ఎలా రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడి

ఎలా రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడి. మీ డబ్బును పెట్టుబడి పెట్టడానికి భద్రమైన మార్గాల్లో ఒకటిగా నిపుణులు భావించబడతారు, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి సృజనాత్మక మరియు శక్తివంతమైన లాభదాయక రూపాలను పొందగలదు. రియల్ ఎస్టేట్ లో ప్రారంభమయ్యే అతి సాధారణ మార్గం ప్రారంభంలో పెట్టుబడి ఆస్తిగా రెండవ ఇంటిని కొనడం మరియు అద్దెకు తీసుకోవడం.

దశ

పొదుపులు లేదా వ్యక్తిగత పెట్టుబడుల ప్రణాళిక గురించి మీ బ్యాంక్కు మాట్లాడుతూ మీ ప్రారంభ పెట్టుబడిని పెంచుకోండి. మీరు మీ మొదటి నివాస రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్లో చెల్లింపులో 25 శాతం చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉందని గుర్తుంచుకోండి.

దశ

ఒక ప్రసిద్ధ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి శిక్షణ సెమినార్ తీసుకోండి. సాధారణ నియమంగా, పెద్దది ఉత్తమమైనది: ప్రసిద్ధ కన్వెన్షన్ సెంటర్లలో లేదా శిక్షణా సంస్థలలో కోర్సులను అందించే ట్రస్ట్ నిపుణులు. సాధారణంగా, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి గురించి చదవాలనుకుంటే వారు ఇంటర్నెట్కు మీ పుస్తక దుకాణానికి తలనొప్పి కూడా thumb యొక్క మంచి నియమం. వారు వాగ్దానం చేయని అనేక వెబ్సైట్లు ఉన్నాయి.

దశ

ప్రేరేపిత విక్రేతలను గుర్తించడానికి తెలుసుకోండి. ఒక ప్రేరేపిత విక్రేత ఒక కారణం, మరొక కారణం, తన ఇంటిని త్వరగా అమ్ముకోవలసి ఉంటుంది. తరచుగా, మీరు ఒక ప్రేరేపిత విక్రేత నుండి దాని మార్కెట్ విలువ కంటే వేల కన్నా ఎక్కువ ఇంటిని కొనుగోలు చేయవచ్చు, తద్వారా తక్షణ లాభాలకు ఎంత మొత్తాన్ని అందిస్తుంది.

దశ

ఇంటి నిర్మాణాత్మక సౌందర్యము యొక్క మీ స్వంత అంచనాను చేయగలిగేలా మీకు తగినంత జ్ఞానం ఉందని నిర్ధారించుకోండి. లేకపోతే, మీరు ఇంటికి వెళ్ళేటప్పుడు చేసే వ్యక్తిని తీసుకుని, మీరు ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తి గురించి తీవ్రంగా ఉన్నా మరియు దాని విలువ యొక్క స్వతంత్ర మూల్యాంకనం కావాలంటే,

దశ

మీ ఎంపిక యొక్క ఇంటిలో తగ్గింపు చెల్లింపు చేయండి మరియు వీలైనంత త్వరగా దాన్ని అద్దెకు తీసుకోండి, మీకు కనీసం నెలవారీ తనఖా, ఫీజు మరియు ఆస్తి మొత్తానికి కనీసం కవర్లు (మించిపోయినా) పన్నులు.

దశ

మీ అద్దెదారులు మీ కోసం తనఖాని చెల్లించటం ద్వారా ఇంటిలో ఈక్విటీని పెంచుకోండి, మీరు ఆకస్మిక అవసరాల కోసం అందుబాటులో ఉన్న నగదు ఫ్లోట్ ఫండ్ని ఉంచాలని చూసుకోండి.

దశ

మీ స్వంత చిన్న రియల్ ఎస్టేట్ సామ్రాజ్యాన్ని నిర్మించాలని మీరు కోరుకుంటే ఇంకొక ఇంట్లో చెల్లించాల్సిన మీ పెట్టుబడుల ఆస్తికి మీరు నిర్మించిన ఈక్విటీని ఉపయోగించండి. మీరు ప్రస్తుత పరిస్థితిలో మీరు నిర్వహించదగినదిగా పరిగణించదగిన స్థాయిలో ఈ రకమైన గృహాలను కొనడం మరియు అద్దెకు తీసుకోవడం కొనసాగించవచ్చు.

దశ

ఆ కొనుగోలు గుర్తుంచుకోండి, అమ్మకం లేదా మరింత పెట్టుబడి కోసం ఇంటికి ఈక్విటీని ఉపయోగించి అద్దెకు తీసుకోవడం కానీ చాలా రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి వ్యూహాలలో ఒకటి. మీరు వాటిని క్రింద మార్కెట్ రేట్లు వద్ద కొనుగోలు చేయడం ద్వారా గృహాలను కుదురు చేసుకోవచ్చు, అప్పుడు లాభంలో విక్రయించిన మెరుగుదలలు ఉన్నాయి. మీరు వాణిజ్య భవనాలు, మొబైల్ హోమ్ పార్కులు, స్ట్రిప్ మాల్స్ మరియు వ్యాపారాలు ఉపయోగించే ఇతర భూములు వంటి వాణిజ్య పెట్టుబడిలో కూడా పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు.