విషయ సూచిక:
మీరు నిష్క్రియాత్మక ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి చూస్తున్నారా లేదా మీకు దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడి కావాలంటే, అద్దె ఆస్తి కొనుగోలు చేయడం అనేది సమాధానం. అద్దె ఆస్తి యజమానులు సాధారణంగా వారి ఆస్తి కోసం అద్దెదారులు కనుగొంటారు, మరియు వారు ప్రతి నెల డబ్బును కొంత మొత్తంలో తయారు చేస్తారు. కాలానుగుణ పెట్టుబడిదారులు ఒక పెద్ద పొదుపు ఖాతాను కలిగి ఉంటారు, దీనిలో అద్దె ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి వారి స్వంత నిధులను వాడతారు. కానీ, మీకు నిధులు లేకపోతే, ఆస్తిని ఆర్ధికంగా పరిగణించండి.
దశ
మంచి క్రెడిట్ నిర్వహించండి. ఏ రకమైన రియల్ ఎస్టేట్కు అయినా ఆర్థికపరంగా ఆమోదయోగ్యమైన క్రెడిట్ చరిత్ర అవసరం. తనఖా రుణదాతకు సమీపించే ముందు మీ క్రెడిట్ను లాగండి. రుణాలను చెల్లించడం మరియు మంచి చెల్లింపు చరిత్రను నిర్వహించడం ద్వారా మీ క్రెడిట్ స్కోర్ను పెంచండి.
దశ
తనఖా సంబంధిత రుసుములకు డబ్బు ఆదా చేయండి. రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు ఖరీదైనది. ఈ విధంగా, మీరు కొనుగోలు పూర్తి చేయడానికి ముందస్తు నగదు అవసరం. అదనపు వ్యయంలో తిరిగి కట్ చేసి, డౌన్ చెల్లింపు, మూసివేత ఖర్చులు మరియు ఇతర ఫీజు (తనిఖీ, టైటిల్ శోధన మరియు క్రెడిట్ నివేదిక ఫీజు) కోసం డబ్బును ఆదా చేయండి.
దశ
బ్రోకర్ ఉపయోగించండి. కొన్ని తనఖా రుణదాతలు యజమాని ఆక్రమిత గృహ రుణాలను మాత్రమే అందిస్తారు. ఒక అద్దె ఆస్తిని ఆర్థికంగా చేయడానికి, మీరు యజమాని కాని యజమాని లేదా పెట్టుబడిదారుల రుణాన్ని పొందాలి. ఒక బ్రోకర్ని సంప్రదించండి మరియు అద్దె ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి మీ ప్రణాళికలను వివరించండి. మీరు పెట్టుబడిదారు రుణ రేట్లు పోల్చడానికి మరియు ఉత్తమ ఒప్పందం ఎంచుకునేందుకు వీలున్న అనేక అనువైన రుణదాతలు మీకు కనెక్ట్ చేస్తాము.
దశ
ఒక అంచనాను షెడ్యూల్ చేయండి. ఒకసారి మీరు రుణదాతని ఎంచుకొని, రుణం కోసం మీ అభ్యర్థనను ఆమోదించిన తర్వాత, మీరు ఒక మదింపు షెడ్యూల్ చేయాలి. అధికారులు ఆస్తి విలువను నిర్ణయిస్తారు. రుణదాతలు ఆస్తి విలువ కంటే ఎక్కువ రుణాలు ఇవ్వదు కాబట్టి ఇది అవసరం.
దశ
మీ రుణ ముగింపుకు హాజరు అవ్వండి. రియల్ ఎస్టేట్ ఒప్పందం ఖరారు చేసేందుకు, మీ ఋణం మూసివేయడం మరియు రుణ పత్రాలను సంతకం చేయండి. మీరు మీ డౌన్ చెల్లింపు మరియు ముగింపు ఖర్చులను చెల్లిస్తారు మరియు మీ క్రొత్త అద్దె ఆస్తికి కీలను స్వీకరిస్తారు.