మరొక ఇల్లు కొనటానికి హోం ఈక్విటీ ఎలా ఉపయోగించాలి

మరొక ఇంటి కొనుగోలు పరపతి కోసం చూస్తున్నప్పుడు, మీ ఇంటిలో ఈక్విటీ మంచి మూలం కావచ్చు. మీరు కలిగి ఉన్న ఈక్విటీ మొత్తాన్ని మీరు కొనుగోలు చేయగల ఇంట్లో ఎంత నిర్థారిస్తారో, మీకు ఇతర వనరుల వనరులు లేవు. మీ ఇంటి యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువను తీసుకొని, మీ మొదటి తనఖా నుండి సంతులనాన్ని తీసివేయడం ద్వారా ఈక్విటీ నిర్ణయించబడుతుంది. మీరు మీ ఇంటిలో అన్ని ఈక్విటీలను ఉపయోగించలేరు. చాలా మంది రుణదాతలు మీకు కొంత మొత్తాన్ని రుణాలు తీసుకుంటారు.

దశ

మీరు మీ ఇంటిలో ఎంత ఈక్విటీని కనుగొనారో తెలుసుకోండి. మీ హోమ్ $ 100,000 విలువైనది మరియు మీ మొదటి తనఖా మంజూరు $ 25,000 ఉంటే, మీరు మీ ఇంటిలో సుమారు $ 75,000 ఈక్విటీని కలిగి ఉంటారు. అనేక రుణదాతలు మీరు మీ ఈక్విటీలో దాదాపు 75 శాతం ట్యాప్ చేయగలరు. మీరు 100,000 డాలర్లను తీసుకొని 75 శాతాన్ని ఎప్పుడు పెట్టినప్పుడు, మీరు 75,000 డాలర్లు పొందుతారు. $ 75,000 నుండి $ 25,000 నుండి మొదటి తనఖా సంతులనాన్ని తీసివేసి, మరొక ఇంటి వైపు ఉంచటానికి $ 50,000 వాడకాన్ని ఈక్విటీ కలిగి ఉంది. మీ రెండవ ఇంటికి $ 50,000 కంటే ఎక్కువ ఖర్చు అయితే, మీరు మరొక మూలం నుండి నిధులను పొందాలి.

దశ

ఈక్విటీ సోర్స్ రకాన్ని నిర్ణయించండి. మీరు గృహ ఈక్విటీ క్రెడిట్ లేదా ఇంటి ఈక్విటీ రుణను స్వీకరిస్తారు. రుణ క్రమాన్ని వేరియబుల్ వడ్డీ రేటు కలిగి ఉంటుంది. ఫెడరల్ రిజర్వు ప్రకారం, గడిచిన కాల వ్యవధి అని పిలవబడే 10 సంవత్సరాల వంటి ముందుగా నిర్ణయించిన కాలానికి క్రెడిట్ లైన్కు వ్యతిరేకంగా మీరు రుణాలు తీసుకోగలరు. మీ ఋణం డ్రా కాలం తర్వాత చెల్లించాల్సి ఉంటే నిబంధనలు మరియు నిబంధనలు నిర్ణయిస్తాయి. ఆమోదించబడిన తరువాత, మీరు మీ సౌలభ్యం వద్ద ఉపయోగించగల క్రెడిట్ లైన్ కోసం మీరు ఆమోదం పొందారు. క్రెడిట్ యొక్క గృహ ఈక్విటీ లైన్ మీ నెలవారీ చెల్లింపులు తక్కువగా ఉన్నందున మీరు వడ్డీని చెల్లించటానికి అనుమతిస్తుంది. మీరు గృహ ఈక్విటీ ఋణం తీసుకోవాలని నిర్ణయించుకుంటే, అది కొంత కాలం పాటు ఉంటుంది, అలాంటి 15 ఏళ్ళు. మీ చెల్లింపులు ప్రధాన మరియు ఆసక్తి వైపు వెళ్తాయి. వడ్డీ రేటు స్థిరంగా ఉంటుంది, అనగా మీ చెల్లింపులు మారవు.

దశ

మీరు కొనాలని ఇంటిని గుర్తించండి. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ వంటి వనరులను ఉపయోగించడం ద్వారా మీరు ఇంటిని గుర్తించవచ్చు.వారు విక్రయించబడుతున్న అనేక గృహాలకు, అలాగే పరిస్థితి, స్థానం, ఇంటి రకం మరియు ఇంటి లక్షణాలకి ప్రాప్యత కలిగి ఉన్నారు. మీరు ఒక ప్రైవేట్ యజమాని నుండి ఇంటిని కొనుగోలు చేయగలరు. మీకు ఆసక్తి ఉన్న ఇంటిని మీరు కనుగొన్నప్పుడు, ఆస్తి ఉన్న కౌంటీలో ఉన్న తనఖా పత్రాలు సిద్ధం మరియు న్యాయస్థానంతో దాఖలు చేయబడ్డాయి. అటువంటి విలువ, శీర్షిక భీమా, క్రెడిట్ నివేదిక, తనిఖీ మరియు ముగింపు ఖర్చులు వంటి కొన్ని ఖర్చులు కూడా ఉన్నాయి.