విషయ సూచిక:
- రాయడం లో కీస్ ఒప్పందం కోసం క్యాష్ పొందండి
- సరైన మొత్తాన్ని నెగోషియేట్ చేయండి
- HUD నుండి సహాయాన్ని పొందండి
- కీస్ స్కామ్లకు స్పాట్ క్యాష్
- హౌస్ విడిచి "బ్రూం క్లీన్"
- ఒక కొత్త స్థలాన్ని భద్రపరచండి
స్థానిక, రాష్ట్ర మరియు సమాఖ్య చట్టాలు బ్యాంక్-మూసివెయ్యబడిన ఇంటిలో మీ బసను పొడిగించగలవు. యాజమాన్యం తీసుకోవడం మరియు గృహ విక్రయత తరువాత బ్యాంకు విక్రయించటం ఎలా సిద్ధంగా ఉంటుందో, మీరు ఇంటిలో ఉండటానికి ఆరు నెలలు ఎక్కువగా ఉండవచ్చు. అయితే బ్యాంకు విక్రయించడానికి ఆసక్తిని కలిగి ఉంటే, ఇది మీకు నగదు ప్రోత్సాహకంతో మిమ్మల్ని సంప్రదించవచ్చు, దీని వలన మీరు సాపేక్షంగా తక్కువ వ్యవధిలోనే వెళతారు. "కీల కోసం నగదు" అని పిలవబడే అటువంటి ఒప్పందం గురించి మీరు బ్యాంకును అడగవచ్చు. జప్తు చేసిన తర్వాత నగదును స్వీకరించడానికి మీరు జాగ్రత్తతో కొనసాగాలి మరియు ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలను పూర్తి చేయాలి.
రాయడం లో కీస్ ఒప్పందం కోసం క్యాష్ పొందండి
బ్యాంకు వ్రాతపూర్వకంగా కీల ఒప్పందం కోసం మీ నగదును ఉంచమని నొక్కి చెప్పండి. మీరు పూర్తిగా అర్థం చేసుకోని నిబంధనలు మరియు షరతుల గురించి ప్రశ్నలను జాగ్రత్తగా చదవండి మరియు అడగండి. ఒక నిపుణుడు మరియు అనుభవజ్ఞుడైన న్యాయవాది లేదా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఒప్పంద ప్రకారం మీ బాధ్యతలను వివరించండి. లిఖిత ఒప్పందాలను సమీక్షించడానికి మరియు దానిని అర్థం చేసుకోవడానికి మీరు విశ్వసనీయ మరియు సామర్థ్య కుటుంబ సభ్యుడు లేదా స్నేహితునిని అడగవచ్చు, కాలిఫోర్నియా బ్యూరో ఆఫ్ రియల్ ఎస్టేట్ను సిఫారసు చేస్తుంది.
సరైన మొత్తాన్ని నెగోషియేట్ చేయండి
కీలు ఆఫర్లకు నగదు సాధారణంగా చర్చించుకోవచ్చు. ఆఫర్ మొత్తంలో కొన్ని వందల డాలర్ల నుండి వేలాది డాలర్లు వరకు ఉండవచ్చు. బ్యాంకు చెల్లించే గరిష్ట మొత్తం కొన్ని కారకాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. గృహ యొక్క ప్రస్తుత విలువ మరియు పరిస్థితిపై బ్యాంకులు ఆధార పరిమాణాలు, ఒక అంచనా ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి. ఆఫర్ మొత్తాలు ఆస్తి కోసం బ్యాంకు యొక్క ప్రణాళికలను కూడా ఆధారపడి ఉంటాయి, త్వరగా ఇంటిని మరమ్మత్తు మరియు విక్రయించడం వంటివి. మీరు బ్యాంకు అభ్యర్థనల కంటే త్వరగా బయటికి వెళ్లడం ద్వారా అధిక ఆఫర్ కోసం చర్చలు జరపవచ్చు, ఎందుకంటే ఒక వేగవంతమైన కదలిక బ్యాంకు వేగంగా నష్టాలను తిరిగి పొందేందుకు ప్రయత్నిస్తుంది.
HUD నుండి సహాయాన్ని పొందండి
హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ డిపార్ట్మెంట్ గృహయజమానులకు జప్తు చేయటానికి ఉచిత సలహా ఇస్తుంది. మీరు కీ ఆఫర్లు కోసం నగదు చర్చలు మరియు విశ్లేషించడానికి సహాయం ఒక HUD కౌన్సిలర్ సంప్రదించండి. గృహ యజమానులు మరియు మాజీ గృహ యజమానులు బ్యాంక్ జప్తుతో వ్యవహరించడంలో సహాయం చేయడానికి HUD రైళ్లు మరియు దేశవ్యాప్తంగా ఉన్న ఏజెన్సీల నుండి గృహ సలహాదారులను ఆమోదించడం. HUD కౌన్సెలర్లు కీలు ప్రోగ్రామ్కు నగదును కూడా వివరిస్తారు మరియు మీరు తరలించడానికి నగదు ప్రోత్సాహాన్ని పొందడానికి బ్యాంకును సంప్రదించడానికి ముందు మీ అర్హతను నిర్ణయిస్తారు.
కీస్ స్కామ్లకు స్పాట్ క్యాష్
కీ ఆఫర్ కోసం నగదుతో సంప్రదించినట్లయితే, ఆఫర్ సరికొత్త యజమాని - బ్యాంకు - మరియు స్కామర్ కాదు. ఆఫర్ చేస్తున్న బ్యాంకు యొక్క ప్రతినిధి యొక్క గుర్తింపు మరియు అధికారం లేదా శీర్షికను సరిచూసుకోండి. కీల కోసం ఒక నగదు యొక్క మూలం మరియు ప్రామాణికత నిర్ధారిస్తూ భాగంగా రచనలో ఒప్పందం అభ్యర్థిస్తుంది.
హౌస్ విడిచి "బ్రూం క్లీన్"
కీల పదాల కోసం నగదు మీరు "బ్రూమ్ క్లీన్" స్థితిలో ఇంటిని విడిచిపెట్టవలసి ఉంటుంది. మీరు ఆస్తి నుండి అన్ని ఫర్నిచర్, ట్రాష్ మరియు శిధిలాలను తొలగించాలి, దాని ఆటలను, తోటపని మరియు భాగాలు చెక్కుచెదరకుండా మరియు ఇంటిని తుడిచి పెట్టుకోవాలి. మీరు అన్ని హౌస్ కీలు మరియు గ్యారేజ్ డోర్ ఓపెనర్స్ లేదా రిమోట్ లలో కూడా మలుపు ఉండాలి. బ్యాంక్ జప్తు ముందు ఇంటి పరిస్థితి నిర్ణయించడానికి ఒక అప్రైసల్ తనిఖీ ఆదేశాలను మరియు మీరు తరలించిన తర్వాత ఇంటికి తనిఖీ.
ఒక కొత్త స్థలాన్ని భద్రపరచండి
మీరు తరలించడానికి బలవంతంగా ముందు అద్దె లేకుండా జీవించడానికి మూడు నుండి ఆరు నెలల కంటే, ప్రోత్సాహకం సాధారణంగా మీరు 30 రోజుల్లో, వేగంగా తరలించడానికి సహాయం ఉద్దేశించబడింది. తక్కువ సమయం ఫ్రేమ్కు త్వరగా కొత్త స్థలాన్ని గుర్తించడం అవసరం. ఆఫర్ మొత్తాన్ని కదిలే ఖర్చులను ఆఫ్సెట్ చేయడానికి సహాయపడాలి, అలాగే కొత్త గృహాలను కనుగొనే ఖర్చులు మరియు అద్దె డిపాజిట్లు మరియు మీ తదుపరి నివాసం వద్ద ప్రారంభ అద్దెలు.