ఒక లివింగ్ ట్రస్ట్ ఒక గృహాన్ని కొనగలరా?

లిస్ట్ ట్రస్ట్స్ మరియు తరచుగా ఇళ్ళు సహా, రియల్ ఆస్తి కొనుగోలు చేయవచ్చు. చాలామంది వ్యక్తులు జీవన ట్రస్ట్ను త్యాగం చేయకుండా నివారించడానికి మార్గంగా రూపొందుతారు. ట్రస్ట్లో ట్రస్ట్లో టైటిల్ను పొందాలంటే జీవన ట్రస్ట్ ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది. అంతేకాకుండా, చాలామంది పెట్టుబడి ఆదాయాన్ని సంపాదించే మార్గంగా అందించడానికి జీవన ట్రస్ట్లను రూపొందిస్తారు. రెండు సందర్భాల్లో ఒక దేశం ట్రస్ట్ ఒక ఇల్లు కొనుగోలు చేయవచ్చు.

అనేక జీవన ట్రస్ట్లు ధర్మకర్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతిస్తారు.

ఫంక్షన్

ఒక జీవన ట్రస్ట్ ఒక ఇల్లు కొనుగోలు చేసినప్పుడు, ట్రస్టీ యొక్క పేరులో ఇంటికి టైటిల్ను తీసుకున్న జీవన ట్రస్ట్ ట్రస్టీ దీనిని నిర్వహిస్తుంది. ఇల్లు మీద దస్తావేజు ధర్మకర్త పేరును జాబితా చేస్తుంది, ఆ తరువాత "జీవన నమ్మకానికి ధర్మకర్తగా" పేర్కొంటారు. ఈ ధర్మకర్తకు ఆస్తికి చట్టబద్ధమైన శీర్షిక ఉంది, కానీ ఆ శీర్షిక ఎల్లప్పుడూ ట్రస్ట్ ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలు మరియు షరతులకు లోబడి ఉంటుంది.

ప్రయోజనాలు

ఒక దేశం ట్రస్ట్ తో ఇంటి కొనుగోలు అనేక ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి. ఇంటి యజమాని మరణం తర్వాత హౌస్ తప్పించుకుంటుంది. ట్రస్ట్ అద్దె ఆదాయం సృష్టించడానికి హౌస్ అద్దెకు ఉంటే ట్రస్ట్ విలువ విలువ పెరుగుతుంది లేదా ఉంటే ట్రస్ట్ కొనుగోలు ఆదాయం సంపాదించవచ్చు. దేశం ట్రస్ట్ ద్వారా కొనుగోలు కూడా రుణదాతల నుండి ఆస్తి రక్షించడానికి మరియు, కొన్ని సందర్భాల్లో, ఆస్తిపై ఆదాయం పన్ను తగ్గించడానికి సహాయపడుతుంది.

పరిమితులు

కొన్ని ట్రస్ట్ ఒప్పందాలు ట్రస్టీ జీవన ట్రస్ట్ కోసం కొనుగోలు చేసే ఆస్తి రకం పరిమితం. ట్రస్టీ జీవన ట్రస్ట్ కోసం ఒక ఇల్లు కొనుగోలు ముందు ట్రస్ట్ ఒప్పందం పరిశీలించడానికి ఇది క్లిష్టమైనది. ఉదాహరణకు, కొన్ని జీవన ట్రస్ట్లు, ధర్మకర్త మ్యూచువల్ ఫండ్లను కొనటానికి మరియు ఇంకేమీ లేనట్లైతే. రియల్ ఆస్తి పెట్టుబడులు సాధారణంగా సంప్రదాయవాద పెట్టుబడులుగా పరిగణించబడుతున్నాయి, అందువలన చాలా ట్రస్ట్లు ట్రస్టీలను గృహాలను కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతిస్తాయి.

పర్పస్

విశ్వసనీయతలో గుర్తించిన లబ్ధిదారులకు కొంత లాభాలను అందించడానికి ట్రస్ట్ చట్టపరమైన ప్రయోజనం అని గుర్తుంచుకోండి. అందువలన, ధర్మకర్త స్వతంత్ర మూల్యాంకనం మరియు ఇంటి కొనుగోలును సాధారణంగా ట్రస్ట్ మరియు లబ్ధిదారులకు ప్రత్యేకంగా ప్రయోజనం కలిగించే నిర్ణయం తీసుకోవాలి. ఒక గృహాన్ని కొనుగోలు చేస్తే ఒక చెడు పెట్టుబడి ఉంటే ట్రస్టు ఒప్పందం ద్వారా అలా అనుమతిస్తే, ధర్మకర్త ట్రస్ట్ కోసం ఇంటిని కొనకూడదు.

హెచ్చరిక

మీరు మీ స్వంత జీవన ట్రస్టీ యొక్క ధర్మకర్త అయితే, మీరు ట్రస్ట్ను తప్పనిసరిగా పరిశీలించడానికి తప్పకుండా ఒక ట్రస్ట్ను సృష్టించారు. కొన్నిసార్లు ఇది ట్రస్ట్లో ఇంటికి అవసరమైన స్థలం శీర్షిక అవసరం లేదు. బదులుగా, మీరు ఒక ఉమ్మడి అద్దెని ఉపయోగించుకోవచ్చు, ఇది మరొక వ్యక్తితో ఆస్తిని సొంతం చేసుకోవడం ద్వారా పరిశీలనను నివారించడానికి ఇది ఒక మార్గం. మీరు సజీవంగా ఉన్నప్పుడు, మీరు మరియు ఉమ్మడి కౌలుదారు ఇంటికి సహ యజమానులు. మీరు చనిపోయినప్పుడు, ఉమ్మడి అద్దె కింద టైటిల్ స్వయంచాలకంగా ఉనికిలో ఉన్న యజమానికి వెళుతుంది. అవసరం లేదు.