ఎలా హోం ఈక్విటీ లోన్ పొందడానికి

మీరు గృహ ఈక్విటీ మీద కానీ తక్కువ నగదులో ఉంటే, మీ ఆస్తికి వ్యతిరేకంగా రుణాన్ని తీసుకుంటే, ఆర్ధిక మరమ్మతులకు, రుణాలను ఏకీకృతం చేయాలి, మెడికల్ ఖర్చులు చెల్లించడానికి లేదా డ్రీమ్ వెకేషన్ కోసం నిధులను అందిస్తుంది. గృహ ఈక్విటీ రుణ కోసం విలక్షణ గరిష్టంగా గృహ విలువలో 75 నుండి 80 శాతం, మీఖాపత్రాల మొత్తంలో మైనస్ ఉంది - కొందరు రుణదాతలు ఆ పరిమితులను అధిగమించి ఇంటి విలువలో 100 శాతం లేదా అంతకంటే ఎక్కువ రుణాలు మంజూరు చేస్తారు. రుణదాత మీకు ఆస్తిపరమైన విలువను కలిగి ఉండాలి, ఇది మీకు వసూలు చేయబడుతుంది మరియు మీ క్రెడిట్ నివేదిక కాపీని లాగండి. దానికంటే, ప్రధాన వ్రాతపని మీ ఆదాయాన్ని రుజువు చేస్తుంది - ప్రాధమిక తనఖాకి అవసరమైనది ఏమిటంటే అది దాదాపుగా కఠినమైనది కాదు - కానీ ఈ ప్రక్రియ ఇప్పటికీ ఒకటి మరియు రెండు నెలలు పూర్తికావడానికి మధ్య పడుతుంది.

ఈక్విటీ రిక్వైర్మెంట్ మరియు క్రెడిట్ స్కోర్

మీ హోమ్ కొనుగోలు మరియు గృహ ఈక్విటీ ఋణం లేదా క్రెడిట్ లైన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవటానికి మధ్య ఎలాంటి వేచి ఉండదు - ప్రాధమిక తనఖా ఒకసారి మీరు తగినంత ఈక్విటీ మీకు ఆకులు పూర్తిగా మీ హోమ్ యొక్క అవసరమైన శాతం కలిగి కాలం మీరు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు, ఏ సమయంలో దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు తీసివేయబడుతుంది. మీరు కూడా ఘన క్రెడిట్ స్కోరు అవసరం. ప్రత్యేక అవసరాలు రుణదాత మరియు రుణ ఉత్పత్తి ద్వారా, కానీ సాధారణంగా ఉంటాయి అధిక 600 లలో లేదా పైన ఉన్న క్రెడిట్ స్కోరు మీరు ఉత్తమ షాట్ ఇస్తుంది.

నిబంధనలు మరియు తిరిగి చెల్లించే ప్రక్రియ

గృహ రుణ నిబంధనలు రుణదాతలు మరియు వినియోగదారు ప్రాధాన్యత ఆధారంగా మారుతుంటాయి. అనేక గృహ ఈక్విటీ రుణాలు మరియు క్రెడిట్ పంక్తులు 15 సంవత్సరాల తిరిగి చెల్లించే కాలం కలిగివున్నాయి, అయినా అవి అయిదు సంవత్సరములుగా మరియు 30 సంవత్సరాల వరకు ఉంటాయి.

తిరిగి చెల్లించడం అనేది ప్రాథమిక మారకపు మాదిరిగానే నెలవారీ చెల్లింపుల రూపంలోకి వస్తుంది. ప్రత్యామ్నాయంగా, మీరు రుణ టర్మ్లో వడ్డీ చెల్లింపులను ప్రారంభించటానికి మాత్రమే ఎంచుకోవచ్చు, అది దానిని తయారు చేయడం బెలూన్ చెల్లింపు తరువాత. గృహ ఈక్విటీ రుణ క్రెడిట్లతో ఒక ప్రత్యేకమైన సాధారణ సమర్పణ, ఈ విధానం అరువు తెచ్చుకున్న నిధులను మరింత సరసమైనదిగా చేస్తుంది, కాని చాలా ఖరీదైనది. బెలూన్ చెల్లింపు పదం చివరలో సంభవించినప్పటికీ, వడ్డీ నుండి మాత్రమే వడ్డీ మరియు ప్రధాన చెల్లింపులు రెండింటికి మారడం మీ నెలవారీ బిల్లులో గణనీయంగా పెరుగుతుంది.

ప్రాసెస్ని ప్రారంభిస్తోంది

గృహ ఈక్విటీ రుణం పొందడానికి ప్రక్రియ రుణదాత మారుతుంది. కొందరు రుణదాతలు ఫోన్, వ్యక్తిగతంగా ఆన్లైన్లో, పలు దరఖాస్తు పద్ధతులను అందిస్తారు. ఇతరులు మీరు ఇష్టపడే పద్దతి ద్వారా దరఖాస్తు చేసుకోవాలనుకుంటున్నారు, అప్లికేషన్ ద్వారా మిమ్మల్ని నడిపేందుకు మరియు మీ అర్హతలపై వెళ్ళడానికి రుణ నిపుణుడితో కాల్ చేస్తున్నప్పుడు. బాహ్య నిర్ధారణ మరియు మీ ఋణ నివేదిక యొక్క నకలు అవసరాన్ని గురించి మీకు తెలియజేయబడుతుంది. ఫెడరల్ ట్రూత్ ఇన్ లెండింగ్ యాక్ట్లో భాగంగా, రుణదాతలు మీకు మరియు మీకు రుణం ఇచ్చేటప్పుడు మీకు రుణ ఖర్చులు తెలియజేయాలి. అంతర్గత యొక్క మదింపు అవసరమైతే, దీనికి మీరు ఒక నియామకాన్ని ఏర్పాటు చేస్తారు. కొంతమంది రుణదాతలు ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని ధృవీకరించడానికి టైటిల్ రిపోర్టును కూడా ఆదేశించారు.

అండర్ రైటర్ ఎగ్జామినేషన్

అప్లికేషన్ పూర్తయిన తర్వాత, రుణ గ్రహీత మీ ప్రొఫైల్ను సమీక్షించి, గృహ ఈక్విటీ రుణాలకు మరియు మీ ప్రాంతంలో గృహ విలువలకు రుణదాత ప్రమాణాలకు అది సరిపోతుంది. పన్ను స్టేట్మెంట్స్, W-2 ఫారమ్లు లేదా పేపర్స్, మరియు బ్యాంక్ లేదా బ్రోకరేజ్ స్టేట్మెంట్స్ వంటి ఈ దశలో మీ ఆర్థిక సమాచారాన్ని నిర్ధారిస్తున్న పత్రాలను మీరు అందించాలి. రుణదాతలకు మీరు అందించాల్సిన అవసరాలను వివరించే పత్రాల చెక్లిస్ట్ను కలిగి ఉండవచ్చు, ఇది అవసరమైనప్పుడు అవసరమైన అన్నింటికీ మీకు సహాయపడుతుంది. మీరు ఆమోదం పొందితే, మీ రుణం మరియు వర్తించే నిబంధనలు మరియు షరతులకు సంబంధించిన మొత్తాన్ని వివరంగా తెలియజేసే వ్రాతపూర్వక నిబద్ధత మీకు లభిస్తుంది. రుణదాత కూడా కొన్ని చివరి నిమిషాల తనిఖీలను నిర్వహించవచ్చు మీ ఉపాధిని ధృవీకరించడం మరియు మీ బీమా కవరేజ్.

ముగింపు సమయం

గృహ ఈక్విటీ రుణ కోసం చివరి ప్రక్రియ మూసివేయడం. ఇది మీకు మరియు రుణదాత ప్రతినిధికి, అలాగే అవసరమయ్యే ఇతరులకు మధ్య సమావేశం. మీరు తరచూ దీన్ని వ్యక్తిగతంగా చేస్తారు. మీరు ఏ ముగింపు ఖర్చులు చెల్లిస్తారు లేదా వాటిని అరువు తీసుకోవటానికి అంగీకరించాలి. ముగింపు వ్యయాలు అప్లికేషన్ రుసుము, టైటిల్ సెర్చ్ ఫీజు మరియు మదింపు రుసుము, ఇతరులలో ఉంటాయి. పత్రాలు సంతకం చేయబడిన తర్వాత, మీకు లభించే మొత్తాన్ని పంపిణీ చేయడానికి ఏర్పాట్లు చేయబడతాయి. మీరు మీ మనసు మార్చుకుంటే, రుణాన్ని రద్దు చేయడానికి మీకు సాధారణంగా మూడు రోజులు ఉంటారు, రెసిసిషన్ హక్కుగా పిలువబడుతుంది.

లోన్ ప్రమాదాలు

గృహ ఈక్విటీ రుణాలు కొంత నష్టాలను కలిగి ఉంటాయి. ఆస్తి విలువలు కాలక్రమేణా హెచ్చుతగ్గులు, మరియు మీరు గృహ మార్కెట్ ఎగువన కొనుగోలు చేసిన తర్వాత గృహ ఈక్విటీ రుణని తీసుకుంటే, మీ ఇల్లు మార్కెట్ కంటే మునిగిపోయినట్లయితే, మీరు దాని కంటే ఎక్కువ ధరలవుతుంది. గృహ ఈక్విటీ రుణ క్రెడిట్తో, మీ ఒప్పందం మార్కెట్ వడ్డీ రేట్లతో ముడిపడినట్లయితే మీరు మరింత చెల్లింపును చేయవచ్చు. ఉదాహరణకు, మీకు హెలిఒసిస్ ఉంటే, ప్రధాన రేటు కంటే 5 శాతం మేర ఉన్నట్లయితే, మరియు ప్రధాన రేటు పెరుగుతుంది, మీ ఋణం నిధులు వారి వడ్డీ పెరుగుదలని కూడా చూస్తాయి.