ఒక హోమ్లో అప్రైసల్ మరియు శీర్షిక శోధన కోసం ఎంత సమయం పడుతుంది?

మదింపు మరియు శీర్షిక శోధన రెండు పూర్తిగా వేర్వేరు ప్రక్రియలు, అయితే మీరు ఒక కొత్త ఇల్లు మూసివేయడానికి లేదా ప్రస్తుత ఒక రీఫైనాన్స్కు ముందు వారు రెండూ అవసరం. ది అంచనా గృహ మార్కెట్ విలువ యొక్క వివరణాత్మక అంచనా, మరియు సాధారణంగా తీసుకుంటుంది ఒక్క రోజు మాత్రమే లేకపోతే. ది శీర్షిక శోధన ఏ తాత్కాలిక హక్కులు లేదా యాజమాన్యం యొక్క వాదనలకు ఒక శోధన ఇది క్లిష్టతరం కాగలదు, మరియు ఇది ఎక్కడి నుండి అయినా పట్టవచ్చు కొన్ని వారాలు ఒక రోజు.

హోం అంచనాలు

మీరు ఒక తనఖా కోసం మీ దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, మీ రుణదాత ఒక గృహ మదింపు ఆర్డర్ చేస్తుంది గృహ యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువను నిర్ణయించడానికి. రుణదాత మీరు కంటే ఎక్కువ ఒక గృహ ఇవ్వడం నివారించడానికి కోరుకుంటున్నారు నిజంగా విలువ, కాబట్టి విలువ నిర్ధారకుడు యొక్క ఉద్యోగం ప్రతిపాదిత ఒప్పందం ఆస్తి ప్రస్తుత విలువ ప్రతిబింబిస్తుంది లేదో అంచనా ఉంది.

ఒక గృహ మదింపు మరియు గృహ తనిఖీ రెండు విభిన్న విషయాలు. ఇంటిని చూసేందుకు మీ హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్ని అద్దెకు తీసుకోవచ్చు మరియు మీ ఆఫర్ను పునఃపరిశీలించేలా మిమ్మల్ని నడిపే ఏ సమస్యలను కనుగొనవచ్చు. ఈ రకమైన సమస్య కోసం విలువ నిర్ధారకుడు కనిపించడం లేదు. బదులుగా, గృహనిర్మాణం, వయస్సు, పరిస్థితి మరియు ప్రత్యేక లక్షణాలను ఆస్తికి మెరుగుపరుస్తుంది, ఆ తర్వాత, పోల్చదగిన గృహాల విక్రయ ధరలకు ప్రతిపాదిత తనఖాను పోల్చి చూసుకుంటుంది.

నిర్మాత యొక్క తనిఖీ తక్కువగా పట్టవచ్చు 15 నిమిషాల, అయితే గృహ పరిమాణం మరియు వయస్సుతో సహా, పరిగణించదగిన కొన్ని కారకాలు ఉంటే కొన్ని గంటలు పట్టవచ్చు. విలువ కట్టేవాడు ఇదే లక్షణాలను ఇంటికి పోల్చిన తరువాత, అప్రైసల్ నివేదిక సాధారణంగా వ్రాయడానికి కేవలం కొన్ని గంటలు పడుతుంది. ఏదేమైనా, సంక్లిష్ట కేసులు చాలా కాలం పట్టవచ్చు - వారాల లేదా నెలలు కూడా, ఆల్ ఏరియా అప్రైసల్ అనుబంధ నెట్వర్క్ ప్రకారం.

ఏ ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ రుణాలపై మదింపు సంప్రదాయ రుణాల కంటే మరింత సంక్లిష్టంగా ఉంటుంది, ఎటువంటి ఆరోగ్య లేదా భద్రతా ఆందోళనలకు మరియు గృహ విలువ కోసం నిర్దోషిగా తనిఖీ చేస్తుంది. అయితే, ఇది ఇప్పటికీ తీసుకోవాలి ఒక వారం కంటే తక్కువ, FHA హ్యాండ్బుక్ వెబ్సైట్ ప్రకారం. VA అన్ని ఆర్.ఎ-ఫైనాన్షియల్ ఇండ్ల కోసం VA విస్తృతమైన జాబితాను కలిగి ఉన్నందున, వెటరన్స్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ నుండి రుణం కోసం 10 మరియు 20 రోజులు తీసుకునే నిర్ణయం తీసుకుంటుంది.

శీర్షిక శోధనలు

టైటిల్ ఎగ్జామినర్ మీ కోసం ఒక ప్రధాన సమస్యగా మారిన ముందు ప్రతిపాదిత ఒప్పందాన్ని ప్రభావితం చేసే ఏదైనా సమస్యను కనుగొనడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. ఇంటిలో తాత్కాలిక హక్కు, చెల్లించని పన్ను బిల్లు లేదా ఆస్తి యొక్క నిజమైన యజమానిగా పేర్కొనబడిన మరొక వ్యక్తి ఉన్నారని మీరు తెలుసుకోవడం ఇష్టం లేదు.

మీరు కౌంటీ రికార్డర్ కార్యాలయం, స్థానిక కోర్టులు మరియు స్థానిక పన్ను కార్యాలయాలకు వెళ్లి ఆ ఆస్తిపై వారి అన్ని రికార్డుల కోసం వారిని అడగడం ద్వారా ఒక శీర్షిక శోధనను నిర్వహించవచ్చు. అయితే, ఒక శీర్షిక శోధన కంపెనీ అన్ని సంబంధిత సమాచారాన్ని కనుగొనేందుకు మంచి స్థానంలో ఉంది.

శీర్షిక పరిశీలకులు సాధారణంగా మీ అవసరాలు మరియు మీ బడ్జెట్ ఆధారంగా వివిధ ప్యాకేజీలను అందిస్తారు. ఎక్కువ టైటిల్ శోధనలు మూడు రోజులు పడుతుంది AFX రీసెర్చ్ ప్రకారం, పూర్తి చేయడానికి. టైటిల్ రీసెర్చ్ గొలుసు ఎక్కువ సమయం పడుతుంది, రిమోట్ స్థానంలో ఏదైనా టైటిల్ శోధన చేయగలదు. టైటిల్ ఎగ్జామినర్లు సాధారణంగా మీరు గడువులో ఉన్నట్లయితే అన్వేషణను వేగవంతం చేయడానికి సిద్ధంగా ఉంటారు, కానీ మీరు అదనపు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. రష్ ఆర్డర్లు దాని విధానం కనుగొనేందుకు మీ టైటిల్ శోధన కంపెనీ కాల్.