యజమాని ఒక ఇంటిని విక్రయించడానికి అవసరమైన పత్రాలు

లైసెన్స్ పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ పాల్గొన్నట్లయితే యజమాని ఇంటిని విక్రయించాల్సిన రియల్ ఎస్టేట్ పత్రాలు అవసరం లేవు. ఈ పత్రాల్లో కొన్ని రాష్ట్రాల ద్వారా మారుతుంటాయి, అయితే మీరు నివసిస్తున్న స్థితిని బట్టి చాలా ప్రాథమిక పత్రాలు అవసరమవుతాయి. ఆన్లైన్లో కొనుగోలు చేయడం ద్వారా కొనుగోలుదారు ఒప్పందం వంటి పత్రాలను పొందవచ్చు.

రియల్ ఎస్టేట్ సేల్స్ కాంట్రాక్ట్

యజమాని ఇంటిని అమ్మే మొదటి డాక్యుమెంట్ రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయం, లేదా కొనుగోలు, ఒప్పందం. ఈ కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత మధ్య ఒప్పందం మరియు కొనుగోలుదారు ఒక తనిఖీ, కొనుగోలు ధర, మరియు కొనుగోలుదారు ఆస్తి స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు ఉన్నప్పుడు అమ్మకానికి జరుగుతుంది వంటి సమాచారం జాబితా చేస్తుంది. విక్రయ ఒప్పందంలో వ్రాయబడిన దాని గురించి ఏవైనా వివాదాలను పరిష్కరిస్తాం ఎందుకంటే అమ్మకం యొక్క అతి ముఖ్యమైన పత్రం ఇది. ఒప్పందంలో సంతకం చేయడానికి ముందు, రెండు పార్టీలకు రియల్ ఎస్టేట్ అటార్నీ దానిని పరిశీలించడం మంచిది. ఈ పత్రం ఒక విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు రెండింటి ద్వారా సంతకం చేసిన తర్వాత, ఇది చట్టబద్దమైన ఒప్పంద ఒప్పందం అవుతుంది.

నివాస సంపద ప్రకటన

కొనుగోలుదారు మరియు విక్రయదారులచే ఒక అమ్మకపు ఒప్పందం ఒకసారి సంతకం చేయబడిన తరువాత, తదుపరి పత్రం అవసరమైన ఆస్తి వెల్లడి. ఈ రూపం విక్రేతచే భర్తీ చేయబడింది మరియు వరదలు లేదా అచ్చు వంటి ఆస్తిలో తెలిసిన ఏవైనా లోపాలు ఉన్నాయి. విక్రేత ఈ పత్రాన్ని పూర్తిగా మరియు నిజాయితీగా వీలైనంతగా పూరించడం అత్యవసరం. బహిర్గతం చుట్టూ గృహ కేంద్రాన్ని విక్రయించినందుకు చాలా వ్యాజ్యాల దాఖలు చేసింది.

పెయింట్ & ప్రమాదం డిస్క్లోజర్ లీడ్

తదుపరి రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకానికి పత్రం ప్రధాన పెయింట్ & ప్రమాదాలు బహిర్గతం ఉంది. ఈ రూపం 1978 కి ముందు నిర్మించిన ఏ ఆస్తికి అయినా అవసరం. విక్రయదారుడు EPA లీడ్-బేస్డ్-పెయింట్ కరపత్రంతో వారి హక్కులను తెలియజేయడానికి కొనుగోలు చేయవలసి ఉంటుంది, ఇంటిని నిర్మించినప్పుడు సంబంధం లేకుండా. ఇంట్లో కొనుగోలుదారు అప్పుడు ఇంట్లో ప్రధానమైన పెయింట్ తనిఖీని నిర్వహించడానికి 10 రోజులు, వారు కావాలనుకుంటే.

శీర్షిక పత్రాలు

ఆస్తి ముగుస్తుంది ముందు శీర్షిక పత్రాలు విక్రేత ఆదేశించింది ఉంటుంది. కొనుగోలుదారు రుణం తన రుణదాతచే ఆమోదించబడిన తర్వాత టైటిల్ పని ఆదేశించబడుతుంది. టైటిల్ శోధన ఆస్తికి ఆ శీర్షికను ఏ తాత్కాలిక హక్కులకు అయినా స్పష్టంగా చూపిస్తుంది మరియు కొనుగోలుదారుకు బదిలీ చేయబడుతుంది. సెల్లెర్స్ ఈ పత్రాలను ఆదేశించి మరియు ప్రాసెస్ చేయటానికి ఒక ప్రసిద్ధ టైటిల్ కంపెనీని సంప్రదించాలి. టైటిల్ కంపెనీ విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారులకు వాస్తవ ముగింపును ఏర్పాటు చేస్తుంది మరియు అమ్మకానికి మూసివేయబడిన తర్వాత నిధుల బదిలీని నిర్వహిస్తుంది.