అద్దె ఆదాయం స్వయం ఉపాధి పన్నుకు సంబంధించినది?

ఆదాయాలపై సాధారణ ఆదాయం పన్ను చెల్లించడం పైన, స్వయం ఉపాధి పొందిన పన్ను చెల్లింపుదారులు ఆదాయంలో అదనపు పన్ను చెల్లించాలి. దాని ప్రస్తుత రేటు 15.3 శాతం వద్ద, స్వయం ఉపాధి పన్నులు పన్ను చెల్లింపుదారుల లాభాల మార్గంలోకి త్రవ్వవచ్చు. అదృష్టవశాత్తూ, అద్దె ఆదాయం సాధారణంగా స్వయం ఉపాధి పన్నుకు లోబడి ఉండదు. అద్దెదారులకు సేవలను అందించే రియల్ ఎస్టేట్ డీలర్స్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ కాంప్లెక్స్ యజమానులకు కొన్ని మినహాయింపులు ఉన్నాయి.

ఆదాయం సంపాదించబడలేదు

ఉద్యోగం లేదా మీరు పాల్గొన్న వ్యాపారం నుండి వేతనాలు కాకుండా, అద్దె ఆదాయం సంపాదించిన ఆదాయం పరిగణించబడదు. ఇది పెట్టుబడి ఆదాయం వలె వర్గీకరించబడలేదు పెట్టుబడి లాభాలు, వడ్డీ మరియు డివిడెండ్ వంటివి. బదులుగా, ఇది IRS ద్వారా నిష్క్రియాత్మక ఆదాయంగా పరిగణించబడుతుంది మరియు అందువలన స్వయం ఉపాధి పన్నుకు లోబడి ఉండదు. మీరు అద్దె ఉద్దేశంతో ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, మీరు మీ పాత ఇల్లు అద్దెకు తీసుకుంటున్నారు లేదా మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కాంప్లెక్స్ ను కలిగి ఉంటారు, మీరు ఆదాయంపై స్వయం ఉపాధి పన్ను చెల్లించరు.

షెడ్యూల్ D లో మీ అద్దె ఆదాయం మరియు అద్దె ఖర్చులను నివేదించండి. మీ అద్దె ఆదాయం మీ మొత్తం అద్దె ఆదాయం తక్కువగా అన్ని అర్హత గల ఖర్చులు, మీ ప్రధాన రూపానికి 1040 ద్వారా ప్రవహిస్తుంది మరియు సాధారణ ఆదాయ పన్ను రేట్లకు సంబంధించినది.

మినహాయింపులు స్వయం ఉపాధి పన్ను విషయంలో

స్వయం ఉపాధి పన్ను నిబంధనకు కొన్ని మినహాయింపులు ఉన్నాయి. మీరు ఒక అయితే రియల్ ఎస్టేట్ డీలర్, IRS అద్దె ఆదాయం ఆదాయం సంపాదించింది మరియు ఆదాయం స్వయం ఉపాధి పన్నుకు లోబడి ఉంటుంది. మీరు ఒక రియల్ ఎస్టేట్ డీలర్ అయితే మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు మరియు అమ్మకం వ్యాపారంలో లాభం చేయడానికి ఉద్దేశ్యంతో.

రియల్ ఎస్టేట్ కాంప్లెక్స్ యజమానులు అద్దెకు రిజిస్ట్రేషన్ చేయాలి సేవలు అందిస్తాయి నివాసితులకు. అందువల్ల హోటల్ యజమానులు దాదాపు ఆదాయాన్ని సంపాదించినప్పుడు అద్దె ఆదాయాన్ని నివేదించాలి. అపార్ట్మెంట్ సంక్లిష్ట యజమానులు అద్దెకు రిజిస్టర్ చేయవలసి ఉంటుంది, వారు సేవలను లాంటి సేవకుడి సేవలను అందించేవారు - అద్దెదారులకు. నీరు, చెత్త లేదా విద్యుత్ వంటి వినియోగానికి చెల్లింపులు సేవలను పరిగణించవు. ట్రెజర్ పార్కు యజమానులు స్వయం ఉపాధి పన్ను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, వారు వినోద మందిరాలు, లాండ్రీ సౌకర్యాలు, అద్దెకిచ్చే సదుపాయాలకు అద్దెకిచ్చారు.

మీ అద్దె ఆదాయం ఆదాయం సంపాదించినట్లు భావిస్తే, షెడ్యూల్ E కు బదులుగా షెడ్యూల్ C పై నివేదించండి. వ్యాపార కార్యకలాపాల నుండి మీ నికర ఆదాయం, మీ మొత్తం వ్యాపార ఆదాయం తక్కువ వ్యయాలు, స్వయం ఉపాధి పన్ను మరియు సాధారణ ఆదాయ పన్ను.