మీరు ఎక్సైజ్ పన్ను చెల్లించకుండా ఆస్తిని బదిలీ చేయడానికి ఒక క్విట్ కారక్ డీడ్ని ఉపయోగించవచ్చా?

జీవిత భాగస్వాములు లేదా కుటుంబ సభ్యుల మధ్య ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయడానికి క్విట్ క్లైమ్ పనులు సాధారణంగా ఉపయోగిస్తారు. అసలు అమ్మకానికి ఉన్నప్పుడు అవి సాధారణంగా ఉపయోగించబడవు. దస్తావేజు రికార్డింగ్ కోసం సమర్పించిన సమయంలో అనేక రాష్ట్రాలు ఆస్తి బదిలీలపై పన్ను విధించాయి. వాషింగ్టన్ రాష్ట్ర ఈ పన్నును ఎక్సైజ్ టాక్స్ అని పిలుస్తుంది. కొన్ని పన్ను మినహాయింపులు ఉన్నాయి, తద్వారా ఆస్తులు లేకుండా ఆస్తికి బదిలీ చేయటానికి ఒక క్విట్ట్ లాక్ దెయిడ్ అనుమతిస్తాయి.

ఫంక్షన్

Quitclaim పనులు ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని ఒక పార్టీ నుండి మరొకదానికి తెలియజేస్తాయి. దస్తావేజులో ఉన్న భాష, గ్రాంట్టర్ ఆస్తికి ఒక స్పష్టమైన శీర్షికను కలిగి ఉన్నాడని, అతను వాస్తవానికి అది కలిగి ఉన్నాడని హామీ ఇవ్వదు. అందుకే వారు తరచూ సాధారణ బదలాయింపులకు, టైటిల్కు ఒక పేరును జోడించడం లేదా తొలగించడం కోసం ఉపయోగిస్తారు. దీనికి విరుద్ధంగా, ఒక వారంటీ దస్తావేజు ఒక స్పష్టమైన శీర్షిక యొక్క హామీని అందించింది మరియు బదిలీ తర్వాత తలెత్తగల ఏ సమస్యలను పరిష్కరించడానికి గ్రాన్టార్కు బాధ్యత వహిస్తుంది.

ఎక్సైజ్ టాక్స్

వాషింగ్టన్లో ఆస్తి కోసం డీడ్ బదిలీలు రాష్ట్ర మరియు స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ ఎక్సైజ్ పన్నుకు లోబడి ఉంటాయి. ఆస్తికి చెల్లించిన పరిశీలనలో ఈ శాతాన్ని లెక్కించబడుతుంది, ఇది దస్తావేజులో చదివేది. అక్టోబర్ 2011 నాటికి రాష్ట్ర పన్ను రేటు 1.28 శాతంగా ఉంది. స్థానిక పట్టణాలు మరియు నగరాలు కూడా ఎక్సైజ్ పన్నును రాష్ట్రంలో నుండి వేరు చేస్తాయి. రేట్లు స్థానం మారుతూ ఉంటాయి. కొన్ని ప్రదేశాలలో పన్ను వసూలు చేయడం లేదు, ఇతరులు 1.5 శాతాన్ని వసూలు చేస్తారు. రాష్ట్రం మరియు స్థానిక రుసుములకు కౌంటీ కోశాధికారికి ఈ పన్ను చెల్లించబడుతుంది. ఒక దస్తావేజు రికార్డు చేయడానికి ముందు పన్నులు చెల్లించాలి.

రాయితీలను

ఎక్సైజ్ పన్ను అన్ని దస్తావేజు బదిలీలకు వర్తిస్తుంది, వాషింగ్టన్ అందించే మినహాయింపులు ఉన్నాయి. అనేక సార్లు, ఒక క్విట్ కారక్ దెయిడ్ ఒక మినహాయింపు కోసం అవసరాలను కలుస్తుంది, ఎందుకంటే అవి సాధారణంగా ఆస్తి యొక్క అమ్మకం కోసం ఉపయోగించబడవు. మినహాయింపులు బహుమతిని కలిగి ఉంటాయి, ఆస్తికి ఎటువంటి పరిశీలన లేదా చెల్లించనప్పుడు. విడాకులు తీసుకోవటానికి సంబంధించి బదిలీలు కూడా మినహాయించబడ్డాయి. ఉమ్మడి అద్దెని సృష్టించేందుకు లేదా రద్దు చేయడానికి బదిలీలు మినహాయించబడ్డాయి. అనేక ఇతర బదిలీలు మినహాయించబడ్డాయి కానీ ప్రధానంగా దివాలా మరియు జప్తు వంటి నిర్దిష్ట సంఘటనలతో వ్యవహరించేవి.

పత్రాలు

వాషింగ్టన్లో నమోదు చేయబడిన ప్రతి దస్తావేజు తప్పనిసరిగా పూర్తి రియల్ ఎస్టేట్ ఎక్సైజ్ పన్ను అఫిడవిట్ (వనరుల చూడండి) తో పాటుగా ఉండాలి. ఈ రూపం మంజూరు, మంజూరు మరియు ఆస్తి గురించి సమాచారాన్ని వెల్లడిస్తుంది. అదనంగా, బదిలీకి చెల్లించవలసిన పన్ను మొత్తంను లెక్కించడానికి రూపంలో ఒక ప్రాంతం ఉంది. విజయవంతంగా మినహాయింపును దాఖలు చేయడానికి, ఫారం సరైన మినహాయింపు కోడ్ను కలిగి ఉండాలి, దీనిని WAC కోడ్గా పిలుస్తారు. కోడ్లు మరియు రూపం వాషింగ్టన్ డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ రెవెన్యూ వెబ్ సైట్ లో అందుబాటులో ఉన్నాయి.