ఒక ఇంటి నుంచి బయటకు వచ్చేలా ఎలా వస్తుంది?

మీరు మీ ఇంటి నుండి ఈక్విటీని పొందాలంటే, మీరు అమ్మడానికి సిద్ధంగా లేకుంటే, ఆ నగదును యాక్సెస్ చేయడానికి మీకు ఇతర ఎంపికలు ఉన్నాయి. వివిధ రుణ ఎంపికలు మీరు మీ ఇంటిలో ఈక్విటీ కోసం క్రెడిట్, నెలసరి చెల్లింపులు లేదా మొత్తం మొత్తాలను పంపుతాయి. అర్హత పొందాలంటే, మీరు మంచి క్రెడిట్ స్కోరు, తగినంత రుణం-నుండి-విలువ నిష్పత్తి మరియు తక్కువ రుణ-ఆదాయం నిష్పత్తి కలిగి ఉండాలి.

గృహ యజమానులు కాదు తనఖా

మీరు పూర్తిగా మీ తనఖాని చెల్లించినట్లయితే, గృహ ఈక్విటీ రుణ కోసం దరఖాస్తు మరియు మీ రుణ మూసివేసినప్పుడు మొత్తం మొత్తానికి ప్రాప్తిని పొందండి. గృహ ఈక్విటీ ఋణం ఒక తనఖాకి సమానంగా నడుస్తుంది; మీరు చేస్తారు నెలసరి రుణ చెల్లింపులు రుణాన్ని చెల్లించే వరకు. ప్రత్యామ్నాయంగా, 62 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉన్న గృహ యజమానులు రివర్స్ తనఖాని పరిగణించవచ్చు. రివర్స్ తనఖాలో, రుణదాత మీకు రుణ చెల్లింపులు చేస్తుంది సమయం కోసం. మీరు మీ ఇంటిని చనిపోయినా లేదా విక్రయించేటప్పుడు, మీరు లేదా మీ ఎస్టేట్ రుణాన్ని నింపుతుంది.

ఇప్పటికే ఉన్న తనఖాతో ఇంటి యజమానులు

తమఖాతాలో మిగిలి ఉన్న సమతుల్యతను కలిగిన ఇంటి యజమానులు నగదు-రహిత రీఫైనాన్స్ను పరిగణించవచ్చు. ఒక నగదు-అవుట్ రిఫైనాన్స్తో, మీరు ప్రస్తుత ఋణ సంతులనం కంటే మీ రుణాన్ని రీఫైనాన్స్ చేస్తారు జేబులో వ్యత్యాసం. ఉదాహరణకు, మీకు $ 5,000 మీఖాపత్రంలో ఉన్నట్లయితే, మీరు $ 7,000 కోసం రీఫైనాన్స్ చేయవచ్చు మరియు $ 2,000 కు తక్షణ ప్రాప్యతను కలిగి ఉంటారు.

క్రెడిట్ లైన్స్

మీ ఇప్పటికే ఉన్న తనఖా, బదులుగా గృహ ఈక్విటీ లైన్ క్రెడిట్స్ స్థానంలో కంటే మీరు ఇప్పటికే తనఖా తనకు అదనంగా తీసుకుంటారు. ఈ రుణాలు మీకు యాక్సెస్ ఇస్తాయి క్రెడిట్ లైన్ 10 సంవత్సరాలు లేదా, అప్పుడు తిరిగి చెల్లించే కాలం ప్రారంభమవుతుంది.

రుణాలు కోసం ప్రమాణాలు

ఈ ఇంటి ఈక్విటీ రుణాలలో ఒకదానికి అర్హత పొందటానికి మూడు ప్రధాన ప్రమాణాలు ఉన్నాయని బ్యాంక్టేట్ పేర్కొంది. మొదట, మీరు ఋణం కోసం అర్హత ఉన్నత స్థాయి క్రెడిట్ స్కోరును కలిగి ఉండాలి. ఒక స్కోర్ కోసం లక్ష్యం కనీసం 700 మీరు అర్హత పొందుతారని నిర్ధారించుకోండి. రెండవది, మీరు మీ ఇంటిలో తగిన సమతుల్యాన్ని కలిగి ఉండాలి. చాలా రుణదాతలకు, మీరు రుణ-నుండి-విలువ నిష్పత్తి కలిగి ఉండాలి కనీసం 85 శాతం మీరు ఋణం తీసుకున్న తర్వాత. చివరగా, మీరు సంతులనం తిరిగి చెల్లించగలదని నిర్ధారించడానికి తక్కువ రుణ-ఆదాయం నిష్పత్తి అవసరం. రుణాల నుండి ఆదాయం నిష్పత్తి 36 శాతం కంటే తక్కువ ఆదర్శ ఉంది.

ఒక లోన్ తీసుకొని

ఈ రుణాలలో ఒకదానిని తీసుకొనే ప్రక్రియ ఒక తనఖాని తీసుకునేలా ఉంటుంది. గృహయజమానులకు తనఖా బ్రోకర్ను ఉపయోగించుకోవచ్చని నోవో వివరిస్తుంది, రుణాలకు తాము రుసుము వసూలు చేస్తారు. ఒక తక్కువ వడ్డీ రేటు ముఖ్యమైనవి తక్కువ ఫీజులు మరియు ముగింపు ఖర్చులు. బ్యాంక్ ఆఫ్ అమెరికా సూచించిన ప్రకారం నగదు ఔట్ రిఫైనాన్స్ అధిక ముగింపు వ్యయాలు కలిగి ఉంటాయి, అయితే గృహ ఈక్విటీ రుణాలు మరియు క్రెడిట్ పంక్తులు తక్కువ ఫీజులు కలిగి ఉంటాయి.