విషయ సూచిక:
తల్లిదండ్రుల వయస్సులో, వారు వ్యవహరించగల దానికంటే ఎక్కువ ఖర్చులు కలిగి ఉంటారు. మీ తల్లిదండ్రుల ఇంటి కొనుగోలు వారి ఆదాయాన్ని పెంచడం మరియు అదనపు నిధులను అందించేటప్పుడు వాటిని నివారించడానికి వారిని అనుమతిస్తుంది. మీరు వారి ఇంటిని కొనుగోలు చేయకపోయినా, కొన్ని స్థాయిల్లో ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు. మీరు మీ తల్లిదండ్రుల ఆస్తులను కొనుగోలు చేసే ముందు, అమ్మకం పరిస్థితులు మరియు మీ తల్లిదండ్రులతో ఒక పన్ను నిపుణులు మరియు ఒక న్యాయవాదితో సాధ్యమైన ఆర్ధిక పరిణామాలను చర్చించండి.
దశ
మీ తల్లిదండ్రుల పొరుగు ప్రాంతంలో ఇదే గృహాల విక్రయ ధరలను పరిశోధించండి. మీ కౌంటీ యొక్క పన్ను అధికారులు కార్యాలయం ఈ సమాచారాన్ని ప్రజలకు అందుబాటులోకి తెస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు తులనాత్మక మార్కెట్ విశ్లేషణను లేదా CMA ను అందించవచ్చు, మరియు రియల్ ఎస్టేట్ వెబ్సైట్లు ఇటీవల అమ్మకానికి ధరలను అందిస్తుంది.
దశ
మీ తల్లిదండ్రుల తనఖాపై మిగిలిన బ్యాలెన్స్ను నిర్ణయించండి. తన ఇంటి ఇప్పటికే పూర్తిగా చెల్లించబడకపోతే మీ పేరెంట్ చెల్లింపు మొత్తానికి తనఖా కంపెనీని సంప్రదించవచ్చు. వారి తరపున వారు తనఖా రుణదాతను సంప్రదించడానికి మీ లేదా ఇతరులను కూడా వారు అనుమతించవచ్చు.
దశ
ఆమె పొరుగు ప్రాంతంలో ఇదే గృహాల విక్రయ ధర ఆధారంగా మీ తల్లిదండ్రుల ఇంటి యొక్క న్యాయమైన విలువను నిర్ణయించండి. మీ తల్లిదండ్రుల ఆస్తికి సంబంధించిన ఏవైనా నవీకరణలు లేదా అదనపు భూమిని పరిగణలోకి తీసుకోండి. గృహ యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువ యొక్క మీ అంచనా సరైనదేనని నిర్ధారించడానికి రియల్ ఎస్టేట్ విలువ నిర్ధారకుడుని నియమించండి. ఏదైనా బహుమతి లేదా వారసత్వ పన్నులను నివారించడానికి, మీరు సరసమైన మార్కెట్ విలువ వద్ద ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలి. మీరు ఇంటి కొనుగోలు యొక్క పన్ను చిక్కులను మరింత సమాచారం కావాలంటే, ఒక పన్ను నిపుణుడితో మాట్లాడండి.
దశ
అవసరమైతే మీ బ్యాంక్ లేదా తనఖా కంపెనీ ద్వారా సురక్షిత ఫైనాన్సింగ్. రుణదాత మీ హోమ్ రుణ ఆమోదించడానికి అవసరమైన ఏ వ్రాతపని లేదా డాక్యుమెంటేషన్ మీకు తెలియజేస్తుంది.
దశ
ఇంటికి మీ పేరెంట్ మరియు తనఖా రుణదాత చెల్లించండి. సంబంధం లేని పార్టీల మధ్య సంప్రదాయ గృహ విక్రయంలో ఉపయోగించిన విధంగా మీరు మరియు మీ పేరెంట్ పత్రాలు సంతకం చేస్తాయి. ఈ పత్రాలు మీరు ఇంటికి యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేస్తాయి.
దశ
మీ ఇంటికి తిరిగి ఇంటికి అద్దెకు ఇవ్వాలనుకుంటే అద్దె గీయండి. మీరు అద్దెకు వసూలు చేస్తే అద్దె మొత్తంను అద్దెకు తీసుకోవాలి. మీ వృద్ధాప్యం కోసం యుటిలిటీస్, ల్యాండ్స్కేపింగ్ లేదా హౌస్ కీపింగ్ సేవలను కప్పి ఉంచడం వంటివి, ఆ డబ్బు కోసం ఏవైనా నిబంధనలను అద్దెకు తీసుకోండి.