ప్రైవేట్ తనఖా భీమా ఎంత ఉంది?

గృహ కొనుగోలుదారులకు ప్రైవేట్ తనఖా భీమా అవసరం, గృహ విలువలో కనీసం 20 శాతాన్ని వారు తనఖాని తీసుకున్నప్పుడు డౌన్ చెల్లింపుగా ఉంచరాదు. ఈ భీమా వ్యక్తి తనఖాపై అప్రమత్తమయ్యే అవకాశాలపై రుణదాతను రక్షిస్తుంది. రుణగ్రహీత ప్రైవేటు తనఖా భీమా కోసం చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, అయినప్పటికీ దాని నుంచి ఏ అదనపు భద్రత లభించదు.

ప్రైవేటు తనఖా భీమా ఎంత?

ప్రైవేట్ తనఖా భీమా సాధారణంగా సంవత్సరానికి రుణాల యొక్క 0.5 శాతం మరియు 1 శాతం మధ్య వ్యయం అవుతుంది. ఈ ఖర్చు మీ తనఖా యొక్క నెలసరి ఖర్చుకు జోడించబడుతుంది. ఉదాహరణకు, మీ ప్రైవేట్ తనఖా భీమా 0.5 శాతం మరియు మీ తనఖా $ 150,000 ఉంటే, మీ వార్షిక వ్యయం $ 750 లేదా ప్రతి నెలలో $ 62.50 అవుతుంది. రుణం వడ్డీ రేటు కాకుండా, వ్యక్తిగత తనఖా భీమా వ్యక్తి యొక్క రుణ ప్రమాదం కంటే రుణ పరిమాణంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

మీరు ప్రైవేట్ తనఖా భీమా చెల్లింపు నిలిపివేయవచ్చు?

మీ తనఖాపై మీరు రుణపడి ఉన్న మొత్తాన్ని మీ ఇంటి విలువలో 80 శాతానికి పైగా ఉన్నంత వరకు ప్రైవేట్ తనఖా భీమా అవసరం. మీరు 80 శాతం మార్గాన్ని చేరుకున్నప్పుడు మీ బ్యాంక్కి తెలియజేయవచ్చు. ప్రైవేటు తనఖా భీమా కోసం రుణగ్రహీతని వసూలు చేయకూడదనే ఫెడరల్ రెగ్యులేషన్స్, ఇంటి విలువలో 78 శాతం కన్నా తక్కువగా రుణపడి ఉంటుంది. మీరు తనఖా తీసుకున్నప్పుడు ఇది ఇంటి విలువ ఆధారంగా ఉంటుంది.

హోమ్ విలువ నిరూపించడానికి మార్గాలు

మీ తనఖా ఇప్పుడు మీ ఇంటిలో 80 శాతం కంటే తక్కువగా ఉన్నాయని రుజువు చేయగలిగితే మీరు ప్రారంభంలో తనఖా భీమాను చెల్లించలేరు. మీరు మీ ఇంటికి అసలు విలువ ఆధారంగా మీ ప్రవేశ రుసుముని దాటి పోయినట్లయితే, మీరు మీ ఇంటికి మెరుగుపర్చినట్లయితే లేదా గృహాల ధరలు మీ ప్రాంతంలో పెరిగితే, మీరు వృత్తిపరంగా మీ గృహాన్ని అంచనా వేయవచ్చు. మీ మదుపుపై ​​మిగిలిన మొత్తాన్ని ఇంటి విలువలో 80 శాతం కంటే తక్కువ ఉంటే, మీరు తనఖా భీమా రద్దు చేయాలని అభ్యర్థించవచ్చు.

ప్రైవేట్ తనఖా భీమా నివారించడానికి వేస్

ప్రైవేట్ తనఖా భీమా చెల్లించాల్సిన అవసరం లేని సరళమైన మార్గం 20 శాతం లేదా అంతకంటే ఎక్కువ చెల్లింపును తగ్గించడం. అయితే, ఇది సాధ్యం కాకపోతే మీరు అధిక వడ్డీ రేటు చెల్లించడం లేదా రెండవ తనఖా పొందడం పరిగణించవచ్చు. కొన్ని బ్యాంకులు మీరు ఎక్కువ వడ్డీ రేటును చెల్లించటానికి అనుమతిస్తాయి, సాధారణంగా తనఖా భీమాను తప్పించుకోవటానికి, మీరు చెల్లించిన దాని కంటే సాధారణంగా 0.75 శాతం లేదా 1 శాతం ఎక్కువ ఉంటుంది. మీరు 80-10-10 రుణాన్ని కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోవచ్చు, మీరు 10 శాతం డౌన్ చెల్లింపును, ధరలోని 80 శాతం మరియు రెండవ తనఖాలో 10 శాతం వరకు మొదటి తనఖాని తయారు చేస్తారు.

ప్రైవేట్ మోర్టేజ్ భీమా పర్పస్

సాంప్రదాయిక తనఖాలు సాధారణంగా ఇంటిలో 20 శాతం చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది. ఈ డౌన్ చెల్లింపు, గృహ కొనుగోలుదారు డిఫాల్ట్గా బ్యాంకు తన పెట్టుబడిని తిరిగి పొందగలదని నిర్ధారిస్తుంది. ప్రైవేట్ తనఖా భీమా రుణగ్రహీత మరియు రుణదాత రెండు ప్రయోజనాలు. ఇది రుణగ్రహీత అప్రమత్తంగా ఉన్న సందర్భంలో బ్యాంక్ను రక్షిస్తుంది మరియు ఇది వారు ఇంతకు మునుపు కంటే గృహాలను కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది, ఎందుకంటే వారు పెద్ద మొత్తంలో డౌన్ చెల్లింపు చేయవలసిన అవసరం లేదు.