ఈక్విటీని ఎలా లెక్కించాలి

చాలామంది రుణాలను ఏకీకృతం చేయడానికి, గృహ మరమ్మతులకు, ట్యూషన్ కోసం చెల్లించడానికి, ఆటోమొబైల్స్ కొనుగోలు మరియు పన్నులు చెల్లించడానికి తమ ఇళ్లలో ఈక్విటీని ఉపయోగిస్తారు. మీరు మీ ఇంటిలో ఉన్న ఈక్విటీ మొత్తాన్ని మీరు ఋణం ఎంత మొత్తంలో నిర్ణయించవచ్చో నిర్ణయిస్తారు. మీరు ఈక్విటీని లెక్కించాల్సిన సమాచారం మీ హోమ్ యొక్క సరసమైన విఫణి విలువ మరియు ఆస్తిపై తనఖాల విలువ. మీ ఆస్తి విలువ తగ్గిపోయి ఉంటే, మీరు కలిగి ఉన్న ఈక్విటీ మొత్తాన్ని కూడా చేస్తుంది.

దశ

మీ ఆస్తి యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువను కనుగొనండి. మీ ఇంటి విలువ పొందడానికి మీరు దానిని అంచనా వేయవచ్చు. మీ స్థానాన్ని బట్టి $ 300 మరియు $ 500 ల మధ్య ఒక ఖరీదు ఖర్చవుతుంది. ఇటీవలే విక్రయించిన మీ పొరుగు ప్రాంతంలో ఆస్తి విలువలను అందించే Zillow (వనరుల లింక్) వంటి కొన్ని వెబ్సైట్లు సందర్శించడం ద్వారా మీరు సరిగ్గా అంచనా వేయవచ్చు.

దశ

మీ ఇటీవలి తనఖా నివేదికను తనిఖీ చేయండి లేదా మీ తనఖా రుణాన్ని తెలుసుకోవడానికి మీ తనఖా రుణదాత యొక్క కస్టమర్ సేవా విభాగాన్ని కాల్ చేయండి. మీరు అన్ని తనఖా రుణాల నిల్వలు అవసరం, కాబట్టి అవసరమైన పునరావృతమవుతుంది. అదనపు తనఖాలు రెండవ తనఖాలు లేదా గృహ ఈక్విటీ రుణాలు లేదా క్రెడిట్ యొక్క హోమ్ ఈక్విటీ పంక్తులు, (HELOC) అని పిలుస్తారు.

దశ

ఆస్తి విలువ నుండి తనఖా బ్యాలెన్స్ (లు) తీసివేయుము. ఉదాహరణకు, మీ హోమ్ $ 175,000 వద్ద విలువైనది మరియు మీరు $ 90,000 యొక్క తనఖా బ్యాలెన్స్ కలిగి ఉంటే మీ ఈక్విటీ $ 85,000, ($ 175,000 మైనస్ $ 90,000). మీరు ఈక్విటీలో ట్యాప్ చేయడానికి మీ ఇంటిని రీఫైనాన్స్ చేస్తే, ఈక్విటీ మీరు ఋణం మొత్తం తగ్గుతుంది.