విషయ సూచిక:
భీమాదారుడు కాంట్రాక్టులో ఉన్న నష్టాలకు ఇతర పార్టీని భర్తీ చేయడానికి బాధ్యత వహించే భీమాదారుడు మరియు మరొక పక్షం మధ్య నమోదు చేయబడిన ఒప్పందంలో నష్ట భీమా సూచిస్తుంది. ఆస్తి భీమా ఇద్దరి సాధారణ రూపాలున్నాయి. ఇల్లు కట్టడం లేదా పునర్నిర్మాణాలు చేసేటప్పుడు కాంట్రాక్టు యొక్క రక్షిత బీమా, సాధారణ కాంట్రాక్టర్లు తీసుకుంటారు. సాధారణ కాంట్రాక్టర్ మరణం లేదా ఆర్ధిక లోపాలను కారణంగా పని పూర్తి చేయలేకపోతే, లేదా పని తప్పు ఉంటే ఈ ఆస్తి యజమాని వర్తిస్తుంది. ఇతర రకాన్ని సాధారణంగా టైటిల్ భీమాగా పిలుస్తారు, టైటిల్ తప్పుగా ఉన్నప్పుడు యజమానులు మరియు రుణదాతలకి వర్తిస్తుంది.
శీర్షిక భీమా
టైటిల్ భీమా యొక్క రెండు సాధారణ రకాలు: యజమాని మరియు రుణదాత విధానం. ఆస్తి యొక్క శీర్షికలో దోషాలకు వాదనలు వ్యతిరేకంగా సాధారణంగా కవర్ మరియు యజమాని లేదా రుణదాత రెండూ. ఈ లోపాలు మోసం, ఫోర్జరీ, తాత్కాలిక హక్కులు, ఆక్రమణలు, ఇమ్మిగ్రేషన్లు మరియు యాజమాన్యాన్ని క్లెయిమ్ చేసే ఇతర సంస్థల వాదనలు నుండి ఉత్పన్నమవుతాయి. రుణదాత యొక్క పాలసీ కూడా సరికాని రియల్ ఎస్టేట్ అంచనాల నుండి ఉత్పన్నమయ్యే వాదనలు నుండి రక్షణ పొందగలదు. రుణదాత యొక్క పాలసీలు సాధారణంగా రుణ విలువలో ముడిపడివుంటాయి, మరియు రుణాల యొక్క బ్యాలెన్స్ తగ్గుతూ తగ్గుతుంది. చాలామంది రుణదాతలు యజమాని యొక్క భీమా పొందటానికి రుణగ్రహీత లేకుండా తనఖా రుణాన్ని అందదు. రుణదాత యొక్క పాలసీ సాధారణంగా తనఖాకు జోడించబడుతుంది, యజమాని యొక్క పాలసీ ఆస్తికి జోడించబడి ఉంటుంది. ఆస్తి కొనుగోలు ధరలో విధానపరమైన రుసుము చేర్చడానికి తనఖాలు కొన్నిసార్లు చర్చలు చేస్తాయి.