విషయ సూచిక:
స్మార్ట్ పెట్టుబడులతో, మీరు అద్దె లక్షణాలతో డబ్బు సంపాదించవచ్చు. అద్దె ధర్మాల ద్వారా ఉత్పత్తి చేయబడిన ఆదాయం కొన్ని తనఖా చెల్లింపులకు అవసరమైనప్పటికీ, మంచి అద్దె ఆస్తి పెట్టుబడులతో, ఆచరణాత్మకంగా ఆదాయం స్థిరంగా ఉంటుంది.
దశ
మీరు అద్దె వ్యాపారం గురించి తెలుసుకోవడానికి నిపుణులు మరియు ఇతర అద్దె ఆస్తి యజమానులు, రియల్ ఎస్టేట్ అటార్నీలు, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు, అకౌంటెంట్లు మరియు ఇతర భూస్వామిలతో మాట్లాడండి.
దశ
మీ ప్రాంతంలో అద్దె లక్షణాల కోసం వివిధ రకాల ధరలను నిర్ణయించడానికి రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ను పరిశోధించండి. అమ్మకం ధరలు మరియు అద్దె ధరలను గుర్తించండి. పోకడలు మరియు భవిష్యత్తు అంచనాలను విశ్లేషించండి.
దశ
మీరు కొనుగోలు ఎక్కడ నిర్ణయించండి. అద్దె డిమాండ్ మరియు ఆస్తి విలువలలో ఉన్న ప్రదేశాన్ని ఎంచుకోండి.
దశ
మీరు పెట్టుబడులు పెట్టాలనుకునే అద్దె ఆస్తి రకాన్ని ఎంచుకోండి. మీరు మొత్తం అపార్ట్మెంట్ భవనం లేదా ఒకే కుటుంబ నివాసం అద్దెకు తీసుకోవాలనుకుంటున్నారా?
దశ
మీ ప్రమాణాలకు సరిపోలే లక్షణాలను కనుగొనండి. మంచి పెట్టుబడులు ఉన్న లక్షణాల కోసం చూడండి- మంచి అవగాహనతో మంచి స్థితిలో ఉన్నవారు. ప్రత్యామ్నాయంగా, తక్కువ ఖరీదు, తక్కువ ఖర్చుతో కూడిన ఆస్తి కోరుకుంటారు, ఇది గణనీయ ఖర్చులు లేకుండా నివాసయోగ్యంగా మార్చబడుతుంది - ఉదాహరణకి సౌందర్య మరమ్మతులకు మాత్రమే అవసరమైన నిర్మాణాత్మక ధ్వని నివాసం.
దశ
అద్దె ఆస్తిని కొనండి.
దశ
అద్దెకివ్వటానికి ఆస్తి సిద్ధం చేయడానికి మరమ్మతులు అవసరమవుతాయి.
దశ
మీ ఆస్తి అద్దెకు అద్దెదారులను కనుగొనండి. మీ ఆస్తి యొక్క అద్దెకు లభ్యతని ప్రకటించండి, అప్లికేషన్లను తీసుకోండి మరియు భావి అద్దెదారులపై క్రెడిట్ నివేదికలను అమలు చేయండి. వీరు క్రెడిట్ నివేదికలు వారు నమ్మదగినవి అని చూపించే దరఖాస్తుదారులకు మాత్రమే ఆస్తిని లీజుకు ఇవ్వండి.
దశ
ఆస్తి మీరే నిర్వహించండి లేదా ఒక ఆస్తి మేనేజర్ (లేదా ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థ) నియమించుకున్నారు. కొనసాగుతున్న అవసరాలు అద్దె సేకరణ, పన్నులు మరియు భీమా చెల్లింపు, మరియు నిర్వహణ.