టెక్సాస్ లో మూడు రోజుల బహిష్కరణ నోటీసు అవసరాలు

టెక్సాస్లోని భూస్వాములు తప్పనిసరిగా తమ బలవంతపు నిర్బంధకు మరియు బహిష్కరణ చట్టాలకు అనుగుణంగా ఉండాలి. అద్దెదారులను తొలగించటానికి ముందు, భూస్వాములు వాటిని బహిష్కరణకు వ్రాతపూర్వక నోటీసుతో అందించాలి. టెక్సాస్లోని అద్దెదారులకు మూడు లేదా ఏడు రోజులు వ్రాసిన నోటీసు లేదా కొన్ని సందర్భాల్లో లీజుల ఉల్లంఘనను నివారించడానికి అవకాశం కల్పించిన తర్వాత వారి లీజు ఒప్పందాలను ఏకపక్షంగా రద్దు చేయడానికి హక్కు ఉంటుంది.

టెక్సాస్లోని భూస్వాములు తొలగింపుకు బలవంతంగా అద్దెకు చెల్లించని సదుపాయాలను తొలగించకపోవచ్చు.

తొలగింపు నోటీసు

టెక్సాస్లో, భూస్వాములు అద్దెదారులను తప్పనిసరిగా న్యాయస్థానం యొక్క శాంతి న్యాయస్థానాలతో ఒక బహిష్కరణ దావాను దాఖలు చేయడానికి ముందు వ్రాసిన నోటీసుతో అందించాలి. తొలగింపుకు ముందు కాన్స్టేబుల్ ద్వారా బహిష్కరణకు మరియు పర్యవేక్షణకు ముందు కోర్ట్ ఆమోదం టెక్సాస్ చట్టాల ప్రకారం అవసరం. సాధారణంగా, టెక్సాస్లోని భూస్వాములు తప్పనిసరిగా కౌలుదారుని తొలగించటానికి ముందు కనీసం 30 రోజులు వ్రాతపూర్వక నోటీసును అందించాలి. అయితే, అద్దె ఒప్పందాలు ఏకపక్షంగా రద్దు చేయటానికి మూడు రోజుల బహిష్కరణ నోటీసు అవసరాలు ఉపయోగించవచ్చు.

త్రీ డే ఎవిక్షన్స్

టెక్సాస్ చట్టం భూస్వాములు సురక్షితమైన జీవన వాతావరణాన్ని అందించడానికి విధిని పాటించడంలో విఫలమైనప్పుడు మాత్రమే అద్దెదారులు తమ లీజు ఒప్పందాలను ఏకపక్షంగా మూడు రోజులు వ్రాసిన నోటీసుతో ముగించవచ్చు. ఈ విధికి ప్రతి అద్దెదారు కదులుతున్న తరువాత భూస్వాములు తిరిగి లాక్ చేయటానికి అవసరం మరియు తదుపరి అద్దెదారు కదిలే ముందు. భూస్వామి కొత్త అద్దె కదలికలు తర్వాత ఏడు రోజులు తిరిగి కీ చేయవలసి ఉంటుంది. భూస్వాములు తిరిగి కీ లేదా పునఃస్థాపన చేయని కొత్త తాళాలు అద్దె ఆస్తి యొక్క శాంతియుత, నిశ్శబ్ద మరియు సురక్షిత అనుభవజ్ఞుల హక్కుతో అద్దెదారులను అందించడానికి అవసరమైన రాష్ట్ర చట్టాలను ఉల్లంఘిస్తాయి. అద్దెదారుల యూనిట్ లేదా సంక్లిష్టంగా ఏ ఇతర విభాగములోనైనా అద్దెదారులు ప్రయత్నించడానికి విరుద్దంగా లేదా విచ్ఛిన్నం చేయటానికి ప్రయత్నించినప్పుడు భూస్వాములు తిరిగి కీలకంగా మూడు రోజులు మాత్రమే ఉంటాయి. యజమానులకు వ్రాతపూర్వక నోటీసును అందించే వారు, లాక్లలో రీ-కీ లేదా మార్పును కోరుతూ యజమానులు మూడు లేదా ఏడు రోజుల రీ-కీయింగ్ చట్టాలకు అనుగుణంగా లేనప్పుడు బయటకు వెళ్ళడానికి చట్టపరమైన హక్కులు కలిగి ఉంటారు.

అద్దె ఒప్పందాలు

వ్రాతపూర్వక నోటీసును అందజేయడం మరియు లాక్ మార్పు లేదా రీ-కీయింగ్ పొందడం విఫలమైనవారు అద్దెకు తీసుకునే ఖర్చులను తగ్గించడం లేదా అద్దెకు తాళాలను మార్చడం, న్యాయస్థానం అనుమతి లేకుండా పదవీకాలాన్ని రద్దు చేయడం లేదా నష్టాలకు మరియు జరిమానాలకు దావా వేయడం కోసం చట్టపరమైన హక్కులు కలిగి ఉంటారు. టెక్సాస్ చట్టం కింద, అద్దెదారులు అసలు నష్టాలకు మరియు అద్దెకు, పౌర జరిమానాలు $ 500, కోర్టు ఖర్చులు మరియు అటార్నీ ఫీజులకు కారణం కావచ్చు.

హక్కుల హక్కులు

టెక్సాస్ భూస్వామికి యజమాని యొక్క అద్దె యూనిట్ లోపల "మినహాయింపు" ఆస్తిని తొలగించడానికి తాత్కాలిక హక్కులతో భూస్వాములు కల్పిస్తుంది. భూస్వాములు వాటిని తాత్కాలిక హక్కులను వ్యాయామం చేయడానికి అనుమతించే అద్దె నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉండాలి, మరియు అద్దె ఒప్పందం తాత్కాలిక చర్యలను అనుమతించినట్లయితే, అప్పుడు లీజు ఒప్పందం స్పష్టంగా బోల్డ్ మరియు అండర్లైన్ చేసిన ప్రింట్లో నోటీసు మరియు నిరాకరణను కలిగి ఉండాలి. న్యాయస్థానాల్లో భూస్వాములు అనుమతిని అభ్యర్థించడం ద్వారా రాష్ట్ర తాత్కాలిక హక్కులను కూడా అమలు చేయవచ్చు.

ప్రతిపాదనలు

రియల్ ఎస్టేట్ చట్టాలు తరచూ మారగలవు కాబట్టి, మీరు ఈ సమాచారాన్ని చట్టపరమైన సలహా కోసం ప్రత్యామ్నాయంగా ఉపయోగించకూడదు. మీ అధికార పరిధిలో చట్టం సాధన చేసేందుకు లైసెన్స్ పొందిన ఒక న్యాయవాది ద్వారా సలహాను పొందండి.