విషయ సూచిక:
ఒక ఆస్తి యజమాని నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులను చెల్లించలేకపోయాడు, మరియు అది విలువ కంటే ఆస్తిపై మరింత రుణపడి ఉన్నప్పుడు, చిన్న అమ్మకానికి ఆస్తి విక్రయించడానికి మరియు జప్తు నివారించడానికి ఒక మార్గం. రుణదాతలు చిన్న అమ్మకానికి అంగీకరిస్తున్నారు ఉండాలి, వారు డబ్బు కోల్పోతారు ఎందుకంటే. ఏది ఏమయినప్పటికీ, చాలా మంది రుణదాతలు చిన్న అమ్మకాలు ఆస్తిపై ముందడుగు వేయడంలో అదనపు ఖర్చులు జరగడం కంటే మరింత పొదుపుగా ఉంటాయి. కాండోస్ అనేది ఒక ప్రముఖ చిన్న విక్రయ లక్ష్యంగా చెప్పవచ్చు, ఎందుకంటే ఆస్తి ధరల మాంద్యంతో కాండో మార్కెట్ తీవ్రంగా దెబ్బతింది.
దశ
చెల్లింపు డౌన్ ఆస్తికి ఎంత డబ్బు దొరుకుతుంది, ఆపై ఒక కాండో కోసం సరసమైన ధరను గరిష్టంగా లెక్కించండి. సమీక్ష ఆదాయం మరియు ఖర్చు మరియు సరసమైన నెలసరి తనఖా చెల్లింపు లెక్కించేందుకు. నెలవారీ ఖర్చులు లెక్కించినప్పుడు కాండో ఫీజులను పరిగణించండి. ఇవి ఖరీదైనవి మరియు తనఖా చెల్లింపుకు అదనంగా ఉంటాయి.
దశ
స్థానిక మరియు ప్రాంతీయ వార్తాపత్రికలు మరియు క్లాసిఫైడ్ ప్రకటనలు చదివి రియల్ ఎశ్త్రేట్ ఎజెంట్లను సరిఅయిన ప్రదేశాల్లో సముపార్జనలను గుర్తించడానికి సంప్రదించండి. చిన్న అమ్మకానికి అమ్మకం ఆస్తి కోసం అనుమతి ఇచ్చిన నిర్ధారించడానికి జాబితాలు లో పదాలు "చిన్న అమ్మకానికి" కోసం చూడండి.
దశ
స్థానిక రుణదాతలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులను సంప్రదించండి. చిన్న విక్రయాల ద్వారా అందుబాటులో ఉన్న లక్షణాల జాబితాలను అభ్యర్థించండి. ఒక నోట్బుక్లో అందుబాటులో ఉన్న అన్ని చిన్న విక్రయాలను కూర్చండి మరియు సరసమైన ధర పరిధిలో ఉండే వాటిని ఎంచుకోండి.
దశ
ఆసక్తిని సందర్శించండి మరియు పర్యటించండి. లక్షణాలు పర్యటనలో ఉన్నప్పుడు కాండో రుసుము గురించి గమనికలు తీసుకోండి మరియు ఎంపికలను సరిపోల్చండి. లక్షణాలు పరిస్థితి గమనించండి గుర్తుంచుకోండి.సాధారణంగా, రుణదాతలు ఏ మరమ్మతు కోసం చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.
దశ
నేరుగా రుణదాతకు, లేదా రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొఫెషనల్ ద్వారా చిన్న అమ్మకానికి ఆస్తికి ఒక చిన్న అమ్మకానికి ఆస్తి కోసం ఆఫర్ చేయండి. ఇచ్చిన ధర దృష్టి చెల్లించండి మరియు ఒక సరసమైన గరిష్ట మించకూడదు.
దశ
ఆఫర్ యొక్క తీవ్రతను సూచించడానికి రుణదాతతో సన్నిహితంగా ఉండటాన్ని కొనసాగించండి. రుణదాత కాండో కోసం ఆఫర్లు తీసుకోవటానికి వీలుగా, సాధ్యమైనంత అత్యుత్తమ రుణాలను తిరిగి పొందేందుకు ప్రయత్నిస్తూ, కొత్త ధరల అభ్యర్థనల గమనికలను ఉంచండి. బిడ్డింగ్ యుద్ధం ప్రారంభమైనట్లయితే, ఆస్తి నుండి బయటికి వెళ్లడానికి సిద్ధంగా ఉండండి.
దశ
ఆఫర్ అంగీకరించడానికి రుణదాత కోసం వేచి ఉండండి. చిన్న అమ్మకపు ఆఫర్లు రుణదాత నుండి అనుకూల ప్రతిస్పందన మరియు ఆమోదాన్ని స్వీకరించడానికి ఆరునెలలు పట్టవచ్చు.