ఒకవేళ ఎవరో ఒకవేళ ఒకవేళ ఒకవేళ ఒకవేళ ఒకవేళ ఎవరో ఒకవేళ ఒకవేళ ఒకవేళ ఒకవేళ ఒకవేళ ఒకవేళ ఒకవేళ ఒకవేళ ఒకవేళ

యజమానిగా, మీరు అద్దెకు ఉన్న ఎవరికి అద్దెకిచ్చే అద్దె చెల్లింపు చరిత్రను కలిగి ఉంటే మీకు తలనొప్పి చాలా వరకు ఉంటుంది. ఈ తనిఖీ చేయడానికి ఒక మార్గం గతంలో కౌలుదారును తొలగించాడో లేదో చూడటం. శుభవార్త అనేది బహిరంగ రికార్డు. కౌంటీ కోర్టు డేటాబేస్ను శోధించడం ద్వారా లేదా ఒకే కాలపు ఫీజు కోసం అద్దె స్క్రీనింగ్ నివేదికను కొనుగోలు చేయడం ద్వారా ఎవరైనా సమాచారాన్ని పొందవచ్చు.

ఒకవేళ ఎవరైనా ఎవరో ఒక విమోచనం కలిగి ఉంటే కనుగొంటారు: లార్డ్ / ఇస్టాక్ / జెట్టి ఇమేజ్లు

కోర్ట్ రికార్డ్స్ తనిఖీ

మీరు అతన్ని వీధిలోకి విసిరి వేయకుండా ఎవరైనా తొలగించలేరు - మీరు కోర్టు ఉత్తర్వు పొందాలి. ఆ వ్యక్తిని తొలగించిన వ్యక్తి కోసం కోర్టు రికార్డులలో ఈ తొలగింపు కనిపిస్తుంది. ఈ రికార్డులను ఎవరైనా కోర్టు గుమస్తా ఆఫీసులో శోధించవచ్చు; కొన్ని కౌంటీలలో, మీరు వ్యక్తి యొక్క మొదటి మరియు చివరి పేరు ఉపయోగించి ఆన్లైన్ తీర్పుల డేటాబేస్ను శోధించవచ్చు. ప్రతి కౌంటీ దాని సొంత రికార్డులు ఉంచుతుంది మాత్రమే సమస్య. మీరు శోధిస్తున్న వ్యక్తి చాలా చుట్టూ తిరిగినట్లయితే, మీరు ఆమె అన్ని తొలగింపులను కనుగొనడానికి బహుళ కౌంటీలలో శోధించవచ్చు.

ఒక అద్దె స్క్రీనింగ్ రిపోర్ట్ ను కొనండి

అతను లీజుకు సంతకం చేసే ముందు యజమానులు చాలా మంది అద్దెదారులకు ఒక అద్దెదారుడికి సహాయపడటానికి అద్దెదారు-స్క్రీనింగ్ నివేదికలు అమ్ముతారు. ఈ మూడు ప్రధాన క్రెడిట్ ఏజెన్సీలు: ఈక్విఫాక్స్, ఎక్స్పెరియన్ మరియు ట్రాన్స్యునియన్. ఒక ప్రామాణిక అద్దె చెక్ వ్యక్తి యొక్క తొలగింపు చరిత్రను అలాగే ఆమె దివాళా తీరు, పన్ను తాత్కాలిక హక్కులు, క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు చెల్లింపు చరిత్రను ఒక అనుకూలమైన నివేదికలో లాగడం చేస్తుంది. ఫీజు సంస్థలు మధ్య మారుతూ ఉంటుంది, కానీ సాధారణంగా మీరు ప్రామాణిక చెక్ కోసం $ 15 చెల్లించాలి. మీరు తనిఖీ చేస్తున్న వ్యక్తి ఒక సంభావ్య అద్దెదారు అయితే, అతనిని సాధారణంగా రుసుము వసూలు చేయవచ్చు.

భూస్వాములుగా మాట్లాడండి

అద్దెదారు అద్దె చెల్లించనప్పుడు, కౌలుదారుని తొలగించటానికి చట్టపరమైన ప్రక్రియ యొక్క ప్రారంభాన్ని అది ప్రేరేపిస్తుంది. ఆ ప్రక్రియ భూస్వామికి "విడిచిపెట్టడానికి నోటీసు" అందిస్తున్న భూస్వామితో ప్రారంభమవుతుంది, అద్దెదారు చెల్లించాల్సిన సమయం లేదా కొంతకాలం చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. చాలామంది అద్దెదారులు వారు నోటీసుని స్వీకరించినప్పుడు విడిచిపెడతారు, మరియు తొలగింపు కోర్టుకు వెళ్లదు. కౌలుదారు యొక్క క్రెడిట్ నివేదికపై రికార్డ్ చేయడానికి ఎటువంటి తీర్పు లేదు. బాధ్యతాయుత భూస్వామిగా, మీరు దాదాపు "దాదాపు తొలగింపులు" గురించి తెలుసుకోవాలనుకుంటారు. అలా చేయటానికి, మీరు ఫోన్ ను ఎంచుకొని కౌలుదారు యొక్క అద్దె దరఖాస్తులో జాబితా చేసిన మాజీ భూస్వామికి మాట్లాడాలి. అద్దెకిచ్చే సూచనలు అద్దె చెల్లింపులను కోల్పోయినా, సరిగా ప్రవర్తించకపోయినా లేదా ఏవైనా ఫిర్యాదులు లేదా ఇతర సమస్యలను ఎదుర్కోవా అని తెలుసుకోవడానికి ఒక మంచి మార్గం.

ఎందుకు మీరు ఎగ్జిక్యూషన్ తనిఖీ చేయాలి

మూర్ఛలు భవిష్యత్ ప్రవర్తనకు మంచి అంచనాలు. ఒక కౌలుదారు ముందు అద్దెకు వదిలివేసినట్లయితే, ఆమె మళ్ళీ చేయవలసి ఉంటుంది. మీరు ఎప్పుడైనా చెల్లించని కౌలుదారుని తప్పించుకొనేటప్పుడు, మీరు ఆరంభం నుండి విశ్వసించగల కౌలుదారుని కలిగి ఉండటం మంచిది.ఒక బహిష్కరణ యొక్క వ్యయం $ 3,500 మీరు కోల్పోయిన అద్దె మరియు కోర్టు వ్యయాలను జోడిస్తే, మరియు చాలా చిన్న భూస్వాములు ఈ రకమైన నష్టాలను గ్రహించలేవు. వారు చెప్పినట్లుగా ముందస్తుగా ముందంజ వేయబడింది, కాబట్టి ఈ శ్రద్ధగల శ్రద్ధను తప్పించుకోవద్దు.