మొబైల్ హోమ్ యజమాని ఫైనాన్సింగ్ చిట్కాలు

చాలామంది సంభావ్య గృహయజమానులు మొబైల్ లేదా తయారీ గృహాలను కొనుగోలు కోసం సరసమైన ఎంపికగా మార్చారు. సాపేక్షంగా తక్కువ కొనుగోలు ధరలు మొబైల్ ఇళ్లను సరసమైన ఎంపికగా చేస్తాయి. మొబైల్ గృహాలకు బ్యాంకులు మరియు ఫైనాన్స్ కంపెనీల నుంచి ఫైనాన్సింగ్ అందుబాటులో ఉన్నప్పటికీ, ఖచ్చితమైన క్రెడిట్ కంటే తక్కువగా ఉన్న చాలా మందికి సాధారణ పరిస్థితుల్లో రుణాన్ని పొందడంలో ఇబ్బందులు ఎదురవుతున్నాయి మరియు వారి మొబైల్ హోమ్ కోసం విక్రేత-ఫైనాన్షియల్ రుణ కోసం చూస్తారు.

వ్యక్తిగత లేదా రియల్ ఆస్తి

విక్రయదారుడు మొబైల్ హోమ్ కొనుగోలును కొనుగోలు చేయడం ఎలాంటి విక్రయాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది, మరియు ఆస్తి ఎలా జరుగుతుంది అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మొబైల్ హోమ్ను కొనుగోలు చేసే వ్యక్తి ఇంటికి ఉన్న భూమిని కొనుగోలు చేయకపోతే, బదులుగా అది అద్దెకు తీసుకుంటుంది, మొబైల్ హోమ్ అనేది వ్యక్తిగత ఆస్తిగా పరిగణించబడుతుంది, కారు లేదా పడవ లాగా ఉంటుంది. గృహ కొనుగోలుదారు కూడా భూమిని కొనుగోలు చేస్తే, తరచుగా మొబైల్ హోమ్ మరియు ఆస్తులు నిజమైన ఆస్తిగా వ్యవహరిస్తారు, కేవలం ఒక స్థిర గృహంగా ఉంటుంది.

వ్యక్తిగత ఆస్తి బదిలీ మరియు ప్రామిసరీ గమనిక

ఒక విక్రయదారుడు విక్రయించే బిల్లును అమలు చేయడం ద్వారా భూమి లేని మొబైల్ హోమ్ను అమ్మవచ్చు మరియు ఆర్థికంగా చేయవచ్చు. ఇది కారులో విక్రయించిన బిల్లు వంటిది. ఇది మొబైల్ హోమ్ కోసం క్రమ సంఖ్యను కలిగి ఉంటుంది మరియు విక్రేత వ్యక్తిగత ఆస్తిని కొనుగోలుదారునికి బదిలీ చేస్తుందని చెప్పవచ్చు. విక్రేత విక్రేత చెప్పిన నిబంధనలకు అనుగుణంగా రుణాన్ని చెల్లించటానికి వాగ్దానం చేసుకొని కొనుగోలుదారులను ఒక ప్రామిసరీ నోటుపై సంతకం చేయవలసి ఉంటుంది. ఈ నోట్ తరచుగా మొబైల్ హోమ్ కోసం రుణ కోసం భద్రతకు హామీ ఇవ్వబడుతుంది మరియు కొనుగోలుదారు చెల్లించనట్లయితే, విక్రేత మొబైల్ హోమ్ను తిరిగి పొందవచ్చు అని బహుశా అది పేర్కొంటుంది.

ఎంపికతో అద్దెకు ఇవ్వండి

రియల్ ఎస్టేట్ తో, కొనుగోలు చేసే ఎంపికతో అద్దెకు తరచుగా దస్తావేజులకి ఒక ఒప్పందం అని పిలుస్తారు. ఆస్తికి దస్తావేజు లేనందున ఇది మొబైల్ ఇంటికి వర్తించదు. మొబైల్ హోమ్ ఫైనాన్షియల్ విక్రయదారుడు విక్రయదారునికి చెల్లించిన అద్దె భాగాన్ని తరువాత చేసినట్లయితే, కొనుగోలుకు వర్తించే ఒక సాధారణ అద్దె ఒప్పందానికి ప్రవేశించడం ద్వారా ఈ ప్రక్రియ సులభతరం అవుతుంది. ఈ రకమైన ఒప్పందాలు చాలామంది కొనుగోలుదారు ఏ కారణం అయినా అప్రమత్తంగా ఉంటే, విక్రేత కొనుగోలుదారు అద్దెకు చెల్లించిన మొత్తం డబ్బును ఉంచుకోవచ్చు మరియు అతను ఏ భాగాన్ని తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు లేదా శీర్షికను బదిలీ చేయలేడు.

ఇతర ప్రతిపాదనలు

మొబైల్ హోమ్ యజమాని యాజమాన్యంలో ఉన్న భూమిపై కూర్చుని తప్ప వాస్తవిక ఆస్తి అసలు ఆస్తి కానందున ఎటువంటి తనఖా మరియు దస్తావేజు రికార్డు చేయలేదు. అయినప్పటికీ, విక్రేత ఇప్పటికీ తన స్వంత హక్కును రికార్డు చేయాలనుకుంటుంది, ఆమె యాజమాన్యాన్ని కలిగి ఉన్న ఒక ఎంపికతో ఆమె అద్దెకు విక్రయిస్తుంటే తప్ప. విక్రయదారుడు రాష్ట్రంతో యూనివర్సల్ వాణిజ్య కోడ్ దాఖలు చేస్తూ నమోదు చేయవచ్చు. విక్రేత ఫైనాన్సింగ్ కోరిన వ్యక్తులు క్రెడిట్ విలువైనవి కానందున, రుణదాతకు రుణాలు రుణాల కంటే ఎక్కువ ప్రమాదం. ఈ ప్రమాదం కారణంగా రేట్లు సాధారణంగా ఒక విక్రేత ఆర్థిక రుణంపై ఎక్కువగా ఉంటాయి.