విషయ సూచిక:
కాలిఫోర్నియా చట్టానికి భూస్వాములు తమ లక్షణాలను జీవించగల పరిస్థితిలో ఉంచవలసి ఉంటుంది. కౌలుదారు యొక్క స్వంత ప్రవర్తనను చీడ ముట్టడికి దారితీసినట్లయితే, భూస్వామి నిర్మూలనకర్తకు చెల్లించే బాధ్యత. ఒక భూస్వామి అలా చేయటానికి నిరాకరిస్తే, అద్దెదారు నుండి అద్దెకు తీసుకునేవారి ఖర్చును తగ్గించడం లేదా లీజును రద్దు చేయడం మరియు బయటికి వెళ్లడం వంటివి కూడా అద్దెదారులకు అనేక అవకాశాలు ఉన్నాయి.
నివసించడం
కాలిఫోర్నియాలో, అద్దె యూనిట్లను నివాసయోగ్యమైన స్థితిలో ఉంచడానికి భూస్వాములు అవసరమవుతాయి, ఇందులో చెత్తను తొలగించడం మరియు పేను నివారణకు చర్యలు తీసుకోవడం ఉన్నాయి. ఒక అద్దె ఆస్తి ఒక కీటకం లేదా చిట్టెలుక సమస్యను సృష్టిస్తే, కాలిఫోర్నియా చట్టం భూస్వామి సమస్యను నివారించడానికి, తుపాకిని ఏర్పాటు చేసి లేదా ఇతర తగిన చర్య తీసుకోవడం ద్వారా సమస్యను పరిష్కరించాల్సిన అవసరం ఉంది.
అద్దె బాధ్యత
అద్దెదారులు ఆహారాన్ని విడిచిపెట్టడానికి లేదా వారి గృహాలను శుభ్రంగా ఉంచడంలో విఫలమయ్యే సందర్భాల్లో, భూస్వాములు ఈ వ్యాధికి బాధ్యులైన కౌలుదారులను పరిగణించవచ్చు. ఈ సందర్భంలో ఉంటే, భూస్వామి నిర్మూలన మరియు పెస్ట్ నియంత్రణ ఖర్చులను చెల్లించడానికి అద్దెదారు అవసరమవుతుంది.
అద్దె నివారణలు
ఒక కౌలుదారు పెస్ట్ సమస్య గురించి భూస్వామికి తెలియజేస్తే మరియు భూస్వామి చర్య తీసుకోకపోతే, అద్దెదారు అనేక ఎంపికలను కలిగి ఉంటాడు. అతను ఒక నిర్మూలనకర్తను నియమించుకుని అద్దె చెల్లింపు నుండి ఖర్చు తగ్గించుకోవచ్చు. అతను సమస్యను పరిష్కరిస్తారు లేదా లీజును రద్దు చేసేంతవరకు అతను అద్దెకు చెల్లించడానికి నిరాకరించవచ్చు. అన్ని సందర్భాల్లో, భూస్వామి కౌలుదారుకు తీసుకువెళ్ళే ప్రమాదం ఉంది మరియు ఈ పరిష్కారాలలో ఏవైనా హామీ ఇవ్వడంలో సమస్య తీవ్రంగా లేదని వాదిస్తారు. వారు కోర్టులో ముగుస్తుంది ఉంటే న్యాయవాది చూపించడానికి ఎలుకల నష్టం, గృహ తనిఖీ నివేదిక లేదా ఒక నిర్మూలనకర్త నుండి ఒక ప్రకటన, ఛాయాచిత్రాలను వంటి సమస్య రుజువు కలిగి నిర్ధారించుకోండి ఉండాలి.
పెస్ట్ కంట్రోల్ నోటిఫికేషన్
ఒక కాలిఫోర్నియా భూస్వామి కాంట్రాక్టును క్రమం తప్పకుండా అద్దె ఆస్తికి చికిత్స చేయాలంటే, భూస్వామికి మరియు భూస్వామికి ఇచ్చిన వ్రాతపూర్వక నోటిలో పురుగుమందులను గుర్తించేందుకు తుదకు, అద్దె ఒప్పందం లేదా అద్దె ఒప్పందానికి సంతకం చేసినప్పుడు కొత్త అద్దెదారులకు ఈ నోటీసు ఇవ్వడం కోసం భూస్వామి బాధ్యత వహిస్తుంది.