ఒక ఫోర్క్లోజర్ వినికిడి వద్ద ఏమి ఆశించాలో

మీరు అనేక నెలల పాటు తనఖాని చెల్లించడంలో విఫలమైనప్పుడు, తనఖా హోల్డర్ లేదా దాని ఏజెంట్ మీ హోమ్ను స్వాధీనం చేసుకునేందుకు జప్తు జరపడం ప్రారంభించవచ్చు. ప్రతి రాష్ట్రం నిర్దిష్ట విధానాలను కలిగి ఉండగా, అత్యంత ముందస్తు పూచీ విచారణలు ఊహాజనిత పద్ధతిలో నిర్వహించబడతాయి. రొటీన్ గ్రహించుట మీ భయాన్ని తగ్గించుట కంటే ఎక్కువ చేయవచ్చు; మీరు జప్తుతో పోరాడటానికి ఎనేబుల్ చేసే ప్రక్రియలో లేదా లోపంలో మీరు లోపాలను పట్టుకోవడంలో సహాయపడుతుంది.

ముందు హియరింగ్

గృహయజమాని చెల్లించటానికి బ్యాంకు చట్టపరంగా అవసరమైన ప్రయత్నాలు చేసిన తరువాత, న్యాయస్థానాలతో ఫోర్క్లోస్కు ఉద్దేశించిన నోటీసును ఇది దాఖలు చేయవచ్చు. ఫోర్క్లోస్ ఉద్దేశ్యం స్థానిక వార్తాపత్రికలలో ప్రచురించబడింది. ఇంకా స్పష్టత లేనట్లయితే, బ్యాంక్ పత్రాలను ముందస్తుగా దాఖలు చేస్తుంది. గృహయజమాని వ్రాతపూర్వక నోటీసును అందుకుంటారు మరియు సమాధానం ఇవ్వడానికి సమయ నిల్వల సమయం ఉంటుంది. గృహ యజమాని సమాధానమిచ్చినట్లయితే, కోర్టు ముందస్తు నిర్ణాయక తేదీని షెడ్యూల్ చేస్తుంది. ఇది సమాధానం మరియు హాజరు గృహయజమాను యొక్క ఉత్తమ ఆసక్తులు ఉంది.

వాది - మీ తనఖా కంపెనీ

న్యాయమూర్తి ముందు, తనఖా కంపెనీ తనఖా చెల్లించబడదని మరియు చెల్లింపులను పొందడానికి అన్ని చట్టపరంగా అవసరమైన చర్యలు అనుసరించినట్లు పత్రాలు సమర్పించబడతాయి. ప్రతివాది కోర్టులో కనిపించకపోతే, న్యాయమూర్తి సుప్రీం తీర్పును జారీ చేస్తారు, ఈ విషయంపై గృహయజమాని లేకుండా తనఖా కంపెనీ జప్తును వేగవంతం చేయడానికి అనుమతించడం జరుగుతుంది. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, న్యాయవాది ఆ కేసును అసలు కోర్టు పత్రాలకి ఎప్పుడూ సమాధానం ఇవ్వలేదు అని భావిస్తాడు. ఈ సమయంలో, జప్తు మరియు ఇంటి అమ్మకం వారాల్లోనే జరుగుతుంది.

ప్రతివాది - ఇంటి యజమాని

గృహయజమాని మాట్లాడే అవకాశం ఉన్నప్పుడు, ఆమె అనేక రకాల ఎంపికలను కలిగి ఉంది. ఆమె తనఖా చెల్లింపును ఏర్పాటు చేయడానికి కనీసం 90 రోజులు అడగవచ్చు; అనేక సందర్భాల్లో, ఫీజులు మరియు అదనపు వడ్డీతో సహా పూర్తి గత-చెల్లింపు మొత్తాన్ని చెల్లించటానికి ఆమె ఒక మార్గాన్ని తప్పక ఉపయోగించాలి. తనఖా చెల్లించిన రుజువు ఉంటే లేదా వాటితో పోల్చితే నిజాలు ఉన్నాయని ఆమె వాది కేసును సవాలు చేయవచ్చు. ఏదేమైనా, ప్రతివాది ఎల్లప్పుడూ సమస్యను పరిష్కరించడానికి ఎక్కువ సమయాన్ని పొందుతాడు.

ఫలితాలను

ప్రతివాది కోర్టులో చూపించకపోయినా లేదా స్పందిస్తారు లేకపోతే, తనఖా సంస్థ ఒక సారాంశ తీర్పుని పొందుతుంది, ఆ సమయంలో ఇది మూసివేయబడుతుంది మరియు వేలం వేయడానికి 30 రోజుల వరకు వేలం వేయవచ్చు. చాప్టర్ 13 దివాలా ఏర్పాటుకు ఎక్కువ సమయాన్ని అభ్యర్థించకుండా, కోర్టులో కనిపించే ప్రతివాది పలు ఎంపికలను కలిగి ఉన్నారు. దాదాపు ప్రతి సందర్భంలో, ఏ చర్య తీసుకోక ముందే ఒక వినికిడి కోసం చూపించే ప్రతివాది కనీసం ప్రతివాదిని పొందుతాడు.