రుణ చెల్లింపులు వైపు వెళ్ళాలి టేక్-హోమ్ పే యొక్క గరిష్ట శాతం అంటే ఏమిటి?

మీ రుణ డౌన్ చెల్లించేటప్పుడు ముఖ్యమైన దీర్ఘకాలిక లక్ష్యంగా ఉంది, రుణ చెల్లింపు మీ మొత్తం బడ్జెట్లో కొంత భాగాన్ని మాత్రమే చేయాలి. సహజంగానే, ఇతర అవసరాలకు చెల్లింపులతో జోక్యం ఉంటే, యుటిలిటీ బిల్లులు లేదా రవాణా మరియు పని నుండి, మీరు మీరే వేరే రంధ్రంలోకి త్రవ్వవచ్చు. ఆర్ధిక సలహాదారులు మరియు రుణదాతలు వారి సిఫారసులలో భిన్నంగా ఉంటారు, మరియు మీకు ఏ రకమైన రుణాలపై సరైన శాతం కూడా ఆధారపడి ఉంటుంది.

నికర vs. స్థూల పే

మీ ప్రతి-చెల్లింపు నికర నికర చెల్లింపు అని పిలుస్తారు, ఎందుకంటే మీరు ప్రతి చెల్లింపును పొందుతారు. మరోవైపు, మీ స్థూల చెల్లింపు పన్నులు, స్వచ్ఛంద పదవీ విరమణ, ఆరోగ్య భీమా గడువులు మరియు ఆదాయ పన్ను ఉపసంహరించుకునేందుకు ముందు మీ యజమాని మీ వేతనంగా పేర్కొనే మొత్తం. పలువురు ఆర్థిక నిపుణులు స్థూల జీతం, స్వదేశీ చెల్లింపుల ఆధారంగా సిఫార్సులను తయారు చేస్తారు, అందువల్ల మీ ఋణ చెల్లింపుల ఖర్చుని మీరు తీసుకోవటానికి ముందు మీ చెల్లింపుల నుండి ఎంత డబ్బు వస్తుంది అనేదాని మీద ఆధారపడి ఉంటుంది.

తనఖా రుణదాతలు

చాలామంది రుణదాతలు పన్నులు మరియు బీమాతో సహా మీ తనఖా చెల్లింపు మీ స్థూల చెల్లింపులో 28 శాతానికి పైగా ఉండరాదు. మీ స్వదేశీ చెల్లింపు కోసం సరైన శాతంని కనుగొనడానికి, మీ స్వదేశీ చెల్లింపు ద్వారా మీ నెలవారీ స్థూల చెల్లింపుని విభజించి, 28 ద్వారా దీన్ని గుణిస్తారు. ఉదాహరణకు, మీ నెలవారీ స్థూల జీతం $ 4,000 అని చెప్పండి, కానీ మీ నెలవారీ టేక్-హోమ్ చెల్లింపు మాత్రమే $ 3,180. $ 4,000 / $ 3,180 ను వేరొకరు 1.26 గా వేయండి మరియు ఈ విషయంలో మీ నిధుల చెల్లింపు మీ నికర చెల్లింపులో 35 శాతం మాత్రమే ఉండాలి అని లెక్కించేందుకు దీనిని 28 ద్వారా పెంచండి.

మొత్తం రుణ

తనఖాల కోసం రుణదాతలు సాధారణంగా మీ మొత్తం రుణాల చెల్లింపులో 36 శాతం వరకు మించకూడదు. మీ తనఖా మొత్తం 28 శాతం ఉంటే, మీ ఇతర రుణాలు మీ స్థూల చెల్లింపులో 8 శాతం వరకు ఉండవచ్చు. తన నికర చెల్లింపు కొరకు అదే గణనలను ఉపయోగించుకోండి, మీ నికర చెల్లింపు ఇతర రుణాలకు ఎంత వెళ్ళాలి అనేదానిని కనుగొనడానికి 28 కోసం 8 స్థానాలను భర్తీ చేస్తుంది. మీ తనఖా మీ ఆదాయం కోసం అనుమతించదగిన గరిష్ట కంటే తక్కువగా ఉంటే, మీరు ఇతర అప్పులకు కొంచెం ఎక్కువ మొత్తాన్ని కొనుగోలు చేయవచ్చు.

విద్య శాఖ

మీ డిపాజిట్ చెల్లింపులో 15 శాతానికి పైగా విద్యార్థి రుణాలు, క్రెడిట్ కార్డులు మరియు ఆటో రుణాలు, మీ రుణ చెల్లింపులను పరిమితం చేయాలని విద్యా శాఖ సిఫార్సు చేస్తుంది. మీరు ఒక తనఖా వచ్చినప్పుడు మీరు రుణంపై ఖర్చు చేయాలని మీరు భావిస్తున్న మీ స్థూల చెల్లింపులో 8 శాతం లేదా అంతకన్నా ఎక్కువ ఉన్నట్లు గమనించండి. అందువలన, మీ విద్యార్థి రుణ చెల్లింపులు ముఖ్యమైనవి అయితే, మీరు తనఖా కోసం అర్హత పొందటానికి ముందు ఆ రుణాన్ని కొంత చెల్లించాలి.

ఆర్థిక నిపుణులు

MSN Money యొక్క లిజ్ పుల్లియం వెస్టన్ ఎలిజబెత్ వారెన్ మరియు అమేలియా వారెన్ త్యాగి రూపొందించిన బడ్జెట్ విధానాన్ని సూచిస్తుంది. ఈ విధానంలో, మీ మొత్తం చెల్లింపుల మొత్తం మీ టేక్-హోమ్ చెల్లింపులో 50 శాతం కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదు. ఈ చెల్లింపులు మీరు కనీస రుణ చెల్లింపులు మరియు అద్దెలు మాత్రమే కాకుండా, మీకు ఒక తనఖా లేకపోతే, కానీ ప్రయోజనాలు, భీమా, ఆహారం మరియు ప్రాథమిక రవాణా వంటివి ఉన్నాయి. ఈ దృష్టాంతంలో, అవసరమైన ఖర్చులు రుణముతో పాటుగా, కనీస ఋణ చెల్లింపులలో మీరు తీసుకోవలసిన మీ ఇంటిలో 30 నుండి 40 శాతం కంటే ఎక్కువగా ఉపయోగించాలి. వారెన్ మరియు ఠాగై మీ పొదుపు యొక్క 20 శాతం వాడకాన్ని పొదుపు కోసం లేదా కనీస మించి అదనపు రుణ చెల్లింపులను చేయాలని సిఫార్సు చేస్తారు.