ఎలా నా హౌస్ విలువ ఎంత లెక్కించేందుకు

వారి ఆస్తి విలువ నిర్ణయించడానికి ఎవరెవరిని గృహ యజమానులకు వనరులు బోలెడంత. రియల్ ఎశ్త్రేట్ ఎజెంట్ తులనాత్మక విశ్లేషణను చేయగలదు, మీ హోమ్ మరియు వెబ్సైట్లు కేవలం మీ చిరునామా ఆధారంగా మీ హోమ్ విలువను అంచనా వేయడానికి మీ హోమ్ మరియు వెబ్సైట్లు తనిఖీ చేయవచ్చు. అయితే, మీ స్వంత స్వల్ప పరిశోధన మరియు జాగ్రత్తగా విశ్లేషణతో, మీరు మీ ఇంటిని మీ సొంతం చేసుకున్నది ఏమిటో మీరు గుర్తించవచ్చు. ఖచ్చితమైన విలువను ఏర్పాటు చేయడం వల్ల మార్కెట్లో మీ ఇంటిని ఉంచడం, మీ తనఖా లేదా మీ ఆస్తి పన్ను బిల్లు మొత్తాన్ని వివాదం చేయడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.

మీ ఇంటి విలువ నగర, పరిస్థితి మరియు స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్పై ఆధారపడి ఉంటుంది. కాంస్టాక్ / స్టాక్బైట్ / జెట్టి ఇమేజెస్

దశ

మీ ప్రాంతంలో ఇటీవలి అమ్మకాలను అధ్యయనం చేయండి. పొరుగున ఉన్న మీ ఇళ్లకు ఇల్లు చెల్లించినవాటిని మీరు తెలుసుకోవాలి. నగర మదింపు కార్యాలయం ఈ రికార్డులను ఉంచుతుంది మరియు చాలా స్థానిక వార్తాపత్రికలు రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలను ప్రచురిస్తున్నాయి.

దశ

మీ పరిసరాల్లోని ఆస్తిపై గణాంక సమాచారాన్ని సేకరించండి. మీ ఆస్తి విలువైనది ఏమిటంటే, స్థానం భారీ పాత్ర పోషిస్తుంది. ఫోర్క్లోజర్స్, అద్దె లక్షణాలు మరియు మీ తక్షణ ప్రాంతంలో లైంగిక వేటాడేవారి ఉనికి మీ హోమ్ విలువను ప్రభావితం చేయవచ్చు.

దశ

వాణిజ్య మరియు పారిశ్రామిక కార్యకలాపాలు కోసం చూడండి. Realestate.com ప్రకారం, ఒక పల్లపు సమీపంలో ఉన్న గృహం 6 మరియు 10 శాతం మధ్య విలువ తగ్గిపోతుంది. పవర్ ప్లాంట్స్ కూడా మీ ఇంటి విలువను తగ్గిస్తాయి. ఖాళీలు మరియు పబ్లిక్ పార్కులను తెరవడానికి సామీప్యం విలువను పెంచుతుంది.

దశ

మీ పాఠశాల జిల్లా పనితీరును తనిఖీ చేయండి. మీ పరిసరాల్లోని పాఠశాలల కోరికలు ఆస్తి విలువలను పెంచుతాయి లేదా తగ్గిస్తాయి.

దశ

మీ ఇల్లు మరియు భూమి యొక్క చదరపు ఫుటేజ్ని కొలవడం. మీ ఇంటి విలువ విషయానికి వస్తే పరిమాణం పరిమాణాలు.

దశ

మీరు మీ ఇంటికి చేసిన మెరుగుదలల జాబితాను రూపొందించండి. మీరు సాధారణంగా ఇన్వెస్ట్డింగ్ కిచెన్స్ మరియు స్నానపు గదులు న మంచి తిరిగి పొందండి. క్రొత్త విండోస్ లేదా నవీకరించబడిన డెక్ కూడా విలువను జోడించవచ్చు.

దశ

మీ స్థానిక పన్ను కలెక్టర్ లేదా ఆస్తి మదింపు కార్యాలయం సందర్శించండి లేదా వారి వెబ్ సైట్ లో లాగ్. ప్రభుత్వం మీ ఇంటికి జోడించిన విలువను పరిశీలించండి. చాలా నగరాలు మరియు పట్టణాలు ఏటా లక్షణాలను అంచనా వేస్తాయి.

దశ

లెక్కలు చెయ్యి. మీ నగర, పొరుగు మరియు మీ ఇంటి పరిస్థితి గురించి మీరు తెలుసుకున్న దాని ప్రకారం పోల్చదగిన గృహాలు విక్రయించిన సంఖ్యను సర్దుబాటు చేయండి.

దశ

ఖచ్చితమైన సంఖ్యకు బదులుగా పని చేయడానికి పరిధిని స్థాపించండి. రియల్ ఎస్టేట్ విలువలు మార్కెట్ పరిస్థితులకు అనుగుణంగా మారుతూ ఉంటాయి మరియు వారు తరచుగా ఆత్మాశ్రయమయ్యారు. $ 279,000 వద్ద మీ హోమ్ విలువను స్థాపించడానికి బదులుగా, మీరు $ 275,000 మరియు $ 280,000 మధ్య ఉంచవచ్చు.