అద్దెకు రాట్యుయేషన్ అంటే ఏమిటి?

గ్యాస్, చమురు మరియు ఖనిజ కంపెనీలు డ్రిల్లింగ్ మరియు మైనింగ్ కోసం ప్రైవేట్ భూమి అద్దె. ఈ అమరిక తరచూ విజయంతో విజయం సాధించే పరిస్థితిని అందిస్తుంది: కంపెనీలు బావులను మరియు గనులను తక్కువ ఖర్చుతో ఏర్పాటు చేస్తాయి, ఎందుకంటే వారు భూమిని అద్దెకి తీసుకోకుండా కాకుండా అద్దెకు తీసుకుంటారు; భూస్వాములు గ్యాస్, చమురు లేదా ఖనిజాల కోసం రాయల్టీలు సంపాదిస్తాయి, ఈ సంస్థలు తమ ఆస్తి నుండి తీసుకుంటాయి, తరచూ వారి భూమిని ఉపయోగించే మార్గాల్లో కనీస అవరోధం ఉంటుంది. భూము యాజమాన్యాన్ని మారుస్తుంది ప్రతిసారీ కొత్త లీజులను వ్రాసే బదులు, కంపెనీలు ఇప్పటికే ఉన్న లీజును ఆమోదించటానికి భూస్వాములను అడగవచ్చు.

సూర్యాస్తమయం వద్ద చమురు పంపుల వరుస యొక్క విస్తృత షాట్: హుయాంగ్షూ / ఐస్టాక్ / జెట్టి ఇమేజెస్

లీజుకు పార్టీలు

ఆస్తి యజమానులు మరియు గ్యాస్, చమురు లేదా ఖనిజాలను సేకరించేందుకు హక్కులను లీజుకు తీసుకున్న వ్యక్తులు తక్కువగా ఉంటారు. భూమిని లీజుకు ఇచ్చే గ్యాస్ మరియు ఖనిజ కంపెనీలు తక్కువ సంఖ్యలో ఉన్నవి. ఒకే ఒక్క భూస్వామి ఉన్నప్పుడే, కేవలం ఒక్క లీడర్ మాత్రమే ఉంది; ఆస్తి లో అవిభక్త వడ్డీతో ఉమ్మడి యజమానులు ఉన్నప్పుడు, ప్రతి ఒక్కరికి తక్కువగా వ్యవహరించాలి.

లీజును అమలు చేయడం

సరిగ్గా అమలు చేయబడిన లీజు అనేది కోర్టులో పట్టుకొని ఉండేది. ఇది ఆస్తి గురించి సంబంధిత సమాచారం, లీజు యొక్క ఉద్దేశం, అద్దె నిబంధనలు, అద్దెకు చెల్లించే పార్టీలు లేదా చెల్లింపు లేదా ఇతర "పరిశీలన" వంటివాటికి సంబంధించిన ఆస్తికి సంబంధించిన హక్కులు, అద్దె అనుమతిస్తుంది. కొన్ని సందర్భాల్లో, అద్దెదారు కాకుండా మరొక వ్యక్తి అద్దెదారు తరఫున లీజును సూచిస్తాడు. ఉదాహరణకు, ఒక సంరక్షకుడు ఒక చిన్న తరపున తరఫున సంతకం చేయగలడు లేదా ఒక న్యాయవాది-వాస్తవానికి ఆమె యొక్క న్యాయవాదికి ఉన్న వ్యక్తికి సంతకం చేయవచ్చు.

ఒక అద్దెని

గ్యాస్ లేదా ఖనిజాల లీజుకు సంతకం చేయడానికి భూస్వాములు ఉద్దేశ్యం గురించి ఏదైనా ప్రశ్న ఉంటే, లీజుదారుడు వారి అంగీకారాన్ని పునరుద్ఘాటిస్తూ లీజును అంగీకరించి, లీడర్ని అడగవచ్చు. ఉదాహరణకు, 18 ఏళ్ల తరపున సంరక్షకుడు సంతకం చేశాడని, లేదా తరపున లెసెర్ ఏజెంట్ తన తరపున సంతకం చేసినపుడు, ఇది చిన్నదిగా జరగవచ్చు. ఇతర వడ్డీ హోల్డర్లు సంతకం చేసిన లీజును ఆమోదించడానికి ఒక సంస్థ ఉభయ యాజమాన్యాన్ని కూడా అడగవచ్చు.

లీటరు రాట్టిఫికేషన్ లాంగ్వేజ్

ఒక సాధారణ అద్దె ఆమోదం లీజులో ఉన్న కొంత సమాచారాన్ని పునరావృతమవుతుంది. ఉదాహరణకు, ఇది తక్కువగా మరియు పేదవారికి పేర్లు పెట్టింది మరియు ఇది తక్కువగా ఉన్నవారికి చెల్లింపును పేర్కొంది మరియు ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన వివరణను కలిగి ఉంది. ఇది దస్తావేజు నమోదు చేసిన ప్రదేశాన్ని కూడా పేర్కొంటుంది. ఇది అద్దెకు లీజులో లేనట్లుగా పేర్కొనకపోయినా, వ్యక్తిని అంగీకరించమని లేదా ఆమోదించమని అడిగారని అది తెలియజేస్తుంది.

థింగ్స్ తనిఖీ

అద్దెదారు మీకు హాని కలిగించే ఏవైనా మార్పులను చేయలేదని నిర్ధారించుకోవడానికి అద్దె ఆమోదాలు జాగ్రత్తగా చదవండి. పెన్సిల్వేనియాలోని క్లార్క్ లా సంస్థ, ఈ రాష్ట్రం యొక్క ఈశాన్య ప్రాంతంలో గ్యాస్ కోసం డ్రిల్లింగ్ చేసిన మార్సెల్లస్ షేల్ సంస్థలతో భూస్వామికి ప్రాతినిధ్యం వహిస్తుంది, అద్దెకిచ్చే మార్పులు కొన్నిసార్లు అద్దెకు లబ్ధి చేకూరుస్తాయి మరియు రాయల్టీలు సంపాదించడానికి తన సామర్థ్యాన్ని సంరక్షించడంలో సహాయపడతాయి, కానీ ఇది ఎప్పుడూ కేసు లేదు.