ఇంటి విలువనిపుష్టి కోసం ఏం చూడండి?

గృహ నిర్వాహకుడికి రుణదాతల కళ్ళుగా పనిచేస్తుంది. అధికారులు ఇచ్చే నిర్ణయం తీసుకోవడంలో రుణదాతకు సహాయపడేందుకు అనుషంగికంగా ఇచ్చే ఆస్తి గురించి ఎక్కువ సమాచారాన్ని ఇచ్చేవారు. ప్రశ్నార్థక గృహాన్ని చూస్తే అప్రైసల్ ప్రక్రియ యొక్క అతి ముఖ్యమైన అంశాలు ఒకటి. గృహాల వెలుపలి మరియు లోపలి రెండింటి యొక్క అనేక అంశాలను చూడడానికి అధికారులు శిక్షణ పొందుతారు.

బాహ్య పరిశీలనలు

అధికారులు ఇంటి నిర్మాణ నాణ్యత మరియు బాహ్య లక్షణాలను చూస్తారు. నిర్మాణ నాణ్యత మార్షల్ & స్విఫ్ట్ రెసిడెన్షియల్ కాస్ట్ హ్యాండ్బుక్లో వివరించబడింది. సహజంగా, నివాస గృహాల కంటే ఒక అనుకూలమైన నాణ్యమైన ఇంటి విలువైనది. ఇతర బాహ్య లక్షణాలు సూచించబడ్డాయి: తోటపని, పెయింట్, గట్టర్స్ / డౌన్స్పౌట్స్, విండోస్ (టైప్ మరియు షీట్), పైకప్పు మరియు బాహ్య తలుపులు యొక్క నాణ్యత మరియు స్థితి.

అంతర్గత పరిశీలనలు

నేల కవచాలు, తాపన మరియు ఎయిర్ కండిషనింగ్ సిస్టమ్స్, నవీకరించడం మరియు పునర్నిర్మాణం, అసలు నిర్మాణం, మొత్తం నిర్వహణ స్థాయి, స్పష్టమైన మరమ్మతులు లేదా గోడలలో రంధ్రాలు వంటి ఇతర వాయిదాపడిన నిర్వహణ వస్తువులు, పెయింటింగ్ పెయింట్, నీరు దెబ్బతిన్న పైకప్పులు, లేపనాలు మరియు పొడి రాట్ లేదా అచ్చు యొక్క సాక్ష్యాలను లీకేజ్ చేయడం.

తయారీ

మీరు మొదటి సారి చూసినట్లయితే మీ ఇంటి వెలుపలి మరియు లోపలివైపు చూడండి. లోపాలను తగ్గించి సానుకూలమైనది. సమయ మెరుగుదలలు మీ కాలక్రమంలో మరియు బడ్జెట్లో సహేతుకంగా చేయగలవు. అధికారులు నిర్మాణాత్మకంగా మీ ఇంటి నిర్మాణ భాగాలు చూస్తున్నారని అర్థం చేసుకోండి, కానీ రుణదాతకు మొత్తం ప్రదర్శన మరియు నిర్వహణ స్థాయిని కూడా నివేదిస్తుంది.

తప్పుడుభావాలు

అధికారులు సాధారణంగా మునిగిపోయే వంటలలో, గృహనిర్మాణ సమస్యల గురించి మునిగిపోతారు, మడత పెట్టాలి లేదా నింపిన పడకలు అవసరం. ఈ రకమైన విషయాలు ఒక విలువ చేసేవారికి అసంబద్ధంగా ఉంటాయి.

హెచ్చరిక

మీరు ఒక విసుగుగా భావించే ఒక పెంపుడు కలిగి ఉంటే, అది విలువ నిర్ధారకుడు సంబంధం రాదు నిర్ధారించుకోండి. అధికారులు ఒక రోజులో పలు గృహాలను తనిఖీ చేస్తారు. స్పార్కికి 40 సార్లు "డౌన్" రావాలని వారు చెప్పాల్సిన అవసరం లేదు. అంతేకాక, ఏ జంతువుల రంధ్రాలను యార్డులో తీసుకున్నారని నిర్ధారించుకోండి. ఒక తనిఖీ ప్రదర్శన చేస్తున్నప్పుడు "భూమి మైన్స్" చర్చలు కలిగి విలువ కంటే ఎక్కువ ఏమీ లేదు.