమే బయటికి వెళ్లి తొమ్మిది నెలలు మాత్రమే చెల్లించబడతాయి, మీరు లీజును బద్దలు చేస్తున్నారు. మరొక వైపు, అద్దెదారుడు తన ఇంటిని ఆరు నెలలు అద్దెకు తీసుకున్నట్లు అంగీకరించినట్లయితే, మూడు నెలల తర్వాత బాహ్య కొనుగోలుదారుకి దానిని విక్రయిస్తాడు మరియు మీరు ముందుగానే బయటికి వెళ్ళవలసి ఉంటుంది, లీజర్ లీజు నిబంధనలను ఒప్పందానికి విచ్ఛిన్నం చేసింది.

అద్దెకు లీజుకు కారణాలు

అద్దె ఒప్పందాన్ని ప్రారంభించడం లేదా అద్దె ఒప్పందాన్ని తొలగిస్తానంటూ ఎన్నో సుదీర్ఘ పరిస్థితులు ఉన్నాయి. కొన్ని ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థలు కొన్ని సందర్భాల్లో మీతో పని చేస్తాయి, మరికొందరు ఎవరికీ నియమాలను వదులుకోరు. సైనిక సేవ మరియు మరణంతో సహా ప్రారంభ చట్టబద్ధంగా లీజును పొందడానికి రెండు ప్రధాన మార్గాలు ఉన్నాయి. ఇంతేకాకుండా, ఇది ఒక ప్రారంభ నుండి మిమ్మల్ని అనుమతించడానికి లీజింగ్ ఆఫీసు వరకు ఉంది. జాబ్ బదిలీలు, విడాకులు లేదా మీ ఉద్యోగాన్ని కోల్పోవటం లీజును విచ్ఛిన్నం చేయడానికి చట్టపరమైన కారణాలు కాదు.

ఇది ఎలా చెయ్యాలి

మీరు మిలటరీ పర్యటనలో పాల్గొనడానికి విదేశాలకు రవాణా చేయకపోయినా, మీరు ఇప్పటికీ శ్వాసలో ఉన్నారు, మీ లీజుకు ముందుగానే మీకు కొన్ని అవకాశాలు ఉన్నాయి. ఈ చట్టపరమైన ఒప్పందాలలో ఎక్కువ భాగం మీరు ఒప్పందాన్ని మొదట్లో ముగించాలని కోరుకుంటే, ఏమి జరుగుతుందనే దానిపై నిబంధనలు ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, కొంతమంది తిరిగి చెల్లించాల్సిన ఫీజు చెల్లించడానికి అనుమతిస్తారు, సాధారణంగా ఇది 75% మిగిలిన అద్దెకు ఇవ్వాలి. ఇతర లక్షణాలు మీరు మీ అద్దె యూనిట్ను ఉపశీర్షిక చేయడానికి అనుమతించవచ్చు, అనగా మీరు అక్కడ నివసిస్తున్న మరొక అద్దెదారుని కనుగొని అర్హులు. ఈ సందర్భంలో, మీ పేరు ఇప్పటికీ లీజుపై ఉంటుంది మరియు మీరు ఏదైనా నష్టం లేదా ఫీజు కోసం బాధ్యత వహిస్తారు.

ప్రతిపాదనలు

ఒప్పందం యొక్క ముందటి నెలలు ముందే నెలకొల్పినప్పటికీ కొన్ని నిర్వహణ సంస్థలు మీరు మీ మిగిలిన అద్దెకు 100 శాతం చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఈ సందర్భాల్లో, ఉంచుతూ ఉండటానికి ఇది మరింత తీవ్రంగా బాధ్యత వహిస్తుంది. మీరు ఉద్యోగ బదిలీ కోసం మీ లీజును బద్దలు చేస్తే, మీ కంపెనీ మీకు రుసుము చెల్లించవచ్చు.నోటీసు ఇవ్వడం లేదా ఫీజు చెల్లించకుండా మీరు తరలించినట్లయితే, ఆస్తుల కంపెనీకి మీరు క్రెడిట్ బ్యూరోకు నివేదించవచ్చు, మరియు మీరు బహుశా భవిష్యత్తులో అద్దెకు తీసుకున్న కష్టతరమైన సమయాన్ని కలిగి ఉంటారు.