విషయ సూచిక:
ఒక ఇంటిని కనుగొనండి మీరు ముందు ఒక కొనుగోలు చేసిన లేదా మీ మొదటి నివాసం కోసం చూస్తున్నారా లేదో, ఒక ఉత్తేజకరమైన మరియు సవాలు ప్రక్రియ. మీరు ఇల్లు అన్ని రకాలుగా అన్వేషణ చేయడం మరియు మీతో చర్చలు చేయడం లేదా మీ కోసం చట్టబద్ధమైన పనిని చేయగల పరిజ్ఞానంతో కూడిన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను నియమించడం వంటివాటిని మీరు ఇంటికి అనేక రకాలుగా కనుగొనవచ్చు.
ఒక ఏజెంట్ ఉపయోగించి
ఒక ఉపయోగించి స్థిరాస్తి వ్యపారి ఒక ఇంటిని కనుగొనడానికి మీరు మీ సమయాన్ని ఆదా చేసుకోవచ్చు మరియు స్థానిక ప్రాంతం మరియు గృహ మార్కెట్ గురించి మంచి సమాచారాన్ని అందించవచ్చు. ఏజెంట్ ఛార్జీలు కమిషన్ ఇంటి అమ్మకాల ధర ఆధారంగా - సుమారు 6 శాతం - కాబట్టి మీరు ఇష్టపడే ఇంటిని కనుగొనడానికి ఆమె ప్రయోజనం కోసం. అనుభవం మరియు ఇతర ఏజెంట్లతో మంచి కనెక్షన్లు ఉన్న ఉత్పాదక ఏజెంట్ పేరు కోసం మీ స్నేహితులను అడగండి CBS మనీ వాచ్. ఏజెంట్తో కలవడానికి ముందు, మీకు ఇంటిలో అవసరమైన లక్షణాల జాబితాను చేర్చండి. మీ డీల్ బ్రేకర్లు చేర్చండి. మీరు ఒక ప్రత్యేక పరిసరాల్లో నివసించాలనుకుంటే, ఏజెంట్కు తెలియజేయండి.
యజమాని ద్వారా అమ్మకానికి
మీరు డబ్బు చెల్లించే బ్రోకర్ ఫీజును సేవ్ చేయాలనుకుంటే లేదా గృహయజమానితో నేరుగా పనిచేయాలనుకుంటే, ఇళ్లకు కనిపించండి యజమాని ద్వారా అమ్మకానికి, లేదా FSBO. Forsalebyowner.com లేదా Zillow.com వంటి వెబ్సైట్లలో నగర, చదరపు ఫుటేజ్, బెడ్ రూములు మరియు స్నానాలు, ధర మరియు తక్కువ పరిమాణాల ద్వారా శోధించడం ద్వారా FSBO గృహాలను చూడండి. మీరు ఏ FSBO సంకేతాలను కనుగొనగలిగితే చూడడానికి మీకు అప్పీల్ చేస్తున్న పొరుగు ప్రాంతాల ద్వారా కూడా మీరు డ్రైవ్ చేయవచ్చు.
ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ FSBO గృహాలను కనుగొనటం నుండి మినహాయింపు కాదు, కానీ మీ ఏజెంట్తో మాట్లాడండి మరియు అతను అలా చేయటానికి సిద్ధంగా ఉన్నాడని నిర్ధారించుకోండి, Redfin, ఒక ఆన్లైన్ రియల్ ఎస్టేట్ వనరు. ఏజెంట్ మీ అవసరాలు సరిపోయే ఒక FSBO కనుగొంటే, అతను అమ్మకాలు కమిషన్ చెల్లించటానికి సిద్దంగా ఉంటే కనుగొనేందుకు మొదటి ఇంటి యజమాని మాట్లాడటానికి అవసరం.
REO గుణాలు కోసం వెతుకుతోంది
ఒక ఇంటిని కనుగొనడానికి మరొక మార్గం ఉంటుంది బ్యాంక్ యాజమాన్యంలోని ఆస్తులపై బిడ్డింగ్, ప్రసిద్ధి రియల్ ఎస్టేట్ యజమాని లక్షణాలు, లేదా రియో. బ్యాంకు ఈ ఆస్తిని తిరిగి జప్తు చేయడం మరియు గృహాలను విక్రయిస్తుంది "గా ఉంది." మీ ఇంటిలోనే సరిగ్గా మరమత్తులు మరియు నవీకరణలు మీ బడ్జెట్లో ఉండటానికి మీరు తప్పకుండా ఇంటికి వెళ్లాలి. ఆమె శోధనలో చేర్చడానికి మీ ఏజెంట్ను అడగడం ద్వారా REO గృహాలను కనుగొనండి, లేదా మీరు జాబితాలను చూడడానికి రుణదాత వెబ్సైట్లను తనిఖీ చేయవచ్చు. మీరు HUD మరియు HomeSales.gov వద్ద ప్రభుత్వ-యాజమాన్యంలోని జప్తు లక్షణాలను శోధించవచ్చు. హోమ్పేత్.కాం లో ఫెన్నీ మే జప్తు చేయబడిన లక్షణాలు ఇవ్వబడ్డాయి.
మీరు కొనుగోలు చేయదలిచిన REO హోమ్ను మీరు చూసినట్లయితే, ఇంటిని కొనడానికి మీరు బిడ్ చేయవలసి ఉంటుంది. ఇంటి విలువ స్థానిక గృహ మార్కెట్ ప్రకారం అమర్చబడుతుంది, కాబట్టి మీరు ఒక ఒప్పందాన్ని పొందవచ్చు, ఇది ఎల్లప్పుడూ కేసు కాదు. బిడ్ చేయడానికి, మీరు మీ ఆఫర్తో బ్యాంకుకు ఒక లేఖను సమర్పించాలి. ఒక విశేష విశ్లేషకుడు విస్తృతమైన నష్టాన్ని కనుగొంటే, మీరు ఒప్పందంలోకి ప్రవేశించే ఒక నిబంధనను చేర్చండి, Realtor.com సూచిస్తుంది.