ఒక ఇంటి పై చెల్లింపు సగటు డౌన్ ఏమిటి?

ఇంటికి కొనుగోలు చేసేటప్పుడు డౌన్ చెల్లింపు తరచుగా పెద్ద సవాలు కొనుగోలుదారులను ఎదుర్కొంటుంది, ముఖ్యంగా మొదటిసారి గృహస్థులకు. రియల్టీ ట్రేక్ నిర్వహించిన రియల్ ఎస్టేట్ విశ్లేషణ ప్రకారం, మీడియం హోమ్ ధరలు, నగర మరియు హోమ్బౌర్ వయస్సు సగటు డౌన్ చెల్లింపును ప్రభావితం చేయగలవు. 2014 లో దేశవ్యాప్తంగా సగటు చెల్లింపు 14 శాతం. అయినప్పటికీ, అధిక-స్థాయి గృహస్థులు 20 శాతం కన్నా ఎక్కువ సగటు చెల్లింపులు చేయగలిగారు.

రియాలిటర్ కొత్త ఇంటి యజమానులకు కీలను ఇస్తుంది. క్రెడిట్: లెవ్క్మిల్లర్ / ఐస్టాక్ / జెట్టి ఇమేజెస్

ప్రైరీ కౌంటీస్ సగటు 24 శాతం తగ్గింది

25 అత్యధిక ధర కలిగిన కౌంటీలు అత్యధిక సగటును చెల్లించటానికి 24 శాతం చెల్లించాయి, రియాల్టీ ట్రేక్ యొక్క 2014 అధ్యయనం ప్రకారం 1.5 మిలియన్ కొనుగోలు రుణాలు. మొదటి ఐదు priciest కౌంటీలలో, సగటు డౌన్ చెల్లింపు సుమారు 38 శాతం నుండి 28 శాతం వరకు ఉంది. ఈ కౌంటీలు, అత్యధిక డౌన్ చెల్లింపు శాతం నుంచి ప్రారంభమవుతాయి:

• న్యూయార్క్ కౌంటీ, NY
• శాన్ ఫ్రాన్సిస్కో కౌంటీ, CA
• శాన్ మాటో కౌంటీ, CA
• కింగ్స్ కౌంటీ, CA
• మారిన్ కౌంటీ, CA

ఈ కౌంటీలలో, తక్కువ డౌన్ చెల్లింపు రుణాలు, ఇవి 20 శాతం కంటే తక్కువగా ఉన్నాయి, అన్ని కొనుగోలు రుణాల్లో 7 శాతం వరకు ఉన్నాయి.

12 శాతం తక్కువ వ్యయం కౌంటీలలో సగటు

దేశం యొక్క 25 అత్యల్ప ధరల కౌంటీలలో ఇరవై ఐదు శాతం గృహ కొనుగోళ్లు $ 8,239 తగ్గిపోయాయి. ఇది ఈ ప్రాంతాల్లో 12 శాతం చెల్లింపు సగటుకు లేదా దేశం యొక్క అత్యధిక ధర కలిగిన కౌంటీల్లో చూసిన సగంగా అనువదిస్తుంది. 2014 లో అత్యల్ప డౌన్ చెల్లింపులు కలిగిన ఐదు తక్కువ వ్యయం కౌంటీలు:

• జెనెసీ, MI
• మస్కెగాన్, MI
• క్లార్క్, ఓహెచ్
• అష్టబులా, ఓహెచ్
• బిబ్బ్, GA

ఈ ఐదు కౌంటీలలో సగటు డౌన్ చెల్లింపులు 9.5 శాతం ఉన్నాయి.

తక్కువ వయస్సు చెల్లింపుల వయస్సు

మొత్తం డౌన్ చెల్లింపు రుణాలు మొత్తం కౌంటైల్లో 2014 నాటికి 18 శాతం వాటాను కలిగి ఉన్నాయి. గత మూడు సంవత్సరాల కాలంలో ఇంటికి లేని మొదటిసారిగా కొనుగోలుదారులు లేదా కొనుగోలుదారులు తక్కువ ధరతో ఉన్న కౌంటీలో ఇంటిని కొనడానికి మంచి అవకాశాలు కలిగి ఉన్నారు మరియు దిగువ డౌన్ చెల్లింపు రుణాలను అధిక రేటును కలిగి ఉంటారు. అంతేకాకుండా, వెయ్యి వయస్సుల కొనుగోలుదారులు లేదా 1981 మరియు 1997 మధ్య సుమారుగా జన్మించిన జనాభా కలిగిన 25 కౌంటీలు 17 శాతంతో అధిక సగటు డౌన్ చెల్లింపును కలిగి ఉన్నాయి.

తక్కువ డౌన్ చెల్లింపులు యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలు

20 శాతం లేదా అంతకంటే ఎక్కువ చెల్లింపు డౌన్ చెల్లింపు మొత్తం గృహ సులభంగా కొనుగోలు చేస్తుంది. మీరు అధికంగా డౌన్ చెల్లింపుతో మరింత రుణ ఎంపికలను కలిగి ఉన్నారు. మీరు గృహ విలువలో 80 శాతం లేదా అంతకంటే తక్కువగా ఉన్నందున మీరు తక్కువ నెలసరి చెల్లింపును కలిగి ఉంటారు. వడ్డీ రేట్లు మరియు ఋణ నిబంధనలు చాలా అనుకూలమైనవి. అధిక నెలవారీ చెల్లింపుల్లో 20 శాతం కంటే తక్కువగా ఉన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం. సాధారణంగా, 20 శాతం కంటే తక్కువగా ఉన్న కొనుగోలుదారులు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది ప్రైవేట్ లేదా ప్రభుత్వ తనఖా భీమా మరియు ఆస్తి పన్నులు మరియు గృహయజమానుల భీమా ప్రతి నెల ద్వారా చెల్లించాలి escrow impound account రుణదాతతో స్థాపించబడింది.