విషయ సూచిక:
కాబోయే అద్దెదారు ఒక అపార్ట్మెంట్ కోసం వర్తించినప్పుడు, దరఖాస్తుదారు ప్రాథమిక అవసరాలు తీరుస్తుందని ధృవీకరించడానికి భూస్వామి వరకు ఉంటుంది. భూస్వామి తన ఆర్థిక ప్రయోజనాలను తప్పక నెలవారీ అద్దె కట్టుబాట్లకు అనుగుణంగా కాబోయే కౌలుదారు సౌకర్యవంతంగా భరించగలగడం ద్వారా రక్షించాలి. భూస్వామి అమలుచేసే ముఖ్యమైన తనిఖీలలో ఒకటి ఉద్యోగ ధృవీకరణ.
ప్రాముఖ్యత
రుణదాతలు వలె, అపార్ట్మెంట్ కాంప్లెక్స్ యొక్క భూస్వామి లేదా నిర్వహణ కార్యాలయం దరఖాస్తుదారు ఉద్యోగ పరిస్థితిని సరిచూసుకోవాలి. ముందుగా, యజమాని వాస్తవానికి ఉనికిలో ఉన్న సంస్థ జాబితాలో వెల్లడించాలి. రెండవది, దరఖాస్తులో ప్రతిపాదిత కౌలుదారు జాబితాల ఆదాయం మొత్తం అతని యజమాని ఫైల్లో ఉన్న సమాచారాన్ని సరిపోవాలి.
ఉద్యోగ ధృవీకరణ
భూస్వాములు సాధారణంగా ఉపాధిని ధృవీకరించడానికి మూడు పద్ధతుల్లో ఒకదాన్ని ఉపయోగిస్తారు. దరఖాస్తుదారు యొక్క నెలసరి లేదా వార్షిక జీతంను సరిచూసుకోవడం మరియు అతని పని చరిత్రకు సంబంధించిన ప్రాథమిక సమాచారం యొక్క సారాంశం వంటి యజమాని నుండి ఒక అధికారిక లేఖను కోరడం. దరఖాస్తుదారు యొక్క అత్యంత ఇటీవలి చెల్లింపు నివేదికలను చూడటం మరొక ధృవీకరణ విధానం. మూడవ ఎంపికగా, భూస్వామి యజమాని యొక్క మానవ వనరుల శాఖను కేవలం దరఖాస్తుదారుడి గురించి సమాచారాన్ని ధృవీకరించడానికి పిలుస్తారు. యజమాని ఒక స్థిరమైన, లైసెన్స్ పొందిన మరియు రిజిస్టర్ చేసిన కంపెనీని నడుపుతుందని నిర్ధారించడానికి రాష్ట్ర వ్యాపార రికార్డులను కూడా యజమాని నిర్వహించవచ్చు.
ఇతర ఆదాయ వనరులు
కొన్ని సందర్భాల్లో, ఒక అపార్ట్మెంట్ భూస్వామి, ఇతర ప్రతిపాదిత అద్దెదారుడు స్పేస్ కోసం అర్హత సాధించాడో లేదో నిర్ణయించడానికి ఇతర రకాల రూపాలను పరిశీలిస్తారు. ఉదాహరణకు, ఒక క్యాంపస్ అపార్ట్మెంట్ కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, విద్యార్థి విద్యార్థి సహాయం లేదా అతని తల్లిదండ్రుల సహాయంపై ఆధారపడవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, భూస్వామి మొత్తం ధృవీకరించడానికి నిధులు వనరు మూల్యాంకనం మరియు అది తగినంత స్థిరంగా ఆదాయం మూలం అని నిర్ణయించటం. మరో వ్యక్తి అద్దెదారుకు మద్దతు ఇవ్వాలని భావిస్తే, భూస్వామి సాధారణంగా ఒక వ్యక్తిని కాసిగ్నేర్ కావాలి.
ఇతర తనిఖీలు
ఉద్యోగ ధృవీకరణ కాకుండా, భూస్వామి ఇతర స్క్రీనింగ్ దశలను కూడా నిర్వహిస్తుంది. ఒక ముందస్తు జప్తు లేదా క్రెడిట్ ఖాతా ఛార్జ్ ఆఫ్స్ వంటి సిరీస్లో ప్రతికూల ఎంట్రీలకు ప్రతిపాదిత కౌలుదారు యొక్క క్రెడిట్ నివేదికను తనిఖీ చేయడం ఒక ముఖ్యమైన దశ. మరొక దశలో భూస్వామి దరఖాస్తుదారునికి ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్నారా అనే విషయాన్ని బహిర్గతం చేయడమే - ముఖ్యంగా అద్దెకు చెల్లించని కారణంగా.