హోమ్ విలువను ఎలా లెక్కించాలి

2008 మరియు 2009 యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ సంక్షోభం నుండి ప్రజలు వారి ఇంటి విలువను నిలకడగా చూస్తున్నారు. వాస్తవానికి, జూలై 2011 నాటికి, రియల్ ఎస్టేట్ విలువలు తక్కువగానే ఉన్నాయి మరియు చాలామంది గృహయజమానులు ఇప్పటికీ తనఖైజ్లో తలక్రిందులుగా ఉన్నారు. మీ హోమ్ యొక్క ప్రస్తుత విలువను లెక్కిస్తే, మీరు ఎంతవరకు మీ ఆధీనంలో ఉన్నాయో నిర్ణయించడానికి సహాయపడుతుంది. మీ ఇంటి విలువ అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

మీ ఇంటి విలువను లెక్కిస్తే అది విక్రయించాలో నిర్ణయించడానికి మొదటి దశ.

దశ

మీ ఇంటి ప్రస్తుత స్థితిని అంచనా వేయండి. ఇది కోడ్ వరకు ఉందా? ఇది చాలా మరమ్మతులు అవసరమా? దానికి మీరు పునర్నిర్మాణ పనులు చేసారా? ఈ అంశాలన్నీ మీ ఇంటి విలువకు దోహదం చేస్తాయి. మీ ఇంటి నిజాయితీగా ఉండండి, మీ ఇంటి నిజంగా గొప్ప ఆకారంతో ఉంటే దాని విలువ ఎక్కువగా ఉండాలి; అది ఒక ఫిక్సెర్-ఎగువ ఉంటే, విలువ తగ్గిపోతుంది.

దశ

మీ ఇంటి పరిమాణాన్ని వ్రాయండి, పరిమాణం చాలా అది నిర్మించబడింది మరియు మీ హోమ్ ఎంత పాత. మీ పరిసరాన్ని చూడండి. మీ చుట్టూ ఉన్న ఆస్తి విలువలు మీ ఇంటి ప్రస్తుత విలువను ప్రభావితం చేస్తాయి. మీ ఇళ్లలో ఇదే విధమైన ఇల్లు విక్రయించినట్లయితే, అది ఎంత విక్రయించిందో తెలుసుకోండి. మీ పొరుగు ప్రాంతంలో ఉన్నటువంటి ఇతర లక్షణాలను జాబితా చేయడాన్ని తనిఖీ చేయండి మరియు చూడండి.

దశ

ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ యొక్క HPI కాలిక్యులేటర్ వంటి ఆన్లైన్ సాధనాలను ఉపయోగించండి. FHFA.gov కు వెళ్ళండి మరియు పేజీ ఎగువ భాగంలోని హౌస్ ప్రైస్ ఇండెక్స్ మెనుపై క్లిక్ చేయండి. "HPI కాలిక్యులేటర్" ఎంచుకోండి. డ్రాప్-డౌన్ మెను నుండి మీ రాష్ట్రాన్ని ఎంచుకుని, తదుపరి రెండు మెన్యుల నుండి మీ కొనుగోలు మరియు వాల్యుయేషన్ క్వార్టర్స్ ఎంచుకోండి మరియు మీ ఇంటి కొనుగోలు ధరను పూరించండి. "లెక్కించు" బటన్ క్లిక్ చేయండి. గమనిక: ఈ కాలిక్యులేటర్ యొక్క వాల్యుయేషన్ కాలాలు 1991 వరకు మాత్రమే తిరిగి వెళ్తాయి.

దశ

మీరు కేవలం ఒక బాల్పార్క్ ఫిగర్ కంటే ఎక్కువ వెతుకుతుంటే మీ ఇంటికి రావాలని మరియు ఒక నిపుణుడిని నియమించేవారిని నియమించండి. మీ హోమ్ మరియు ఆస్తిపై ఒక విలువ నిర్ధారకుడు తనిఖీ చేస్తాడు మరియు మీ ఇంటిని ఒక వివరణాత్మక విలువను ఇస్తాడు. మీ హోమ్ మరియు ఆస్తి విలువను ఎలా పెంచుకోవాలో అనే దానిపై నిపుణ సలహాలను కూడా మీరు అందించవచ్చు.