విషయ సూచిక:
విపరీత స్వాధీనం, సామాన్యంగా స్క్టర్ హక్కులు అని పిలుస్తారు, ఒక ఆస్తి వదిలివేయబడినప్పుడు ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని చెప్పుకునే వ్యక్తులు ఉపయోగించారు మరియు యజమానిని కనుగొనటానికి మార్గం లేదు. అనేక రాష్ట్రాల్లో ఖాళీగా ఉన్న భూమిని చాలా కాలం పాటు వాడుకుని, ఆస్తి పన్నులను చెల్లించడం ద్వారా కేవలం స్వంతం చేసుకోవచ్చు. అయినప్పటికీ, ఖాళీగా ఉన్న ఆస్తికి మీరు ఒక దావా వేసినప్పటికీ, మీరు దీనికి శీర్షికను హామీ ఇవ్వలేదు. మీరు సరైన హక్కును పొందడంలో సమస్య ఉన్నట్లయితే మీరు న్యాయవాదిని పొందవలసి రావచ్చు.
దశ
ప్రతికూల స్వాధీనం గురించి మీ రాష్ట్ర చట్టాలను చదవండి. ఉదాహరణకు, మసాచుసెట్స్లో, ఒక వ్యక్తి 20 సంవత్సరాలు నిరంతరాయంగా ఆస్తిని ఉపయోగించాలి మరియు మీరు దావా వేయడానికి ముందు ఇటువంటి ఉపయోగం బహిరంగంగా మరియు సంచలనాత్మకమైనదిగా ఉండాలి.
దశ
ఆస్తి ఆక్రమిస్తాయి. ఆ ఆస్తిని ఆక్రమించుకోవడం ద్వారా, దానిపై జీవిస్తూ లేదా తరచూ ఉపయోగించడం ద్వారా, దాని యొక్క యాజమాన్యాన్ని మీరు క్లెయిమ్ చేస్తున్నారు. ఆస్తిపై మీరు మీ తోటని నాటడానికి మరియు రోజువారీ సందర్శించండి, దానిపై మీ కారు పార్క్ లేదా దానిపై ఒక టెంట్ను పిచ్ చేస్తే, ఆస్తి యొక్క మీ ఉపయోగం స్పష్టంగా మరియు క్రూరమైనది - యజమాని మీకు ఇది - ఇది చట్టపరమైనది.
దశ
నిరంతర ఉపయోగం కోసం కాల వ్యవధిలో ఆస్తి పన్నులను చెల్లించండి, మరియు చెల్లుబాటు అయ్యే దావా కోసం మీకు రుజువు ఉంటుంది.
దశ
మీ కౌంటీ క్లర్క్ యొక్క కార్యాలయం లేదా దస్తావేజు రిజిస్ట్రార్ను సంప్రదించండి మరియు భూమి మీద మీ వాదనను చేయడానికి అవసరమైన ఫారమ్ను పూర్తి చేయండి. మీకు సహాయం చేయడానికి రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాది అవసరం కావచ్చు.
దశ
భూమి కోసం ఒక శీర్షిక కోసం వర్తించండి. కొన్ని ప్రాంతాల్లో, అవసరమైన అన్ని మీరు శీర్షిక కోసం దరఖాస్తు, ఆస్తి పన్ను చెల్లించి టైటిల్ కోసం మీరు పంపిన కోసం వేచి ఉంది.