కాలిఫోర్నియా లా లో ప్రియంమెంట్ పెనాల్టీ

కాలిఫోర్నియాలో, రియల్ ఎస్టేట్ మరియు కార్పోరేషన్ల విభాగం తనఖా రుణ పరిశ్రమను నియంత్రిస్తాయి. 2008 లో రియల్ ఎస్టేట్ హౌసింగ్ పరిశ్రమ పతనమైనప్పటి నుండి, అనేక రాష్ట్రాలు తమ రాష్ట్రాలలో తనఖా రుణదాతలు వ్యాపారాన్ని నిర్వహిస్తూ కఠినమైన నిబంధనలను రూపొందించాయి. మోసపూరిత రుణ విధానాల నుండి కాలిఫోర్నియాలను రక్షించే ప్రయత్నంలో, కాలిఫోర్నియా డిపార్టుమెంటు ఆఫ్ కార్పోరేషన్స్ తనఖా రుణదాతలకు కఠినమైన నిబంధనలను రూపొందించాయి. తనఖా రుణదాతలు ప్రీపేషన్ పెనాల్టీ వ్యక్తీకరణలను అందించాల్సిన అవసరం ఉంది.

ప్రీఎంప్షన్ రూల్స్

ముందుగా చెల్లింపు చెల్లింపు అనేది ఒక తనఖాపై ఉంచిన ఆర్ధిక పరిమితి, తన ఒప్పందంలోని నిబంధనల ప్రకారం ముందుగా తన రుణాన్ని ప్రీపెయిడ్ చేయటానికి రుణగ్రహీత యొక్క సామర్థ్యాన్ని పరిమితం చేస్తుంది. ప్రీఎమెంటు పెనాల్టీలు రుణగ్రహీతలపై ఆర్థిక వ్యత్యాసాలను ఉంచుతాయి, వాటి ప్రస్తుత రుణాలను తిరిగి చెల్లించటానికి ప్రత్యామ్నాయ రుణాలను పొందడం, మరియు అటువంటి రుణాలను తిరిగి చెల్లించడానికి రుణాలను తిరిగి చెల్లించడం ఆర్థికంగా కష్టం. ఫెడరల్ చట్టం ప్రకారం, తనఖా రుణ రుణదాతలు ప్రత్యేకంగా వారి వినియోగదారులకు ముందస్తు చెల్లింపు జరిమానా విధించటానికి అధికారం కలిగి ఉంటారు.

ఫెడరల్ రెగ్యులేషన్స్ యొక్క కోడ్ ప్రీపెయిన్స్ పెనాల్టీలు రుణదాతలు వసూలు చేయగల మొత్తాలు మరియు రకాన్ని పరిమితం చేయవు. సమాఖ్య శాసనాల వెలుగులో, రాష్ట్ర చట్టాలు ఫెడరల్ శాసనాలను పూరించలేవు. ఏదేమైనా, రాష్ట్ర చట్టాలు ముందుగా చెల్లింపు జరిమానాలపై దుర్వినియోగం నిషేధించకపోయినా, అధిక ఖరీదు రుణాల కోసం ప్రీపేటింగ్ పెనాల్టీలను పరిమితం చేయవచ్చు.

కాలిఫోర్నియా లా

కాలిఫోర్నియా చట్టం రుణదాతలు ముందుగా చెల్లింపు జరిమానాలను వసూలు చేయటానికి అనుమతిస్తాయి, ఎందుకంటే రాష్ట్ర శాసనసభ అనేది నియమావళి నియమాల నియమం ద్వారా దుప్పటి నిషేధాలను అమలు చేయడం నుండి ముందే ఉంది. కాలిఫోర్నియా చట్టం తనఖా రుణదాతలు ముందుగా వారి రుణాలను చెల్లించకుండా రుణగ్రహీతలను నిరుత్సాహపరచడానికి ముందస్తు చెల్లింపులను వసూలు చేయడానికి కాలిఫోర్నియా చట్టాన్ని అనుమతిస్తున్నప్పటికీ, రుణదాతలు రాష్ట్ర లైసెన్సింగ్ చట్టాలతో కట్టుబడి ఉండాలి మరియు ముందు చెల్లింపు జరిమానాలకు సంబంధించి వ్రాతపూర్వక వ్యక్తీకరణలను అందించాలి. సాధారణంగా, కాలిఫోర్నియా రుణదాతలు చెల్లింపు జరిమానా నిబంధనలను ఉపయోగించవచ్చు, అంచనా వేసిన జరిమానాలు వారి తనఖాల మొదటి ఐదు సంవత్సరాలకు వర్తిస్తాయి. ఐదు సంవత్సరాల తరువాత, రుణదాతలు ముందస్తు చెల్లింపు జరిమానాల అంచనా నుండి పరిమితం చేయబడ్డాయి.

కాలిఫోర్నియా ఆర్థిక కోడ్

కాలిఫోర్నియా యొక్క దోపిడీ రుణ నిబంధనలు కాలిఫోర్నియా ఫైనాన్షియల్ కోడ్లో క్రోడీకరించబడ్డాయి మరియు తనఖా రుణాలకు వర్తిస్తాయి. దోపిడీ రుణ చట్టాలు అధిక-రుణ రుణాలు లేదా స్వల్ప వ్యవధిలో రుణాలకు వర్తించవు. అధిక వ్యయం రుణాలు 250,000 డాలర్లకు మించినవి. స్వల్పకాలిక హౌసింగ్ రుణాలు తనఖా రుణదాతలు ఒక చెవిలో లేదా అంతకంటే తక్కువ వయస్సుగల పెద్ద-ఖర్చు రుణాలకు ప్రవేశించే వినియోగదారులకు వ్రాతపూర్వక వ్యక్తీకరణలను అందించడానికి అవసరమైనవి. వారు అద్దె ఆస్తి లేదా రివర్స్ తనఖా లావాదేవీలను కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగించే రుణాలకు కూడా వర్తించదు.

వినియోగదారులకు అధిక-ధర రుణాలను అందించే రుణదాతలు కాలిఫోర్నియా ఫైనాన్షియల్ కోడ్కు అనుగుణంగా వ్రాతపూర్వక ముందస్తు చెల్లింపుల వివరాలను తెలియజేయాలి. కాలిఫోర్నియా దోపిడీ రుణ చట్టాలు వినియోగదారుల రుణాలకు వర్తించినట్లయితే, రుణదాతలు మొదటి మూడు సంవత్సరాలకు ముందస్తు చెల్లింపులను వసూలు చేయలేరు మరియు రుణదాతలు డిఫాల్ట్గా తమ అంచనా వేసిన వడ్డీ జరిమానాలను పెంచలేరు.

లైసెన్సింగ్ నిబంధనలు

కాలిఫోర్నియాలో, డిపార్టుమెంటు అఫ్ కార్పోరేషన్స్ ఆర్ధిక తనఖా రుణదాతలు కాలిఫోర్నియా రెసిడెన్షియల్ మార్ట్గేజ్ లెండింగ్ యాక్ట్ ను అనుసరిస్తుంది. కాలిఫోర్నియా రెసిడెన్షియల్ మార్ట్గేజ్ లెండింగ్ చట్టం కాలిఫోర్నియా ఫైనాన్షియల్ కోడ్లో క్రోడీకరించబడింది మరియు 1996 లో అమలులోకి వచ్చింది. ఈ చట్టం లైసెన్సింగ్ అవసరాలు మరియు రుణ మూలం మరియు సేవల కంపెనీల రుణ విధానాలను నియంత్రిస్తుంది. అదనంగా, కాలిఫోర్నియా రియల్ ఎస్టేట్ కాలిఫోర్నియా డిపార్ట్మెంట్ రియల్ ఎస్టేట్ కాలిఫోర్నియా రియల్ ఎస్టేట్ లాకు బాధ్యత వహిస్తుంది, మరియు గృహ రుణదాతల కోసం డిస్టోలెన్స్ అవసరాలు నియంత్రిస్తుంది. లైసెన్సింగ్ నిబంధనలకు అనుగుణంగా, కాలిఫోర్నియా రుణదాతలు $ 25,000 వరకు జరిమానా విధించవచ్చు మరియు కాలిఫోర్నియా డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ రియల్ ఎస్టేట్ లైసెన్సింగ్ రద్దును ఎదుర్కోవచ్చు.

ప్రతిపాదనలు

రాష్ట్ర చట్టాలు తరచూ మారుతుండటంతో, ఈ సమాచారాన్ని చట్టపరమైన సలహా కోసం ప్రత్యామ్నాయంగా ఉపయోగించవద్దు. మీ రాష్ట్రంలో చట్టం సాధన చేసేందుకు లైసెన్స్ పొందిన ఒక న్యాయవాది ద్వారా సలహాను పొందండి.